作者jenny20933 (bula)
看板rent-exp
標題[合約] 因為要報稅漲房租
時間Fri Oct 23 10:38:48 2020
代友人po
因為工作調職第一次到外地租屋
房仲帶看了一間套房12000覺得ok
當天就付了定金6000元給房仲
到了和房東簽約那天(房仲也在)
有跟房東提會遷戶報稅
(契約沒有寫報稅相關事項)
結果房東說若要報稅房租要漲至16000
這價錢實在超出預算
房東也表明無法接受都話就不要租
但是房仲說不租定金6000是拿不回去的
因為是房客自己的因素不租的
房東房仲態度都很強硬
結果現在進退兩難
目前約還沒簽，跟他們說考慮兩天看看
請問有何解QQ
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1F：推 Hermess: 你說你會以契約租屋金額承租，但是否報稅不是房東說了算 10/23 10:54
2F：→ Hermess: 。要漲價你不同意，因為契約已經簽了，如果你不接受我以 10/23 10:54
3F：→ Hermess: 原契約價格承租，請房東退雙倍訂金，一切以契約記載為主 10/23 10:54
4F：→ Hermess: 。 10/23 10:54
5F：推 kyoe: 可惜他約應該還沒簽,房東聽到報稅應該就不租了,漲價只是藉口 10/23 15:06
6F：→ kyoe: 跟仲介好好講吧,下次要付訂前先說要報稅,不過套房給報很低 10/23 15:07
7F：推 nse4689: 付了訂金6000就是要以說好的價格承租 房東要漲價應該是 10/23 16:03
8F：→ nse4689: 因為房東的因素不租 既然沒提到報稅表示也說好這價格不報 10/23 16:05
9F：→ nse4689: 沒說好 10/23 16:07
10F：→ rex0707: 我也覺得給房仲訂金前就應該先說要報稅 房仲應該就會去問 10/23 16:11
11F：→ rex0707: 房東了 10/23 16:11
12F：→ abcpiii: 遷戶口報稅對房東很重要，你怎沒先問？ 10/23 18:41
13F：→ abcpiii: 只能請仲介介紹別的，人家工作也有達成，是你額外提出配 10/23 18:43
14F：→ abcpiii: 對要求 10/23 18:43
15F：→ abcpiii: 每個人立場不同，應該要先問好 10/23 18:43
16F：→ abcpiii: 而且房東也沒有不租你 10/23 18:44
17F：→ abcpiii: 房東不喜歡要遷戶口的原因，是因為很多問題人口(非指版大 10/23 18:47
18F：→ abcpiii: )，連家人都不給放 10/23 18:47
19F：推 ritud: 你給的訂金就是預期月租12000，法律上房東不能阻止房客報稅 10/23 18:55
20F：→ ritud: 遷戶口，所以這個case是房東不租，不是你不租，訂金應該返 10/23 18:55
21F：→ ritud: 還。 10/23 18:56
22F：→ abcpiii: 樓上，房東沒說不能報哦 10/23 19:07
23F：→ abcpiii: 而且反正房東不簽約，也是版大跟仲介問題，畢竟有收錢的 10/23 19:09
24F：→ abcpiii: 是仲介 10/23 19:09
25F：→ abcpiii: 另外別說其他，事前沒問清楚把報稅兩字換成OO，房東一樣 10/23 19:11
26F：→ abcpiii: 有選擇權啊 10/23 19:12
27F：推 peacesignv: 哇 那不報稅降房租的房東是不是不多呀 10/23 20:03
28F：→ mimily0504: 房東又不能禁止報稅或申請補助, 口說無憑, 簽約註明 10/23 21:11
29F：→ mimily0504: 違法, 你說房東該降價嗎?相信房客不報,降價的才是傻子 10/23 21:12
30F：推 panda80911: 約還沒簽，那就是你跟房仲之間的問題跟房東無關。沒有 10/24 18:37
31F：→ panda80911: 簽約應該不算跟房仲完成交易，硬要的話至少能凹到房仲 10/24 18:37
32F：→ panda80911: 再幫你找看看。至於你願不願意花那些時間、心力，以及 10/24 18:37
33F：→ panda80911: 雙方可能不信任關係下的合作就看你自己。 10/24 18:37
34F：推 peacesignv: 原來如此 那我是遇到佛心房東了 有降價 10/24 18:49
35F：推 KY1998: 就不要租 10/26 20:54