作者alg5820 (Nick)
看板rent-exp
標題[房客] 房東住隔壁
時間Fri Oct 5 08:56:32 2018
最近在電梯大廈看一間分租套房
地點和屋況都很不錯
是一個三房兩廳的格局分租，但只有兩個房間要分組，
還有一間房東拿來當儲藏室
客廳陽台和廚房算公共空間，房客都可以使用
還有天然氣瓦斯和網路
重點是價錢便宜，社區大樓包水電瓦斯管理費在9k以內，附近也是在熱鬧地段，交通方便
但缺點來了：
1. 房東住在隔壁，而且兩邊是打通的
有一個門可以通過來客廳，雖然房東平常都從自家大門出入，也說不會過來，但還是會擔心隱私的問題
示意圖：
https://i.imgur.com/PtCkqHI.jpg
2. 兩個房間各有一間浴室，但因為我想租的是比較便宜的一間，所以浴室在門外，但房東說這個浴室只給我使用；另一間浴室是在房內的，但價錢多1k左右
3. 雖然說包水電瓦斯在內價錢在9k內，但房東有提到夏天希望可以補貼點電費
我想問的是，這樣算和房東同住嗎？大家比較建議租廁所在房內或房外的房間（加上價錢考
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1F：推 Winnielover: 浴室在房內就是方便，不過濕氣會重一點。在房外的話10/05 10:18
2F：→ Winnielover: 比較乾爽但就不能太邋遢的走出去（？不過如果你不在10/05 10:18
3F：→ Winnielover: 意的話遇見室友或房東的話是也沒關係啦...10/05 10:18
4F：→ Winnielover: 然後可以問一下夏天補貼電費是要怎麼算那個電費，夏 10/05 10:20
5F：→ Winnielover: 天有吹冷氣的話貼一點電費我是覺得蠻合理的啦10/05 10:20
6F：推 bookticket: 怕水氣重 就租廁所在房外的(剛好可以省點前)10/05 11:28
7F：→ bookticket: 想要方便的 就租廁所在房內的10/05 11:28
8F：→ bookticket: 電費補貼無可厚非 畢竟有用到人家電 幫補貼沒關係 但10/05 11:29
9F：→ bookticket: 講好補貼方式就是 比如說是固定幫出電費帳單的幾分之 10/05 11:30
10F：→ bookticket: 一嗎還是怎麼樣10/05 11:30
11F：推 ggyy2: 這跟房東住沒兩樣。房東通常會說不會過來，但是實際情況可10/05 12:13
→ ggyy2: 能跟說的不一樣，何況兩邊還有互通的門。
因為看房當天房東先生就忽然從互通的門出現，但我
不懂的是為啥房東要打通兩間，他們不怕房客也跑過
去嗎？ 10/05 12:13
推 ggyy2: 而且儲藏室還在你們這邊，常過來拿個東西，放個東西，也是 10/05 12:16
12F：→ ggyy2: 正常。10/05 12:16
13F：→ ggyy2: 比起這種打擾，電費反而不是要點。10/05 12:17
14F：推 EaCi: 把互通的門用東西擋住呢?? 不過有儲藏室 還是會從正門過去吧10/05 18:16
15F：→ EaCi: 推b大說的電費分攤的方式要寫明白10/05 18:17
我想說會不會是房東那間和我這裡是一起分攤的？
※ 編輯: alg5820 (49.216.208.204), 10/05/2018 19:52:06
16F：→ medama: 可以拿個衣櫃擋住嗎？ 10/05 20:12
17F：→ mimily0504: 你要有認知你想租的是分租套房, 還是浴室在外面的那種 10/06 00:53
18F：→ mimily0504: 分租套房的公區房東和房客都可以進入, 你可以上鎖的是 10/06 00:54
19F：→ mimily0504: 你的房間和浴室 10/06 00:54
20F：→ mimily0504: 如果房東出現在公區會讓你覺得很阿雜就別租了吧 10/06 00:55
21F：→ kramps: 那就在契約裡面寫清楚，房東不能從那個門過來啊 10/07 01:49
22F：→ ava2014: 與房東同住，要冒著簽約前後態度大不同的風險 10/10 15:36