給你一些建議： 1. 當個好房東是好事情，但好房東也是個生意人 別人凹你東西你就答應的話，花太多錢也不要抱怨啦，自找的 2. 還沒簽約前，每個人都可以看、都有機會簽約 沒有什麼誰先看就有權力先簽約的 你要跟誰做生意是你的自由 即使是有人下訂了，你還是可以繼續帶看 你還可以賠訂金給A，把房子租給B (誰叫A不簽約) 3. 付訂或簽約後才提出的要求，不要隨便答應 不然10個會有9個半會把你當成軟柿子欺負 如果你都答應了，就不要抱怨，因為是你自找的 個人對於這種房客的印象會是極差 因為這種人不是做事馬虎、就是心態不好 以後相處起來就是個麻煩 4. 交朋友應該都會看對方跟自己好不好相處吧？ 租房子也一樣 不管是房東還是房客，以後就是要談生意的對象 好不好相處、觀念會不會差太多....一些主觀的印象其實很重要 這樣日後有什麼問題，雙方溝通上也比較不會有障礙 5. 金額四萬是對的 退回訂金 + 賠償等額價金 6. 對於那種看了馬上要簽約的 一定要問對方現在住哪、為什麼要搬、現在住處租約到什麼時候、怎麼處理 通常可以從房客的反應來判斷這個人的人格如何 7. 訂金不要收太多 收個小意思，保留一點點時間給他就好 不然訂金到時候都要轉租押金 他付你一個月訂金，你要保留多久給他？一個月？ 那他一個月後再跟你簽約 你是不是馬上賠一個月租金？ 還有阿，收訂的時候就要把條件都講好了，簽約的時候才要更改條件？免談 如果我是你，面對這樣的事情 打從一開始我就不會考慮A小姐了 因為他沒有權力阻止房東讓其他人看房子 連這麼點基本觀念都沒有的人，我不會租，以後有什麼事情都難處理 如果有這種觀念卻還這樣要求的人，那就是個王八蛋，絕對不租 ※ 引述《asdf1212 (你是天使^0^)》之銘言： : 因為看推文,有板友想知道後續,我大概說一下 : 目前事情己經解決了,我匯了四萬給對方,然後人就消失了,最後連己讀都沒有 : 大概是這樣,我被嚇到挺嚴重的,對方好恐怖,她的記憶跟我的都不一樣, : 變成全部都是我的錯,然後根本說不過她,她還要告我詐欺,我也不想再爭什麼,就算了 : 她一直覺得她沒做任何要求,但光滿足她的需求,我花了快四十萬, : 真是一個慘痛的經驗 : 這次經驗給新手菜鳥房東參考,別像我一樣房子還沒租出去就賠錢了 : 以下大概是事件的重點擷取: : https://i.imgur.com/I9LhLjz.png : https://i.imgur.com/zA4Fh3D.png : https://i.imgur.com/9crXBax.png : https://imgur.com/MwJYM5F : https://i.imgur.com/MwJYM5F.png : https://i.imgur.com/ilgHCxyl.png : https://i.imgur.com/O4V1r6Hl.png : https://imgur.com/HacPwJw : https://i.imgur.com/HacPwJwl.png : https://imgur.com/yPQAKqI : https://i.imgur.com/yPQAKqIl.png : https://i.imgur.com/x9mKP5Z.png : https://i.imgur.com/PoHdwHY.png : https://imgur.com/dFWmkKI : https://i.imgur.com/dFWmkKIl.png : https://i.imgur.com/F9yO183.png : https://i.imgur.com/MDHSVKe.png : https://imgur.com/U3Tgfoc : https://i.imgur.com/U3Tgfocl.png : https://imgur.com/5x1VsX4 : https://i.imgur.com/5x1VsX4l.png : https://imgur.com/FsYRbBT : https://i.imgur.com/FsYRbBTl.png : https://imgur.com/RcPqgrG : https://i.imgur.com/RcPqgrGl.png : https://imgur.com/undefined : https://i.imgur.com/MDHSVKe.png : https://imgur.com/tYl2hdk : https://i.imgur.com/tYl2hdkl.png : https://i.imgur.com/p8GlhTt.jpg : https://i.imgur.com/hCwzqwD.jpg --

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