作者olido207 (Elmer)
看板rent-exp
標題[房客] 大安租屋是不是很難殺價啊？
時間Sat Jul 7 17:38:38 2018
我現在租在通化夜市，最近這邊多很多新租屋，已經住了一年。
目前格局：含衛浴大概12坪，L型格局，客廳跟房間有隔間（客廳有小沙發跟簡單開伙）
房租：17000（電費.水費.瓦斯費要自付，依照台電及各戶的使用比率，2個月大概繳1500
左右）
雖然房東隨call隨到，有買公用的東西都會從房租扣，但前幾天要跟房東簽新約時，跟他
表示最近生活的經濟壓力，也都準時繳交房租很少打擾房東，希望可以在房租上有些彈性
，結果房東嚇到說：我們已經很便宜了，如果沒辦法的話，我可以不簽約給你一些時間，
但要提前跟我講讓我準備租給別人即可，就趕快跑出去了。
想說房東平常人都很好，沒想到這次一談到殺價反應這麼大，想詢問看看是目前租屋行情
大概都這樣嗎...？
確實我隔壁一搬走，一個月內馬上就有新房客，可能真的不差我一個。
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1F：推 monkey0711: 我覺得是被你生活經濟有壓力嚇到 QQ07/07 18:19
2F：→ olido207: 實在不知道怎麼殺價，就直接問了QQ07/07 18:22
3F：→ olido207: 住的蠻喜歡的，只是想討論有沒有降的機會07/07 18:25
4F：推 syrmaticus: 應該是被生活壓力嚇到，應該問說年繳可不可以便宜比較07/07 18:36
5F：→ syrmaticus: 妥當 07/07 18:36
6F：→ spmark: 便宜阿07/07 18:40
7F：推 norikko: 便宜 07/07 18:48
8F：推 mag1021: 不漲就不錯了 還想調降 而且在通化街07/07 20:49
原來通化街這邊行情是這樣，一年前剛好有緣分就衝了！
9F：→ mag1021: XD07/07 20:49
好可怕，看前幾篇都是說漲價
10F：→ tizzy0131: 年繳或半年繳是個不錯的選擇，一方面可殺價，另一方面 07/07 21:38
11F：→ tizzy0131: 代表你有能力一次繳這麼多錢07/07 21:38
※ 編輯: olido207 (123.193.34.239), 07/07/2018 21:41:16
12F：推 Hermess: 應該說：交通跟生活便利的地方都很難殺價。因為太好租啦07/07 22:27
也是，走路到捷運站只要10分鐘
※ 編輯: olido207 (39.8.132.115), 07/07/2018 23:01:21
13F：推 cashforever: 你完全用錯方法了XD用手頭緊房東應該只想不續約直接07/07 23:12
14F：→ cashforever: 換下一位，何況你那邊超熱門好嗎07/07 23:12
15F：推 cashforever: 那區你上591看一下，屋況好的都喊的蠻高而且一下就07/07 23:14
16F：→ cashforever: 租出07/07 23:14
17F：→ olido207: QQ 之前有用這招殺到，這次慘敗 07/08 00:05
18F：推 mimily0504: 這種可以簡單開伙的, 兩個人合租不算貴啊, 所以你搬走 07/08 01:45
19F：→ mimily0504: 也很好租, 有些人都很不屑的說房子越來越舊應該降價才 07/08 01:46
20F：→ mimily0504: 對, 那就算有新房子出現增加供給好了, 那也是更貴的 07/08 01:47
21F：→ mimily0504: 根本不會排擠到這個租金帶的物件. 07/08 01:48
22F：→ mimily0504: 房東好是跟你好來好去好聚好散, 但是交易是各取所需 07/08 01:49
23F：→ mimily0504: 另外有一種殺價是拼命嫌的, 其實失敗率應該也很高吧 07/08 01:51
的確是，應該只會越開越高。
我怕被趕走真的不行就保持這個交易關係，這樣在住的地方有問題也比較好談，感謝大家
。
※ 編輯: olido207 (123.193.34.239), 07/08/2018 03:04:54
24F：→ container: 手頭緊就換小間的，沒錢還想住大房 07/08 23:03
25F：推 albertab: 一般房東聽到手頭緊就不想租。想議價真的要用對方法 07/09 12:59
26F：推 azure1428: 你應該是說想簽長約 或者以後維修自理來議價...房東最 07/09 13:25
27F：→ azure1428: 怕的就是經濟不穩定的房客 你用錯招了 07/09 13:26
28F：推 chocopie: 偏遠地區可能還可以，可是台北大安區這種地區就不用想了 07/09 20:42
29F：→ chocopie: 。等著要租進去的人應該很多。 07/09 20:42
30F：推 monkeyjoe: 你這樣講 我是房東就怕你付不出來、賴在這裡，早走早好 07/10 12:26
31F：→ monkeyjoe: 房客喜歡住的話，當然房東的態度：只有漲沒有降。 07/10 12:27
32F：推 jennyfish2: 差不多條件我在蘆洲也要1萬5，而且房東當初在出租也是 07/10 12:56
33F：→ jennyfish2: 一天就看了三組客人 07/10 12:56
34F：推 shaq0809: 房東超佛心,有房東的租屋連結嗎? 07/12 11:49
35F：→ dixieland999: 我住其他地方4年，只有每年換約時說要漲價，要降價? 07/26 12:57
36F：→ dixieland999: 門都沒有...寧願不租你也不會少收一毛錢 07/26 12:58
37F：推 jeir: 當初剛搬進來時 就應該表明可以簽長約換取不隨意漲房租 03/25 15:21
38F：→ jeir: 我用過這一招 忘記簽三年還是兩年 然而你這樣蠻突兀的 確實 03/25 15:22
39F：→ jeir: 房東一定會緊張 03/25 15:23