※ 引述《qqisyou (KK)》之銘言： : ※ 引述《yoyoflag (ttytygt)》之銘言： : : 合約到期時 : : 有自然損壞的電視 : : 當時看房時 房東有打開給我看 是正常 : : 但我在租賃期間完全沒有使用電視 : : 現在自然損壞了 : : 而合約上 並沒有註明電視若自然損壞 : : 要由誰負責 : : 但房東說：「當初好的電視交給房客 房客就要還房東好的 所以房客要負責」 : : 還說每一個房客都是這樣 家電壞掉都是自己修的 : : 我反問說：「那新家電產品如果給第一個房客用都好好的， : : 後來換第二個房客，剛好到了家電自然損壞的時間，是否對第二個房客不公平?」 : : 房東說：「要看時間長短，如果新房客住進來的三個月內、半年內壞掉，房東會負責 ， : : 但是超過半年才壞，就當是新房客用到壞的，要房客負責。」 : : 他還強調說 在租屋界都是這樣的 : : 房客住的時候壞掉 本來就是房客自己負責修理 : : 房東交怎麼的東西給房客 房客就要還怎樣的東西 : : 請問民法在這方面 有規定嗎? : : 因為合約上沒提到家電自然損壞 該由誰負責的問題 : : 所以請問各位大大 這在法律上是否有明確規定? : : 還是有模糊地帶呢? : 目前小弟也遇到一樣的問題 : 本人租屋處的洗衣機最近壞了 : 房東也是講一樣的話 : 請問這在法律上有什麼辦法可以解決嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 偷偷的回一下 所有的家電都會有自然損壞的問題 但是房東有一些沒知識又不看電視的人 往往只要東西壞掉一律會叫你（賠） 其實你可以動之以情 因為每一樣家電都有所謂的（使用年限） 如果他的電視是1990出廠的映像管電視 ......那這時候壞掉。你可以事先通知房東 千萬不要等退租才說xxx壞掉 你還可以跟房東說像這種情況可以請維修電視廠商的技師來看是不是太舊了或是人為造成 在修繕方面只要不是隸屬人為的話 並且你有事先告知之下。房東都不能因此扣你的房租或是押金等等 出租房子常常會有一種房東 （我出租給你都是好的） 所以你還給我的時候也是要全部好的 請問你是在找替死鬼嗎？ 所以千萬不要被房東牽著走 --

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