作者mamnel69 (大頭)
看板rent-exp
標題[房客] 租約稅金一問
時間Fri Jan 4 16:07:15 2019
請問一下
因為以前租店面都沒有稅金問題
是多少就每個月給多少
去年另換地點 房東就說 每年要我自己要報稅
就是租金的5%
但是繳稅時工作人員告知我
應該是10%才對 這樣如果被發現會被查XD 會被罰另外5%的兩倍
我不太懂....是繳5%還是10%才是正確的...
不想被罰錢 我上網查看完都還是霧煞煞
工作人員還說 這5%還是10%最後五月還會退還房東
有這種事嗎? 那這樣我不就多繳房租了? 如果是這樣我要跟房東爭取一下..
麻煩請幫我解惑 感謝感謝!
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1F：推 ghjkl2222424: 你有掛招牌嗎 01/04 16:50
2F：推 Narok: 一般有規模的店面稅是房客報的不是？ 01/04 18:23
3F：→ Narok: 有營登吧 01/04 18:23
4F：推 MeowFrancois: 你要代扣10%，例如每月5萬的房租，實付4萬5給房東， 01/05 01:40
5F：→ MeowFrancois: 另外的10%即5千元要上線列印繳稅單，每月到銀行去繳 01/05 01:40
6F：→ MeowFrancois: 此外還有房東的房租收入二代健保補充保費，則是上健 01/05 01:42
7F：→ MeowFrancois: 保署網站去列印繳費單，也是就近到銀行去繳即可 01/05 01:43
8F：→ MeowFrancois: 所以應該是約定租金-所得稅-補充保費=實付房東金額 01/05 01:43
9F：推 jack096: 營業稅都是房客報啊!!!~你去找會計師幫你弄才對 01/05 02:10
10F：推 Narok: 可能po店規模變大了，值得恭喜啊…很多小店房東房客都沒這 01/05 08:21
11F：→ Narok: 麼嚴謹 01/05 08:21
12F：推 MeowFrancois: 這不是什麼營業稅，是房東的房租收入個人所得稅代扣 01/06 01:44
13F：→ Hermess: 是11.91% 01/06 03:09