作者larz93 (碼農一枚)
看板rent-exp
標題[合約] 租屋契約書要蓋二十二個章
時間Mon Oct 15 19:54:27 2018
這房子租了快十年，每年要重簽租約時就會覺得很煩，因為房東對蓋章的要求實在很龜毛
一份契約要蓋22個章，一式兩份總共要蓋44個章，真的是會逼瘋人
我是丙方，也就是乙方的連帶保證人，一樣要蓋44個章
1.藍筆填空的地方要蓋章
八個
2.房東手寫附加的條款要蓋章
三個，這個蓋的莫名其妙，契約是複印的(包含手寫)，為什麼手寫字體就要蓋章?
3.跨頁騎縫章
八個，跨頁上半部下半部各一個章，沒對準正中要重蓋
4.簽名
三個
不知道其他人簽約是不是也這麼麻煩?
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※ 編輯: larz93 (114.136.237.76), 10/15/2018 19:55:23
1F：推 Narok: 看人…出租方嚴謹其實對雙方都好吧？最後還是那句話，不喜 10/15 19:58
2F：→ Narok: 歡找別家就好 10/15 19:58
3F：→ mimily0504: 蓋章算快了, 又不是要簽44次名, 你可以去公證把印章 10/15 20:18
4F：→ mimily0504: 證件都給公證人, 人家就會幫你刷刷刷的蓋好章, 只是要 10/15 20:19
5F：→ mimily0504: 給個幾千元的手續費, 太麻煩也可以不要年年簽, 簽長約 10/15 20:19
6F：推 mag1021: 我是房客 我的租約一定要照你寫的這樣蓋 騎縫蓋 手寫蓋 10/15 22:14
7F：→ mag1021: 房東不想蓋的我可能就不租了 10/15 22:15
8F：→ mag1021: 你大概沒碰過房東偷抽換租約其中一頁的 10/15 22:16
9F：推 maye: 你們的也太多頁了吧~我們的市售制式，才蓋11個章 10/15 22:44
10F：推 Narok: 所以說嚴謹對雙方都是保障…很多房客看都不看就簽的，我都 10/15 23:31
11F：→ Narok: 叫他看仔細 10/15 23:31
12F：→ Hermess: 房東借給你價值數百萬甚至數千萬的東西欸。嚴謹一點不為 10/15 23:43
13F：→ Hermess: 過吧。 10/15 23:43
14F：推 spmark: 還有更多的 XD 習慣就好了 10/16 00:14
15F：推 rotalume: 認真說如果我房東願意這樣我會更高興，但他連跟我過條文 10/16 01:40
16F：→ rotalume: 都懶 10/16 01:41
17F：→ rotalume: 不過我的認知除了手寫是一定要章以外，剩下的其實不太需 10/16 01:41
18F：→ rotalume: 要，因為契約雙方各持一份，有塗改是一定對不起來的 10/16 01:42
19F：→ rotalume: 需要騎縫章的通常都是只有一份正本才會需要 10/16 01:42
20F：→ spmark: 騎縫章可以防止"增減" 10/16 02:03
21F：推 rotalume: 可能我認知是契約都會有類似頁碼(契約條文編號)或抬頭 10/16 10:37
22F：推 spmark: 很多人的契約都沒有頁碼的 有頁碼是正確的 10/16 13:25
23F：→ spmark: 真有心要造假，沒有造假不了的，只是增加難度而已 10/16 13:25
24F：推 yesnogod: 其實就是蓋爽的，走法律可以解決的，不會差那一個章 10/16 23:14
25F：推 yesnogod: 有一堆章，法律無法解決，又有何用？ 10/16 23:17
26F：→ Hermess: 有哦。有蓋章簽名表示雙方知悉。有所依據比較不會出現各 10/16 23:32
27F：→ Hermess: 說各話的情況。 10/16 23:32
28F：推 yesnogod: 他叫我蓋，我就蓋，或全都他蓋的，還不是ㄧ樣的說辭 10/16 23:39
29F：推 yesnogod: 法官還是一樣的心證，會因爲滿滿的章，改變嗎？ 10/16 23:42
30F：→ Hermess: 會。因為成年人有自主能力 10/16 23:43
31F：→ Hermess: 還有前面版友有說。蓋騎縫是為了不增減 10/16 23:43
32F：推 yesnogod: 不合理的條款，還特地蓋章不容否認沒看到，法官可能認 10/16 23:45
33F：→ yesnogod: 為你蓄意欺負老實人 10/16 23:45
34F：→ Hermess: 不合法的條款。就算蓋章也無效。但是契約沒有所謂【不合 10/16 23:46
35F：→ Hermess: 理】的條款。一切都是雙方合意才會蓋章。 10/16 23:46
36F：→ aallens: 這是雙方保障 10/17 15:12
37F：→ mimily0504: 其實會每年重新換約+蓋騎縫章啥的, 代表這應該是一份 10/18 00:35
38F：→ mimily0504: 很慎重的契約, 為什麼不簽長約+公證就不清楚了, 看這 10/18 00:36
39F：→ mimily0504: 種慎重程度很像店面, 但是又不簽長約, 好怪 10/18 00:36
40F：推 happy8155: 很慎重啊避免串改 10/18 01:13
41F：推 sarah946422: 我是房客我也會 至少一定要騎縫章 這也是保護自己 10/18 13:26