作者ch761022 (Chelsea)
看板rent-exp
標題[合約] 已簽約,但房東說要加房租,心情受影響不想
時間Wed Mar 11 15:12:46 2020
大家好,有問題想請教各位大大:
事情是這樣的,由於是新婚,跟老公想快點住一起,而且有聽說看到不錯的房子趕快租;
於是看了三間房子比較之後,就決定是第一間了
第一間房是從租屋網上看到的,看房接洽都是跟房東找的仲介聯繫,白天看房,晚上就決
定要簽約了;簽約當下除了我跟老公還有仲介和房東本人,仲介也幫我們跟房東談的我們可
接受的租金,房東也說ok,雙方都簽名了,並說好入住日期,仲介有跟房東說先給我們鑰匙
讓我們有時間可以先搬東西進去,房東那時臉色不太好看,但我們沒放在心上...
入住前一周左右我先搬些東西過去租屋處,因為整棟房子(都房東的)應該是老房翻新,
所以還有些東西都還沒完善(例如:油漆,網路),因此就有傳訊息問房東,但已讀沒回,於
是當天晚上老公直接打電話問房東我們入住那時會好嗎?房東就有點不高興,覺得我們在
催促他,而且我們又還沒入住,順便跟我們說接洽的那個仲介的不是...我跟老公聽到後
就決定不然就簽約的入住日期再慢慢搬過去吧
入住當晚(也就是昨天),老公一個人搬東西過去恰巧遇到房東,房東居然跟我老公說他租我們太便宜
了,而且我們是兩個人一起租,租金一個月要加500元,叫老公合約拿出來修改(?????)老公
便跟房東說沒帶合約出來,跟房東約今天晚上談,房東臉就有點垮
我聽到的時候滿生氣得,簽約都簽了,當初也說好是兩個人住,怎麼可以臨時又說要加錢,
今天晚上談會跟房東說沒辦法接受,但就是怕房東之後會各種刁難和在別的地方多收費用,
而且我們被搞得也不想租了,都還沒入住就被搞得一肚子氣...
想請教,如果是這種情形有辦法拿回押金嗎??謝謝!!
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1F：推 kyoe: 照合約走,你可以不改約,合約有寫的話請他賠償然後解約 03/11 15:22
合約是仲介提供的簡略合約,裡面僅提到若任何一方提前解約需賠償一個月租金;且房東是口頭和老公說
要加租金,他大可以當沒說過繼續收我們一樣的租金,但我們怕日後被他刁難因此不想租(
尚未入住),現在只求拿的回兩個月押金...
※ 編輯: ch761022 (59.125.101.251 臺灣), 03/11/2020 15:37:29
2F：推 spmark: 拿不回，除非房東答應 03/11 21:00
3F：→ spmark: 你現在看對方不順眼就想解約，搞不好對方也想解約阿 03/11 21:00
4F：→ spmark: 問問看吧 03/11 21:00
5F：推 arcs: 你們有付仲介費吧？找仲介協調啊.. 03/11 23:04
6F：→ arcs: 話說房東不講信用..若沒特別喜歡這房子，建議不要租，免得夜 03/11 23:06
7F：→ arcs: 長夢多 03/11 23:06
8F：→ spmark: 房東只是提出要再加500，原PO可以拒絕 03/12 00:16
9F：→ spmark: 沒有不講信用的問題 03/12 00:17
10F：→ spmark: 房東不給住的話，那房東就有違約問題 03/12 00:17
11F：→ spmark: 幹嘛把問題攬在自己身上？ 03/12 00:17
12F：→ zzff92: 民事契約應符合誠信原則 03/12 08:34
13F：→ zzff92: 就不要給他那500元 03/12 08:34
14F：→ zzff92: 如果房東不給你們入住 03/12 08:34
15F：→ zzff92: 直接解除契約並要求返還全額押金 03/12 08:34
16F：→ mimily0504: 有找仲介的話，勸你就住下來，約滿在搬，仲介不會吐 03/12 11:14
17F：→ mimily0504: 仲介費出來，付費的誰想白花錢 03/12 11:14
18F：推 kyoe: 誰要求解約誰就要賠錢,你可以等合約到期重簽的時候再新租金 03/13 15:31
19F：推 tx50xyz: 不用理他，一年就要搬家了 03/14 22:53
20F：推 truecarrie: 簽約完成才要加租金，可以不用理他，就照契約走就好。 03/15 16:30