作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 雙捷運也沒用 美麗島商圈「租售一條街」
時間Tue Nov 27 13:21:41 2018
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作者: DaGoDa (大哥大) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 雙捷運也沒用 美麗島商圈「租售一條街」
時間: Thu Nov 22 13:03:49 2018
雙捷運也沒用 美麗島商圈「租售一條街」
好房News林美欣／綜合報導
高雄真的又老又窮嗎？新崛江商圈商店街管委會執行長感嘆商圈變一灘死水，但高雄凋零
的商圈何止新崛江，當地房仲指出，美麗島商圈中山路的婚紗街、昔日號稱高雄華爾街的
中正路榮景也已成往事。
如何讓高雄再次偉大？過去高雄市是吸引高高屏，甚至台南、嘉義子弟匯集就業、就學的
大都會，不知從何開始也成了人口外流嚴重的城市，106年家戶可支配所得也在八都中倒
數第二，僅贏過敬陪末座的台南市。
永慶不動產新灣區R8捷運加盟店店長劉恩良觀察，過去中正路號稱高雄華爾街，銀行、商
辦店家林立；中山路上的婚紗街也很知名，但現在待租店面一堆，昔日的繁榮景象不復存
在。他說，以前一間10萬租金的店，現在至少要降到7.5萬才租的出去，換句話說，8折是
基本，75折很正常，但房東不缺錢，寧可空著也不願降租也沒辦法。
劉恩良說，高雄商圈景氣受到陸客不來影響很多，以前晚上隨便一個到夜市人潮滿滿，現
在人稀稀落落；不僅店家生意受影響，飯店旅館業也很蕭條，甚至有旅館都還沒蓋完就被
法拍。
回憶今昔景氣，在高雄市中正路上班超過10年的楊小姐說，辦公室附近的餐廳「來匆匆去
匆匆」，三天兩頭更換，有些是生意不佳，有些看似生意還不錯，但也撐不久莫名關店，
待租、空屋是常態了。
https://n.yam.com/Article/20181121642774
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1F：噓 gankgf: 是不會蓋三捷運喔 27.246.225.101 11/22 13:04
2F：推 kevin05233: 明天可以開放捷運內擺攤嗎？180.218.162.172 11/22 13:04
3F：推 nobeldd: 台灣價值 幸福舉債 114.136.95.126 11/22 13:04
4F：推 iamgaylan: 租不出去？加價租就對了 101.12.166.165 11/22 13:04
5F：推 ams9: 南部有南部的樣子220.129.193.245 11/22 13:04
6F：推 sofaly: 軸心翻轉而已 花沒有百日紅 180.217.255.86 11/22 13:04
7F：→ FatalLuna: "陸客不來" 114.39.85.183 11/22 13:05
8F：噓 zpeople: 屁啦!我大高雄經濟屌打全台! 223.137.231.12 11/22 13:05
9F：→ ymuit: 咦..說法不同 122.121.83.73 11/22 13:05
10F：推 jai166: 這間空很久了，我小時候就這樣了 42.77.176.82 11/22 13:05
11F：推 erc: 看了心會痛 42.74.122.189 11/22 13:05
12F：推 sheepxo: 廠工快來噓 101.14.149.46 11/22 13:05
13F：→ moto000: 店家北漂啦！ 42.73.61.123 11/22 13:05
14F：→ smalltwo: 婚紗街受影響是陸客不來了. 123.51.167.168 11/22 13:06
15F：→ smalltwo: 高雄華爾街沒落也是因為陸客不來了 123.51.167.168 11/22 13:06
16F：→ vodkalime607: 台北東區表示:.....我又中槍了111.243.225.194 11/22 13:07
17F：推 lolic: 文湖線不夠美麗華用？ 223.136.20.36 11/22 13:07
18F：→ littleaoc: 養老市要有養老的樣子 42.73.22.59 11/22 13:07
19F：推 StylishTrade: 沒救了 已經被台中超車了 123.194.169.17 11/22 13:07
20F：→ elainakuo: 只會靠中國團客 到底是誰的問題 220.137.2.219 11/22 13:07
