作者olandra (安安)
看板rent-exp
標題[房東] 房客打掉加蓋區重建後被報拆
時間Mon Aug 5 19:27:35 2019
想請問
我有一樓店面出租給餐廳
有給餐廳報稅,沒逃漏稅……
店面前含有一區塊加蓋區
房客承租後第二年私自將加蓋區打掉
然後重建過後立刻被舉報報拆
現在家人很生氣,覺得
1 房客完全沒有跟我們商量就這麼做
2 房客理由是說因為天花板漏水
現在報拆隊來函報拆,
想請問我們可以有什麼依據跟房客索賠嗎
最慘的是,
房客這次還以經營不善跟我們要求降租
我們真的是臉上三條線……
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.134.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1565004457.A.882.html
1F:推 spmark: 跟房客索賠阿,違建也是資產,未經允許就把你們東西打掉08/05 19:47
請問可以用什麼法條跟他索賠嗎?
因為現在就是不知道可以用哪一條跟他索賠
2F:→ spmark: 他就是要賠,然後他自己加蓋被拆是他的事情08/05 19:48
3F:→ spmark: 不過以後你們那塊就沒辦法再蓋了08/05 19:48
4F:→ spmark: 經營不善要求降租,就不要理他,租金交不出來就是轟出去08/05 19:48
現在我們也是這樣想,降租不可能
不租就走
5F:→ licochen: 請問是哪個地方,這麼有效率的拆報隊08/05 20:25
台北市中山區唷
※ 編輯: olandra (110.50.134.17 臺灣), 08/05/2019 20:46:48
6F:推 spmark: 損害賠償阿,砸了你們的東西本來就該賠阿 08/05 20:47
7F:→ mimily0504: 民事損害賠償還是可以的, 就算是違建 08/05 20:54
8F:→ mimily0504: 違建的修繕要小心, 外面看的到的不能動, 材料也不能改 08/05 20:55
9F:→ mimily0504: 用鐵皮就要繼續用鐵皮修繕 08/05 20:56