作者ven90115 (伊莉)
看板rent-exp
標題[金錢] 房東事後要求收清潔費用
時間Fri Jan 11 01:15:52 2019
手機排版請見諒
我去年在新北市租了一間套房
去年12/1退房。
12/1當天我們退房的時候有掃地拖地過，廁所的水漬也有依照房東要求清潔洗刷，都清點
雙方都確認ok後，她說過一個禮拜會把押金退給我們。(她當時說要等一週，因為她有3間
套房是水電綁一起算，要等水電費帳單出來才能結清)
但是她押金拖了很久都一直不還，一下說還沒算或是她在忙等等的。到昨天1/10才把水電
費結算出來，她卻突然又要跟我們收取6000元清潔費。
https://i.imgur.com/54hj3OV.jpg
https://i.imgur.com/v8Wd45O.jpg
https://i.imgur.com/Xzpivro.jpg
房東:其實我把房子交給你們時,房子相當乾淨。
但是你們交給我時,並沒有像當初一樣。
所以我必須收清潔費6000元
因為我要請清潔公司掃
不然我無法再租給別人。
之後我直接打電話跟她表示6000這個價錢有點高，她說她自己找的清潔人員就是4小時600
0,後來吵了一下才同意我自己找清潔公司，但她還是要收取4小時1000監督費..
我自己上網查詢一下清潔4小時是2000初左右，所以如果這個情況我還要再多付3000多。
因為我跟我室友都離開臺北了，覺得如果又發起訴訟要跑到臺北會很麻煩就想說自行找清
潔公司處理。
因為12/1當天退房的時候傻傻的沒有用白紙黑字紀錄好退押金的問題，只有房東口頭說隔
週會匯款，現在她咬定說當時就覺得房間不夠乾淨..。
想請問有什麼比較合適的方法解決或管道嗎?感謝各位
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※ 編輯: ven90115 (111.82.104.164), 01/11/2019 01:18:59
※ 編輯: ven90115 (111.82.104.164), 01/11/2019 01:19:14
1F：推 mizjimmy: 照理說點交完成房東當下沒反應就不能再要求01/11 02:41
※ 編輯: ven90115 (111.82.104.164), 01/11/2019 03:13:17
2F：推 albertab: 文中"都清點 雙方都確認OK"，有在合約上註記嗎?? 01/11 11:37
因為沒有在合約上註記所以現在談不攏
※ 編輯: ven90115 (111.82.104.164), 01/11/2019 12:45:25
3F：→ nutype77: 監督費這筆是不可以收取的!以清潔公司的收據為依據!表示 01/11 18:55
4F：→ nutype77: 已盡到保房屋管責任,堅不監督,是房東要不要去看,無權叫01/11 18:57
5F：→ nutype77: 你多繳錢!01/11 18:57
6F：→ sichi: 跟他說就是不會給 有種就告 她得舉證你們用的不乾淨 01/11 22:11
7F：→ sichi: 在嗆之前 如果有其他房客的連絡方式 拜託他們拍照片給你01/11 22:12
8F：→ sichi: 免得你一嗆 她就立刻去搞亂房間賴是你們用的01/11 22:12
9F：→ sichi: 再來 鑰匙應該當下也還了 其實就是點交ok 應該可以不用01/11 22:13
10F：→ sichi: 理她 建議找免費諮詢一下01/11 22:13
謝謝，不過現在押金在房東手上，我們也沒有其他房客的聯絡訊息,目前是等待消保官回
覆中
※ 編輯: ven90115 (111.82.104.164), 01/11/2019 22:18:35
11F：推 claretcider: 其實點交時就該順便把押金拿回 01/11 23:09
12F：→ claretcider: 這種事後亂扣錢的情況很痲煩 01/11 23:10
13F：→ claretcider: 看到監督費就知道這房東就是要扣錢 01/11 23:11
14F：→ claretcider: 吃相難看啊 01/11 23:11
15F：推 spmark: 告押金返還 01/12 11:03
16F：→ rainyday203: 當下都OK了事後才在那邊東扣西扣，擺明就是想耍賴吧 01/14 19:56
17F：推 s221080: 這房東真有事 01/15 09:09
18F：推 jack096: 沒證據沒寫入合約就要扣錢的房東，這問題就比較大。 01/18 06:26