21F：→ wwewcwwwf: 跟桃園市區沒兩樣 一堆租賃 61.216.139.115 11/22 13:07
22F：→ boyen0917: 就事論事 就是沒落了 39.9.39.119 11/22 13:08
23F：推 knare: 攤販自己不求進步只會怪陸客 39.10.139.97 11/22 13:08
24F：推 rocit: 為了觀光跟城市美學 應該要對閒置店家課稅 49.218.101.160 11/22 13:08
25F：噓 makono: 看看你的台北東區跟師大商圈啦 180.217.199.64 11/22 13:08
26F：→ chaosly0124: 不是說商圈轉移了，那捷運整條線都 42.77.91.134 11/22 13:09
27F：→ chaosly0124: 租不出去不意外阿 42.77.91.134 11/22 13:09
28F：→ jack21023: 還想吸中國客的錢阿 想辦法轉型了沒? 114.40.182.49 11/22 13:09
29F：→ alex00089: 台灣租不出去一大堆吧 42.76.138.79 11/22 13:10
30F：→ este1a: 陳菊賣，陳菊賣，陳菊賣完 陳其邁223.139.108.128 11/22 13:10
31F：→ alex00089: 不會投資只會炒地 42.76.138.79 11/22 13:11
32F：推 StylishTrade: 而且台中離台北比較近 123.194.169.17 11/22 13:11
33F：→ StylishTrade: 給你選你會選台中還是高雄 123.194.169.17 11/22 13:12
34F：噓 mm1314: 房東不缺錢，快點徵收空屋稅一個月一萬吧! 123.51.172.160 11/22 13:12
35F：推 hellosan: 高雄不是沒問題嗎？ 這應該是五毛的謠 1.34.100.2 11/22 13:12
36F：推 koxinga: 陸客來婚紗店銀行業也不會好啦223.139.160.159 11/22 13:13
37F：推 danielqwop: 不就商區移轉 111.250.88.15 11/22 13:13
38F：→ StylishTrade: 我就不信光頭可以逆轉趨勢 123.194.169.17 11/22 13:13
39F：→ littleaoc: 空氣清新了，店都倒光了 42.73.22.59 11/22 13:13
40F：噓 YahooTaiwan: 笑死 跟韓國瑜一樣不懂高雄 101.9.83.95 11/22 13:14
41F：→ wwewcwwwf: 桃園市區靠外勞撐 店家超感謝他們的 61.216.139.115 11/22 13:14
42F：推 e7660239: 巨蛋絕口不提 笑死 35.229.222.70 11/22 13:15
43F：推 jimmy5670: 房東不缺錢啊 101.136.30.47 11/22 13:15
44F：→ d12345631: 說到底就是就業機會 薪資問題 1.200.59.111 11/22 13:18
45F：→ akway: 東區表示:114.136.130.101 11/22 13:18
46F：推 in91: 我不相信 那個是暫時的 140.116.1.135 11/22 13:19
47F：噓 r51211214: 笑死 左營楠梓起飛怎麼都不說 27.52.165.103 11/22 13:19
48F：推 tfshs0823: 人口就這麼多，能支撐的商圈數目跟大小 42.73.244.0 11/22 13:20
49F：→ tfshs0823: 其實都有定數。不是有了捷運就能無限 42.73.244.0 11/22 13:20
50F：推 Unicorn2: 上次去，真的冷清，哈 101.10.104.2 11/22 13:20
51F：→ tfshs0823: 創造新商圈，頂多舊的轉移過去 42.73.244.0 11/22 13:20
52F：推 shy11009: 嗯 陸客會去那邊拍婚紗 175.96.64.202 11/22 13:21
53F：推 machiusheng: 有二條不夠 不會蓋三條 223.137.108.72 11/22 13:22
54F：推 jokopa: 商圈轉移 人都去室內大魯閣草衙道那了 223.137.16.133 11/22 13:24
55F：推 dreamyello: 每人還要背十萬債務 逃到台北也沒用 114.136.56.202 11/22 13:24
