作者jedahs (媽媽樂博士)
看板rent-exp
標題[金錢] 提前解約但房東疑似想扣兩個月押金
時間Sat Sep 22 11:24:47 2018
大家好，以下文稍長且手機排版抱歉。
我租的房子押金是兩個月(兩萬)，因為家庭因素要提前解約(九月底退租，已付九月房租)，已於一個多月前(八月20幾號)電話通知房東家屬，隔天房東太太本人也打回來確認，此時雙方同意扣一個月押金。(租約上也是寫提前一個月扣一個月)，也給了房東不只一個月的緩衝。
所以九月都在忙搬家的事，直到昨天無意碰見房東太太她給我台電帳單時，她才提出因為她可能十月找不到新房客銜接 & 而一個月違約押金要給當初帶我們看房子的一個女生當費用？？ (親戚？朋友？女兒？ 但絕對不是房仲，也沒提過她們彼此關係) 所以第二個月押金也不退，且還我要另行繳清剩下的電費... (從以前租屋經驗我以為是扣除違約押金從剩下一個月押金扣)
請問這樣是合理的嗎？提前解約要給她從未提過身份的人押金？她未找到新房客所以她也要再扣一個月押金？？昨天被房東這樣提出，要被扣兩個月押金電費還不能從押金扣感到被呷人夠夠。所以想上來問如果不合理，請問跟房東太太提出後哪裡有資源我可以去申請、諮詢自保呢？
先謝謝各位的意見了
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1F：推 starlkj: 不合理，合約內容有寫到嘛？ 09/22 11:31
2F：→ jedahs: 沒有，昨晚已經讀租約讀爛沒有這些突然的"規定"，只說提前 09/22 11:37
3F：→ jedahs: 一個月扣一個月押金，除非是簽約後起租日前反悔不租要扣兩 09/22 11:37
4F：→ jedahs: 個月。 09/22 11:37
5F：推 spmark: 你能拿回一個月押金，然後水電費要結算 09/22 11:43
6F：→ spmark: 他要給別人仲介費是他的成本、他的事情，與你無關 09/22 11:43
7F：推 tomshiou: 可以去崔媽媽查詢 09/26 08:16
8F：推 cuppy: 跟他說照合約走,他如果不退一個月押金~大家法院見 09/28 15:52
9F：→ jedahs: 謝謝大家的推文! 事情經過算是激烈的爭執後(包含該房東想 09/28 22:12
10F：→ jedahs: 搶我的租約並撕毀等)算是告了段落，我也成功退租點交了 感 09/28 22:12
11F：→ jedahs: 恩大家!! 09/28 22:12