作者RockMovie (人家要找人陪啦～)
看板rent-exp
標題[房東] 該考慮養寵物且願意提高房租19%的租客嗎
時間Mon Jun 1 15:27:48 2020
又要請問資深房東們了 之前挑的房客因為家庭因素沒住就退租了 是違約金都沒少
只是我又得來找房客。所以新房子還得找個新主人
我一直是設定不給養寵物的，但是最近有一組情侶客人是願意提高租金
19％來給他們養兩隻貓，而那組客人說原本的房屋租金是年紀蠻輕的 一人20一人24
一個從事網拍和虛擬貨幣 一個上班族 談吐是還好 不會很幼稚 但我會有點擔心會不會
付不出來房租 特別做是網拍和虛擬貨幣的那一個 老闆是給現金的
他倆之前的房租比我的房租貴了34% 所以這樣提高我的房租要求我讓他們養寵物
也是對他們是划算的 這樣的客人大家覺得怎麼樣 ？需要進一步瞭解什麼嗎？我對網拍
這一行沒啥概念 他說他是某公司員工 每月老闆給結算薪水和佣金 用現金袋給錢
但是蝦皮的店是掛他的名字.....實在不瞭解 就教於大家 我該接受這樣的條件嗎？
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1F：→ mimily0504: 欠錢也無法執行扣薪的, 就是賭一把 06/01 15:48
2F：→ ryu1018: 要求看一下戶頭存款 XD ? 06/01 16:07
3F：→ mimily0504: 有錢也不見得要付房租, 你可以跟他要蝦皮帳號看他賣場 06/01 16:11
4F：→ mimily0504: 當然最好的是預付房租, 付越多個月越好, 然後可給折扣 06/01 16:11
5F：→ mimily0504: 提前解約除了扣違約金, 折扣也取消 06/01 16:12
6F：→ mimily0504: 網拍+虛擬貨幣老實說聽起來不是壤人很有安全感的職業 06/01 16:13
7F：→ pop88pop88: 貓弄壞家具的風險呢? 06/01 19:33
8F：→ abcpiii: 真的有這麼好心自願拉價格？ 06/01 21:15
9F：推 mag1021: 必需考量到貓毛造成的污染 搬走後可能要細節大清掃 06/01 21:18
10F：推 justbefriend: 那你以後就租給都有寵物的就好啦，不然會很臭 06/01 21:47
11F：→ sichi: 1.問前房東電話 假裝租客探聽前人為何搬走 2.確認上班族 06/01 22:35
12F：→ sichi: 在哪上班 了解工作經歷 3.找長輩簽保證人 4.加搬家清理 06/01 22:36
13F：→ sichi: 除味條款 5.拍照做以後的佐證 但正常使用痕跡就別亂凹 06/01 22:37
14F：→ RockMovie: 我是只有冷氣熱水器爐具窗簾和燈以外沒有附其他的 06/02 01:09
15F：→ RockMovie: 會花大概多少心力和費用呢？請教大家 06/02 01:12
16F：推 cashforever: 以我多年租給養貓的經驗窗簾幾乎都會出事 冷氣也會卡 06/02 07:52
17F：→ cashforever: 一堆毛 地板看你是不是木地板 是的話也會很慘 06/02 07:53
18F：→ cashforever: 說真的 要不是我自己也養貓不然我不會選擇租給有寵物 06/02 07:54
19F：推 lazyshine: 我是養貓租客，貓毛真的無所不在，要常常打掃清冷氣濾 06/02 09:50
20F：→ lazyshine: 網等等 06/02 09:50
21F：→ operatorm: 貓抓家具賠死,貓糞臭死,貓毛無處不在,跳蚤橫生只要飼主 06/02 13:02
22F：→ operatorm: 擺爛。然而租客不會珍惜房東附屬的一切家具/裝潢,租前 06/02 13:02
23F：→ operatorm: 保一堆,租後爛一堆。空窗期搞很久,賠爽爽 06/02 13:02
24F：推 lazyshine: 我之前養貓在自己房間，不常打掃跟通風，家人打開門都 06/02 13:58
25F：→ lazyshine: 說有味道，但我自己完全沒感覺，所以打掃習慣很重要， 06/02 13:58
26F：→ lazyshine: 加上如果給貓的抓板不多，可能就拿傢俱來抓... 06/02 13:58
27F：推 mao990617: 我養貓租客，家具全部都自己買，空氣清淨機+除濕機常駐 06/02 15:32
28F：→ mao990617: ，也自己出錢洗冷氣，掃地機器人每天跑，房東想賣房子 06/02 15:32
29F：→ mao990617: 房仲帶看都說家裡很乾淨感覺不出來有寵物，主要還是要 06/02 15:32
30F：→ mao990617: 看主人愛不愛乾淨 06/02 15:32
31F：推 t6234200: 養寵物真的很不好找房子，也是因為這樣退租時都把所有地 06/03 00:58
32F：→ t6234200: 方細清 包含冷氣。唯一一張餐椅有貓抓也是直接買新的還 06/03 00:58
33F：→ t6234200: 房東，每日都用吸塵器吸，房東說房間比隔壁沒養寵物的還 06/03 00:58
34F：→ t6234200: 乾淨，所以也是有房客很愛惜房子的啊！不過還是要慎選就 06/03 00:58
35F：→ t6234200: 是 06/03 00:58
36F：→ RockMovie: 我有跟他們要收入的證明，不過還沒給我。不給我的話我 06/03 02:17
37F：→ RockMovie: 就算了不會主動去問。 06/03 02:18
38F：→ DollyNeko: 真的是要看運氣租客是不是愛乾淨的 如果遇到那種很不愛 06/03 12:20
39F：→ DollyNeko: 乾淨的真的各種味道髒污會很恐怖 06/03 12:20
40F：推 Yishanhuang: 這兩個房客根本盤子，大人快租他們 06/06 10:34
41F：推 starzero: 我覺得怪怪的啦！有人自動漲價？你房子狀況真有別這麼好 06/21 08:40
42F：→ starzero: ？以前你租給其他人都是這麼好租嗎？多考慮一下 06/21 08:40