作者DYT603 ( DD)
看板rent-exp
標題[金錢] 要求房東換冷氣房租增加多少算合理
時間Sun Jul 7 17:48:35 2019
剛搬來新租屋處一個禮拜
目前租屋處有台窗型15年以上
裡面都發霉生鏽
覺得吹出來的空氣不乾淨而且聲音很大
有跟房東提說要換一台分離式的
我是跟他說大約一個月多付150~200房租
請他幫我裝一台便宜的分離式
(因為是4坪的小房間 兩萬就裝得到雜牌的分離式)
想請問這樣價錢合理嗎?
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1F：推 starlkj: 150~200，房東不願意吧，以後清洗冷氣費用也增加不少呢 07/07 18:22
清冷氣的費用就我自己出吧 像今天請人來拆洗衣機去洗也是我自己出錢阿
分離式的又比窗型的清洗費用便宜
2F：→ Workforme: 這個你應該跟你房東談吧... 07/07 18:26
我房東是好人說ok 可是我想知道行情價
※ 編輯: DYT603 (114.137.53.74 臺灣), 07/07/2019 18:40:46
3F：推 starlkj: 房東ok就好呀 07/07 18:39
4F：→ DYT603: 只是想了解 一般冷氣折舊費用如何算 07/07 18:42
5F：→ DYT603: 我是跟他說買冷氣費用/10年/12個月 每個月房租多貼這些給 07/07 18:43
6F：→ DYT603: 他 這樣合理嗎 會太高或太低? 07/07 18:43
7F：推 royant399: 妳房東好人。學生時代租整層六間房，房東說要裝一個月 07/07 18:49
8F：→ royant399: 多5百，今年入住就要裝（6月），不能隔年熱了再裝。重 07/07 18:49
9F：→ royant399: 點裝的是窗型。 07/07 18:49
10F：→ starlkj: 大部分看到都是+500 07/07 18:50
11F：→ DYT603: 只是窗型不用20000就有吧 為何要+500 07/07 20:19
12F：→ DYT603: +500應該是大坪數要貴一點的? 我是4坪房間不用2萬就可以ㄟ 07/07 20:20
13F：→ DYT603: 這樣500不合理吧 而且一般冷氣用10年不是問題啊 07/07 20:35
14F：→ DYT603: 500X12X10 房東賺超大 07/07 20:38
15F：→ sp7763: 你也知道房東人很好才說OK，500的就是一般房東啊…… 07/07 23:30
16F：→ sichi: 我會覺得老舊冷氣 都生鏽發沒了 直接換新的不加價 07/07 23:45
17F：→ sichi: 我會認為那是房東本身該負擔的成本 07/07 23:46
18F：→ mimily0504: 我也是窗型+500 XDD 雜牌三線品牌未必能用到10年, 加 07/08 01:54
19F：→ mimily0504: 上其他費用, 基本上都是只會多不會少. 07/08 01:55
20F：→ mimily0504: 鮮奶漲價, 為什麼拿鐵要漲5元? 蔥抓餅/蔥油餅加蛋, 一 07/08 01:56
21F：→ mimily0504: 顆蛋5元就有, 為什店家要算10元? 還不是一樣的道理 07/08 01:56
22F：→ mimily0504: 冷氣從來不會保固到10年, 壓縮機比較大的品牌是7年, 07/08 01:57
23F：→ mimily0504: 電路板可能2-3年不等, 其他的零件可能一年. 07/08 01:58
24F：→ mimily0504: 算少了, 冷氣提早故障, 就是賠錢 07/08 02:02
25F：→ spmark: 雜牌分離式，以後問題多多 07/08 05:58
26F：→ spmark: 而且你有把安裝費用算進去了嗎 07/08 05:59
27F：→ spmark: 你可以把你的算法，算給房東聽 07/08 05:59
28F：→ spmark: 建議直接買一線品牌的，多幾千塊而已 07/08 05:59
29F：→ spmark: 我現在租這邊主臥4坪，裝hitachi精品系列的，裝到好才24k 07/08 06:02
30F：→ spmark: 還冷暖變頻，嘿嘿，我房間沒熱源、只有東曬 07/08 06:03
31F：→ spmark: 雜牌定頻分離，應該15k以下就解決了 07/08 06:04
32F：推 starlkj: 通常會先壞沒保固的機板..好幾千元而已 07/08 09:24
33F：→ mimily0504: 安裝雨遮，窗型補板，室外機架，管線超過多少，管線 07/08 12:37
34F：→ mimily0504: 修飾通通要加錢。 網路上找到的價格都是基礎安裝。 07/08 12:37
35F：推 oo2751394: 我房東免費換 07/08 12:59
36F：推 star4cat: 我房東也是免費幫我換，換一台二手窗型的，我是自己找師 07/08 17:30
37F：→ star4cat: 傅先檢測，再讓他跟師傅談，讓專業的去說，本來那台二十 07/08 17:30
38F：→ star4cat: 幾年了 07/08 17:30
39F：→ babypanda: 加500差不多 07/09 18:43
40F：→ a27647535: 免費換 07/09 21:28
41F：推 tomshiou: 跟他說冷氣壞了就好 07/10 08:25