作者spmark (這就是幸運)
看板rent-exp
標題Re: [房客] 頂加六樓該不該租？租屋新手想問看法
時間Thu Feb 6 00:50:35 2020
※ 引述《wolfblass (秋刀魚行動)》之銘言：
: 嗨！想請問大家對頂加的看法
: 雖然有爬過文了
: 不過還是覺得難以取捨
: 想詢問大家意見~
: 最近找到一間靠近台北橋的房屋
: 位在頂加六樓
: 只有簡單的基本家具
: 需要自行添購洗衣機、炊煮器具
: 仔細看了房間格局
: 沒有漏水痕跡，是水泥隔間
: 價格落在1萬出頭
: 不過考量到沒有住過頂加的經驗
: 雖然有兩房，公共空間大
: 打算找人一起合租
: 不過有點擔心
: 能不能找到想住的北漂青年
: 好處是可以養寵物、交通方便
: 缺點是家具可能需要重新添購，
: 要爬六樓、可能比較熱或冷
: 想問看大家居住在經驗，
: 這樣的房屋條件大家會想入住嗎？
: 謝謝~
看人啦
我自己在南港住頂加，2房1廳1衛，住了3年
價格便宜空間大
不可否認房子有很多缺點，找房的時候完全不怕有人搶租的那種屋況....
漏水、破洞、油漆剝落、紗窗破掉、老舊....外面是頂樓花圃
洗衣機還要走去鄰居門口用，下雨天還得撐傘
還曾經有隻很大的虎頭蜂在房間裡面飛 後來被我用吸塵器抓起來 XD
可是，他就是地點好、便宜(1萬包水電網路第四台，不含冷氣電，瓦斯和鄰居share)
環境也不差，進去市區很快，附近有玉成公園、有游泳池、南港公園
後來搬走後，房東馬上漲價2000要出租，要我幫他網路貼文找房客
承租的那位先生不知道租多少錢，不過他至少有住兩年半(兩年半後他來信說他還住在那)
他們和我一樣，就是省錢，要空間，生活很多問題都可以自己解決
選擇了，有什麼缺點就是接受、改善
我不考慮合租是因為你不能去規範你的室友
如果和室友有衝突(生活習慣....)，很容易變成無解狀態
頂加就是加蓋一層上去
冷熱濕的問題，完全看建材和施工方法
吵不吵就看鄰居，沒鄰居最爽(我住過頂樓單一套房的頂加，真的清淨)
會不會火災就看你家電線有沒有換、有沒有不當使用電器
不要看到頂加兩個字就好像看到鬼一樣
不是頂加也一堆問題啊
最近接到一個物件，老公寓住宅
我第一件事情就是要求屋主把屋內電線全換過、廚房電線要加粗(有怪獸)
安不安全和是不是頂加無關
另外，不管住哪種物件，看房子的時候一定要看求生方法
如果哪個地方起火、你能怎麼求生(逃生路線？關門等雲梯車？窗外有地方可逃？)
謹慎點的就自己在床邊放個手持式的小型滅火器吧
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1F：→ mimily0504: 上一篇本來想推裝偵煙器, 不過偵煙器個人覺得應該要 02/06 02:50
2F：→ mimily0504: 有避難路線, 公寓大多是單梯, 如果樓梯間都是煙霧, 向 02/06 02:52
3F：→ mimily0504: 上走也不一定能逃生, 日本京阿尼頂樓門口倒一堆. 02/06 02:52
4F：→ mimily0504: 頂加能跳到隔壁戶還比較好, 但能跳過去也表示有防盜 02/06 02:53
5F：→ mimily0504: 問題吧. 02/06 02:53
一樓大門都有關的話，就還好
只要有心，小偷哪裡都能去 XD 鐵窗還不是利剪咖一下就斷了
有些頂樓出入口還會有鐵門
至少如果你那棟在燒，你可以去別棟屋頂，增加生存機會
※ 編輯: spmark (118.171.118.28 臺灣), 02/06/2020 21:28:59
6F：推 abacada: 以前有考慮頂加 自從蘇迪勒颱風後就不敢了 orz 02/06 22:41
鋼筋水泥的頂加還OK啦
大部分鋼骨鐵皮的，就看做得牢不牢
做得牢的鐵皮屋其實也很猛
但大部分的人沒有能力判斷
蘇迪勒是真的很威 =.=
有兩個物件颱風前有緊急加強、颱風後其中一個乾脆大整修
※ 編輯: spmark (118.171.118.28 臺灣), 02/07/2020 18:11:47
7F：→ kutkin: 就是屋頂很吵而已 02/11 01:27
8F：→ kutkin: 下雨很吵 02/11 01:27
9F：推 mewkiss: 下雨很吵、夏天很熱以及非常潮濕，但這些都比不上新台幣 02/22 00:10
10F：→ mewkiss: ，所以我搬了三次、租屋史8年都是選擇頂加 02/22 00:10
11F：→ fainting: 請問是可以請屋主把電線全換新哦？房客要付更換費嗎？ 02/28 20:13
12F：→ lion1227: 京阿尼頂樓倒一堆是因為往頂樓的鐵門鎖住，大家往頂樓逃 03/24 12:33
13F：→ lion1227: 生被困在那啊 03/24 12:33
14F：→ mimily0504: 所以要問有沒有第二逃生路線啊 單梯公寓要跑到哪? 04/01 01:27
15F：→ mimily0504: 回房門關起來, 開窗可能還比較有用, 這有實際案例了 04/01 01:28