作者annwang (kohen)
看板rent-exp
標題[金錢]押金扺租金可行不可行?
時間Sun Oct 28 22:54:44 2018
想請教各位
跟房東租屋很長一段時間,去年2月有重新簽約,押金1個月,租期1年
今年租約到期後,沒再重新簽訂合約.
上個月房東告知要收回房子自用,請我們在年底前搬走
經過一番尋找,全家確定在11月下旬搬到新住處
現在問題在於11月份的租金
我母親在其他友人的建議下,要我先不要付房租,打算以押金扺租金
但我覺得房租歸房租,還是要付才對.但母親還是堅持要我照她的意思做.
所以想詢問,可以押金抵租金嗎?
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1F：→ medama: 房東同意就可以 10/28 22:58
2F：推 Hermess: 房租歸房租。押金歸押金。不付房租房東一樣可以提告。之 10/29 00:25
3F：→ Hermess: 後可能更麻煩 10/29 00:25
4F：→ rotalume: 剛剛看了一下，看起來押金的用途並沒有明定，因此這要看 10/29 01:12
5F：→ rotalume: 契約或你跟房東協議，所以你還是問房東比較準 10/29 01:13
6F：→ rotalume: 我房東是很莫明奇妙的在有一次聊天的時候跟我說可以扺 10/29 01:13
7F：→ rotalume: 但這表示他真的很不怕死沒碰過惡搞的..... 10/29 01:13
8F：推 s759421: 一碼歸一碼 建議分開 退租時要是弄得亂七八糟 房東扣不 10/29 03:38
9F：→ s759421: 到清潔費 很不方便 10/29 03:38
10F：→ Workforme: 一碼歸一碼喔 10/29 06:17
11F：→ juny17: 不行。因為押金的用意是退租時，若有房客損壞物品或清潔費 10/29 07:21
12F：→ juny17: 的賠償，退租時房屋無瑕疵才能退還。 10/29 07:21
13F：→ mimily0504: 這真是老一輩的惡習，契約上大部分會寫期滿交屋後退 10/29 09:28
14F：→ mimily0504: 還，租期還沒結束，押金為何可以抵租金? 10/29 09:28
15F：→ futureq: 不付是你刁房東，付了是房東刁妳，搜尋一下前人文章 10/29 18:43
16F：→ futureq: 看你要當那種人 10/29 18:43
17F：→ futureq: 房租可以晚點繳，你只是最後一個月遲繳，不是不付... 10/29 18:44
18F：→ futureq: 正好付錢時候，房東也要還你押金，一來一往抵銷。 10/29 18:46
19F：→ futureq: 免跑銀行免轉帳大家都方便不是嗎？ 10/29 18:46
20F：推 yesnogod: 樓上，如果有簽房租滯納金，就抵不掉了 10/29 23:09
21F：→ Hermess: 遲繳房租覺得沒啥大不了。老闆遲發薪水就上媒體爆料嚕。 10/29 23:39
22F：→ Hermess: 所以才一直推廣要請房客提供工作證明。房客遲繳就請公司 10/29 23:40
23F：→ Hermess: 轉達提醒該繳房租了。 10/29 23:40
24F：→ mimily0504: 所以說押金兩個月上限是不合理的, 現在欠房租總額達2 10/30 04:43
25F：→ mimily0504: 期(包含水電等, 也不用管扣押金達2期)可是押金也才只 10/30 04:45
26F：→ mimily0504: 能收兩期, 房子要怎麼擔保? 10/30 04:46
27F：→ Nm025: 跟你講啦 合約不管有沒有註明押金不得暫付租金 都不行啦 10/30 09:17
28F：→ Nm025: 因為它叫做"押金" 你想聽你母親的話就看房東餵你吃官司阿 10/30 09:19
29F：→ Nm025: 當然啦 你可以問你房東 但是後面不出問題很難拉 10/30 09:20
30F：→ Nm025: 講一句難聽的拉 三姑六婆的話能信嗎? 出事是會幫你扛? 10/30 09:22
31F：→ Nm025: 成年人了 先看一下合約好嗎 在那邊母親堅持咧 10/30 09:23
32F：→ nutype77: 在法律上是不可以混為一談的,押金跟租金是不同的 10/31 23:31