作者renna038766 (抹茶巧克pi)
看板rent-exp
標題[合約] 雅房有人提前解約處理？
時間Sun Sep 30 11:55:08 2018
代po
我們是五個人租一層雅房 共付15000給房東
原po九月初臨時要休學所以不住了
然後簽約是一次簽三個月 789月
已經從九月中開始找但已經快進入十月
也就是要下一期了還找不到
目前辦法是先扣原po一個月的押金
房東會再讓其他人找一個月
那如果十月結束後還找不到
請問要怎麼處理？
1.原po押金也扣了還要繼續負責嗎？
2.有辦法跟房東談那間的錢就先扣掉 讓我們付其他四間的錢就好？
3.還是其他四個人就是要分攤那15000？
請問要怎麼處理比較好 謝謝！
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1F：推 F93935: 當然是3 09/30 14:24
2F：→ Guyinkt: 當然是3 09/30 14:39
3F：→ tizzy0131: 合租的問題真的很多，一開始都只想到可以省多少錢，到 09/30 14:54
4F：→ tizzy0131: 中途有人落跑問題就出來了 09/30 14:54
我想進一步請教 中途解約那個人真的就沒責任了嗎(當初也是說是共同付出15000)
請問有依據什麼法律嗎
還是就真的違約金付完就好了
※ 編輯: renna038766 (115.82.161.150), 09/30/2018 16:55:09
5F：推 F93935: 三個月一簽要什麼法律責任 10/01 07:12
6F：→ mimily0504: 應該10-12也繼續簽了吧 10月那個月拿押金抵 10/01 07:55
7F：→ mimily0504: 共簽的契約是負連帶責任, 房東可以向你們任何一個人 10/01 07:56
8F：→ mimily0504: 要房租, 然後契約上寫15K就是15K, 不是說租給你們5個 10/01 07:56
9F：→ mimily0504: 人, 1人付3K << 契約沒寫這些不可能叫房東-3K給你們 10/01 07:58
10F：→ mimily0504: 你們付15K, 整層給你們, 契約是這樣界定租賃範圍和租 10/01 07:59
11F：→ mimily0504: 金的. 如果要解約, 其實是要給15K, 然後全部的人都不 10/01 07:59
12F：→ mimily0504: 能繼續住. 這種對方擺爛就沒辦法了, 押金是多多益善 10/01 08:00
13F：→ mimily0504: 能拿到兩個月最好. 10/01 08:01