作者Banridi (Ban)
看板rent-exp
標題[生活] 遇到難溝通的鄰居，怎辦
時間Wed May 13 20:05:48 2020
最近搬到獨立套房組成的華廈，就是那種一層有十幾戶的集合住宅
住了幾個月，真的覺得很不適合我，畢竟出入的人多...
如果要有生活品質，真的頗吃鄰居人品這件事情。
而這種集中套間，陽台跟門口都是挨得很近的，有時其實隔音並沒那麼好
時不時就能被迫得知鄰居出門或回家了＠＠"
剛看屋的時候，因為很多人打電話給房東詢問，我一緊張，就立刻下定...
等到搬進來，才知道鄰人是大菸槍，都會在陽台吸吐濃菸
我嘗試過在陽台告知鄰人菸味很重、直接抱怨二手菸請別傳到我的陽台
甚至自費買了透明帆布把半個陽台遮起來...但是對於不吸菸的人是沒意義的
鄰人在我抱怨後，在他的陽台也設了隔板
菸味真的比較少，不過就真的還是有頗濃的菸味
5/13半夜12點，洗完澡出來，又聞到濃濃菸味
我就決定這次要直接跟鄰人溝通，我想見面三分情
至少可以溝通個請愛用排風扇、空氣清淨機或什麼辦法的
鄰人女兒出來應門
我：「請問你們家有人在抽菸嗎」
鄰人女兒：「現在沒有」
我：「那你們家有人抽菸嗎？」
鄰人女兒整個豎起防衛，開始跟我說現在沒有、他爸抽菸20年不可能要他別抽
、他在他家抽為什麼不可...
但我沒有要他戒煙阿！我只是要他菸味不要傳到我家
他女兒說菸味無法控制
我說民法規定臭味不能傳到鄰人家裡
她又扯煮飯油煙呢？店家的油煙呢？也會傳到別人家阿
我說煮飯油煙是容忍範圍，店家油煙沒處理好本來就違法...
在門後的老菸槍忍不住，就直接咆哮，衝出來作狀要揍我
（動作就跟舉起「人民的法槌」一樣，當下我直接傻眼）
幸虧他同居人拉住他
鄰人進屋後還一直咆哮說我打擾他們（你抽菸就不打擾我？）
我立刻錄影取證，他們又再說要我刪掉錄影（我是保全證據耶）
總之，最後不歡而散，他女兒在我臨走前大喊「傻眼耶」...
我才傻眼吧，你們要暴力解決我耶，我剛開完刀可沒體力抵抗
我今天下午問管理員，管理員說那個老菸槍跟他抱怨我半夜打擾他！？
最後我跟管理員要了警察局電話，就趕緊出門以免遇到鄰人
現在我是否要報警蒐集證據（有監視器）？
我今天白天都不太敢出門，早上還聽到鄰人甩門的聲音，我整個覺得害怕
下午出門也不敢經過他家門口，深怕他們又衝出來揍我。
但恐嚇危害安全罪又是公訴罪，我無法控制訴訟條件
恐怕告了直接被打＠＠
真的煩惱，偏偏租約還很久
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※ 編輯: Banridi (114.137.171.209 臺灣), 05/13/2020 20:09:30
※ 編輯: Banridi (114.137.171.209 臺灣), 05/13/2020 20:16:31
1F：推 cka: 這個之前新聞有啊 錄到他抽菸跟煙味就可以要求他賠償 05/13 20:25
2F：→ cka: 你運氣好是你還找得到是誰抽菸,我們這邊他躲在家裡偷抽 05/13 20:25
3F：→ cka: 根本找不到是哪一戶抽菸 05/13 20:25
4F：噓 mark0204: 把整層、整棟買下來 05/13 22:27
5F：→ mimily0504: 樓上 XD 05/13 23:53
6F：推 albertab: 有跟房東反映這狀況?? 05/14 16:17
7F：→ Banridi: 房東就叫我跟管理員說，紀錄有這事情，以和為貴。我如果 05/14 22:44
8F：→ Banridi: 再被恐嚇，就會請警察處理，實在不想有所接觸了。特別是 05/14 22:44
9F：→ Banridi: 隔壁時不時甩門給我聽，希望只是我敏感而已。 05/14 22:44
10F：→ spmark: 以和為貴，就是繼續聞菸味的意思 05/14 22:53
11F：→ spmark: 要是我我就燒其他東西給他聞，看誰狠 05/14 22:54
12F：→ spmark: 以前我租這裡也常常有菸味 05/14 22:54
13F：→ spmark: 後來我沒事就去外面點煤油暖爐，過五分鐘再拿進門 05/14 22:54
14F：→ albertab: 說真的... 要是我的話，我會持續反映給屋主知道你們往來 05/15 09:35
15F：→ albertab: 的過程，如果合約內有註記禁菸條款的話，我會以此為利基 05/15 09:36
16F：→ albertab: 跟屋主溝通看看。 05/15 09:37
17F：推 birdmi: 我隔壁兩邊鄰居都抽菸，一個在門前一個在陽台，只好買兩台 05/15 21:27
18F：→ birdmi: 空氣清淨機各放前後，若覺得鄰居讓你不舒服，還是搬了吧 05/15 21:28
19F：→ yayayagogo: 安靜無菸環境超級難找 覺得住過的大學宿舍 跟 台北東 05/15 22:32
20F：→ yayayagogo: 區一樓天母公寓真的是天堂 唉 05/15 22:32
21F：→ yayayagogo: 明明一樓跟舊公寓算是比較容易吵的 但遇上沒品者才體 05/15 22:34
22F：→ yayayagogo: 會到噪音地獄 05/15 22:34
23F：→ albertab: 但... 如果屋主本身根本管不到隔壁住戶的話，還是搬家吧 05/16 09:21
24F：推 punisle: 退租唯一辦法 花錢學經驗 05/16 13:36
25F：→ dear133: 下次租屋前先po文問問狀況，你確定想租的狀況。再去聯絡 05/18 15:50
26F：→ dear133: 去看屋租屋，或找有仲介的當中間人會比較好。 05/18 15:50
27F：→ dear133: 可以裝抽風機，會有改善嗎？ 05/18 19:18