作者panpan (ㄚㄚㄚ)
看板rent-exp
標題[合約] 租房寫說期滿押金不退
時間Fri Sep 6 12:55:15 2019
如題
簽約一年
簽了後才發現
合約改成期滿押金不退
房東收了我兩個月押金
這樣是到期不退嗎？
那我提早退租
也是收走兩個月押金嗎
有人幫忙解答嗎
感謝
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1F：→ spmark: 你都答應把錢送人了，別人能說什麼呢 =.= 09/06 13:54
2F：推 laciyi: 先問房東探求真意，是否寫錯了？期滿退租不退押金，常理判 09/06 16:35
3F：→ laciyi: 斷應該是寫錯了。如果寫錯，合約務必修改。 09/06 16:35
4F：→ Workforme: 還滿屌的 賭租客不會仔細看契約 09/06 17:16
5F：推 Hermess: 合約滿期押金不退不太合理。真的寫押金嗎？ 09/06 17:16
6F：推 frf2pujols17: 不退的押金還叫押金嗎 09/06 17:19
7F：推 starlkj: 問房東呀... 09/06 17:58
8F：推 spmark: 押金是給房東的保障契約履行用的，不退還是叫押金阿 09/06 18:22
9F：→ spmark: 制式合約不會這樣寫，房東的意思應該很明顯了 09/06 18:22
10F：推 abcpiii: 提早一定會被扣，但是合約寫不退真的是屌爆了...探詢房東 09/06 18:51
11F：→ abcpiii: 真意吧，如前提是住滿合約期 09/06 18:51
12F：→ kid1a2b3c4d: 那就不要期滿XD提早搬走賠一個月 09/06 20:42
13F：推 dmajor24: 好奇樓上那些說就給房東的當你們自己遇到是否就認命？！ 09/06 22:30
14F：→ deltaz: 簽名前要看合約啊，都不看當然會遇到，成年人學會替自己 09/07 00:37
15F：→ deltaz: 負責好嗎 09/07 00:37
16F：推 spmark: 當然不認命阿，但自己簽字也不要想完全沒責任啊 09/07 07:44
17F：→ spmark: 除非對方用詐術 09/07 07:44
18F：→ spmark: 例如可以主張契約沒有一條一條看、催促的快點簽名就結束 09/07 07:45
19F：→ spmark: 或是給你看的時候是一張，簽名的時候偷換一張進去 09/07 07:45
20F：→ spmark: 第一個舉例不是詐術，只是可以用那個來爭取.... 09/07 07:46
21F：→ spmark: 探求房東真意的時候，當然是直接要房東退押金 09/07 07:46
22F：→ spmark: 裝作沒看到這條....搞不好連爭執都沒有就這樣拿到錢了 09/07 07:46
23F：→ spmark: 處理方法很多啦，但，自己真的要注意點 09/07 07:47
24F：→ spmark: 房東自備合約、或是制式契約有修改的，一定要條條看過 09/07 07:47
25F：推 wcpsgb: 話說，寫押金到期不退，這樣有法律效力嗎？ 09/07 11:11
26F：→ spmark: 如果什麼都沒寫，是必須要返還給房客的 09/07 13:52
27F：→ spmark: 但如果寫說不用還了....那去告告看怎樣吧 09/07 13:52
28F：噓 em1234: 紅明顯法律有規定提早退租只能扣一個月 不要管某s慣房東在 09/07 17:10
29F：→ em1234: 那邊唬爛 09/07 17:10
30F：推 yuriforever: 這版真的房東版XD 09/07 17:50
31F：噓 starlkj: 除非違法，不然契約都簽名還不想承認？這也可扯成房東版 09/07 22:00
32F：→ starlkj: 房客不管怎樣都對的才不叫房東版喔...呵呵..好邏輯 09/07 22:01
33F：→ mimily0504: 一般不會寫期滿不退，這樣的契約，還會像定型化契約 09/08 06:34
34F：→ mimily0504: 給你用勾的，得/不得提前解約嗎？ 09/08 06:34
35F：推 spmark: em1234你看得懂人家在問什麼嗎？人家問押金，你回違約金？ 09/08 09:59
36F：→ spmark: 你該不會押金和違約金都分不清吧？？？？？？？？？？？？ 09/08 09:59
37F：→ spmark: 實務上只是方便處理所以違約金才從押金扣除 09/08 10:00
38F：→ spmark: 法律上應該要分別交付，不是內扣 09/08 10:00
39F：→ spmark: 慣房東？很多奧房客會罵我慣房東，卻沒有人能指出我哪邊錯 09/08 10:01
40F：→ spmark: 請原po把我9/7(含)之前的推文刪除，我幹麻教你們阿，哈 09/08 10:02
41F：→ spmark: 去告去給人電阿 09/08 10:02
42F：推 starlkj: 在這版通常願意回應正確的法律方法的是房東.. 09/08 10:57
43F：→ starlkj: 只要不符合想凹東凹西的某些人，就會說這是房東版 09/08 10:58
45F：→ mimily0504: 常常有人說這邊是房東板, 要不要順應民意, 免得迷途 09/08 11:26
46F：→ mimily0504: 人士跑進來, 很受傷耶 XD 09/08 11:27
47F：→ starlkj: 也好，只是這邊很難審核吧 09/08 11:28
48F：推 williamqwer: S大說的挺理性合理的啊 09/08 16:35
49F：推 windsson: 其實多年看下來~S大算是蠻不錯的~基本上發言都沒啥問題 09/10 23:35
50F：→ windsson: 只是比較直來直往~~聽不慣就覺得刺耳吧 09/10 23:35
51F：推 Gaogaigar: 問問看崔媽媽吧 租賃專法第五條會讓沒收押金無效吧？ 09/12 03:30
52F：→ spmark: 告下去問法官比問催媽媽準 09/12 09:19