作者cc001225 (凱文哥)
看板rent-exp
標題[心得] 退租心得
時間Tue Jan 1 04:04:21 2019
看到一個中興學生在板上一直吹自己是頂大
差點笑尿XDDD
你好淦就去搞一棟透天
半夜三點
敲鑼打鼓洗衣服、討論工數都沒屌你啦
笑死
前言結束
昨天12/31舊家點交
對方是x基物業管理
在租賃期間服務還不錯
東西壞了跟管理員講一聲
換新基本上沒什麼困難
一直有風聲說
X基點交時很刁
因為有養狗的關係
我提早兩個禮拜搬進新家（12/15）
（合約到12/31）
用一個禮拜的時間打掃
再用一個禮拜通風
裡裡外外都掃過
磁磚溝縫趴在地上一條一條刷乾淨
幾乎恢復到交屋時的情況
跟點交人員一見面
我就把口袋裡的錄音筆打開
一開始刁了些小事
基本上沒事
本以為應該能安全下莊
結果點交員說房間狗味很重
他指著床墊說：狗味從床墊來
床墊睡了1年半
因為我知道狗會上床
全程使用保潔墊再鋪床單
出門時會在床單上蓋野餐墊
就是希望把狗的影響降到最低
租賃期間
5-7天洗一次狗（土狗）
不會拖到有異味才洗
來我家的朋友幾乎沒人說過我家有狗味
有時候狗不在
新朋友還會說這味道說有養狗我不信
何況在大掃除時
我幾乎灑了半罐熊寶貝上去
十坪套房裡掛了六個熊寶貝
他指著床墊說有狗味
我真心覺得他在睜眼說瞎話
他：床墊的部份4000（指合約書）
我：味道這種東西很主觀吧？
他：你養狗可能不敏感吧？
我：那你可以去外面抓個人上來聞
這時打電話回公司
他：公司說床墊的部份不用付，但是全間除臭的部份10000（指合約書）
我：所以你是要用更大條的除臭來逼我付床墊？
他：不是呀 現實就是有味道呀
我：你覺得有 我覺得沒有 不然你找個人來問？
他：好
正巧鄰居高中生妹妹回家
他：小姐你可以幫我個忙嗎？
妹：好
他：你覺得這間房子有味道嗎？任何一點點臭味之類的。
妹：（聞了三秒）沒欸，就只有一點熊寶貝的味道而已，怎麼了嗎？
Bingo！
他：我還是得跟公司討論一下
我：請問公司有給你決策權嗎？你說的話就有效力對吧？
他：對
我：有決策權齁？好，那我告訴你，我從頭到尾都有錄音，你剛剛同意找第三者來聞味道，人是你找的，第三者也認定沒有味道，那你還要用全間除臭來扣我押金嗎？
我：你有錄音喔....（臉綠）
最後點交人員同意押金扣除水電後返還。
交屋時錄音錄影真的很重要呀...
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1F：推 royant399: 感謝分享，自保神招01/01 10:55
2F：推 spmark: 比較想知道前言是指誰？在這板嗎？01/01 11:47
3F：→ Guyinkt: 樓上裝傻嗎？就上一篇自刪的01/01 12:04
4F：→ spmark: oh 可能他在吹噓的時候我沒看到吧....不是裝傻01/01 12:14
5F：→ spmark: 只知道他吵人還要找理由而已01/01 12:15
6F：→ spmark: 台北的話，鄰居應該會直接找環保局來開單01/01 12:15
7F：→ spmark: 台中可能民情問題，會用民間方式溝通 XD01/01 12:15
8F：推 maye: 有聽過那間物業管理公司名聲不好，這下是真的了01/01 13:59
9F：推 yutsen911: 我過幾天準備要退租...01/01 16:38
10F：推 star1416: 很久之前有打電話詢問過該物業，但是態度不是很好，看01/01 18:11
11F：→ star1416: 來真的該避開他們的架上商品，然後不管怎樣都要好好錄01/01 18:11
12F：→ star1416: 音……01/01 18:11
坦白說我覺得租賃期間x基的服務還不錯啦
只是點交有一點點刁
※ 編輯: cc001225 (101.15.195.29), 01/01/2019 21:49:43
13F：→ star1416: 他們的好處就是可以養寵物，但是看起來都會刁……大概就 01/01 23:31
14F：→ star1416: 是有一好沒兩好吧 01/01 23:31
15F：推 tog37: 推原PO負責, 不過實際跟有養寵物又生活很忙的人住過之後,會 01/02 23:35
16F：→ tog37: 了解為什麼有些人不喜歡租給有養寵物的人。 01/02 23:35