56F：→ dreamyello: 只要把錯推中央 再美好城市就夠幸福 114.136.56.202 11/22 13:25
57F：→ dreamyello: 到底要不要還錢 114.136.56.202 11/22 13:25
58F：推 sunsolars: 笨蛋才去新決讓房東爽賺租金 223.139.141.65 11/22 13:30
59F：→ chysh: 就重心轉移而已，靠北三小 114.42.194.13 11/22 13:31
60F：→ sunsolars: 左楠跟鳳山現在人山人海 223.139.141.65 11/22 13:31
61F：推 normis722: 薪水不提高是要請誰消費? 1.169.3.251 11/22 13:31
62F：→ nikewang: 還在陸客不來 2008年前沒開放陸客來台 49.142.134.100 11/22 13:34
63F：→ nikewang: 高雄商圈還不是活得好好的 49.142.134.100 11/22 13:35
64F：噓 yupuchang: 美術館這多了一大堆店 北高雄變繁榮怎 1.172.123.231 11/22 13:36
65F：→ yupuchang: 麼不敢講 1.172.123.231 11/22 13:36
66F：噓 distress0730: 台南最近明明就不錯別拉我們下水好 114.35.140.239 11/22 13:36
67F：→ distress0730: ㄇ 114.35.140.239 11/22 13:36
68F：推 slimak: 高雄大新百貨也是空盪盪 39.8.131.183 11/22 13:37
69F：噓 ninggo: 垃圾老人房子太多的下場223.140.127.166 11/22 13:37
70F：→ yupuchang: 反串嗎 大新百貨已經拆了 1.172.123.231 11/22 13:43
71F：推 jinyih: 房東不缺錢，寧可空著也不降租 怪我囉 175.182.232.12 11/22 14:03
72F：→ yyff: 賣不出不會加價賣喔?還要人教? 210.69.13.1 11/22 14:03
73F：推 lovehyun: 都講房東不缺錢 那裡嚴重只是房東無所 223.139.214.73 11/22 14:07
74F：→ lovehyun: 謂而已 223.139.214.73 11/22 14:07
75F：推 faiya: 是說忠孝東路？223.140.234.154 11/22 14:16
76F：推 jjoonnyy: 美麗島附近根本沒有人啊! 去高雄玩 嚇到 117.56.59.192 11/22 14:16
77F：→ toshizo: 可以降租金看看啊 39.9.161.56 11/22 14:16
78F：推 s900527: 廠公努力護航中 114.40.18.129 11/22 14:45
79F：噓 yyhbala: 就商圈移轉呀！台北看天下 223.138.50.113 11/22 14:45
80F：推 phix: 要有賺錢機會才有商圈啊 60.248.24.232 11/22 14:48
81F：推 korka: dpp長期執政沒辦法 111.83.240.78 11/22 14:53
82F：噓 crazydai: 路克擺前面或標題啦，害我浪費時間閱讀 60.251.234.3 11/22 15:01
83F：推 cylu: 僅贏過敬陪末座的台南市 倒數一、二名都南部 211.75.88.126 11/22 15:32
84F：推 lion3210: 婚紗店也要靠陸客？ 115.82.83.111 11/22 15:43
85F：→ este1a: 滯美大將cgi呢？怎麼不見了223.139.108.128 11/22 16:02
86F：噓 windblood: 商圈轉移沒聽過? 122.254.27.110 11/22 16:57
87F：推 luvfilm: 台北東區表示:都變夾娃娃店 怎解? 114.34.4.229 11/22 17:14
88F：推 moneygg: 我是不信房東沒問題啦 101.137.50.16 11/22 18:49
89F：推 hate56: 怪無良垃圾房東阿 223.140.68.205 11/22 19:13
90F：推 waeting: 民進黨再亂搞啊 42.72.143.57 11/22 19:36
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