作者ganbaday (低調)
看板rent-exp
標題[房客] 最近北市行情有飆漲嗎?
時間Thu Jul 5 19:26:05 2018
如標題，信義區整層的，第一年19000，第二年21000，今天房東來找我談
說因為最近這個修法，行情大飆漲，他還開591給我看
所以第三年26500問我要不要續租....
40年老公寓，三間房間都不到三坪，當初單純是因為便宜才選這裡
因為是沒家具的，所以家具都自己的，想到要搬家就QQ
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1F：推 spmark: 這兩年漲很多啊，三重新兩房22k秒租 07/05 19:27
2F：→ spmark: 版上超多正義感的租屋族，支持報稅，最後就是這樣啊 07/05 19:28
3F：→ spmark: 那些屋主根本都無所謂，他們都不缺錢，漲價就漲價 07/05 19:28
4F：→ spmark: 不怕租不出去的~~~ 07/05 19:28
5F：→ mimily0504: 什麼什麼什麼? 你的意思是信義區3年前才租19K? 這太低 07/05 22:02
6F：→ mimily0504: 了, 大概是我7-8年前在租的水準, 空公寓地點好也可能 07/05 22:04
7F：→ mimily0504: 租金較高, 地點也是重要的因素 07/05 22:05
8F：→ ganbaday: 三年前行情大概22K，我當時大概逛了兩個月比較懂行情 07/05 22:37
9F：→ ganbaday: 不是計畫區，是吳興街/虎林街一帶的老房子 07/05 22:37
10F：推 nellylog: 我在信義區 今年也漲2000...變22000囧 07/05 22:45
11F：→ nellylog: 靠近饒河夜市的信義區 大樓有管理員的樓中樓 07/05 22:46
12F：→ tizzy0131: 住內湖，房東今年也說要調漲3000 07/05 23:18
13F：→ mimily0504: 漲5.5K是有點多, 跟他殺價看看, 不成的話逛591看看 07/06 02:34
14F：→ mimily0504: 如果住習慣簽長約的話, 這個時候長約就看得出效果了 07/06 02:36
15F：→ mimily0504: 雖然簽一年簽三年違約都無差別是1個月 07/06 02:36
16F：推 Narok: 左派的正義只會把一般人退向更慘的境界啊 07/06 17:55
17F：推 spmark: 三房公寓，簡單整理一下，25k還是很好租啦 07/06 22:23
18F：→ spmark: 原本租太便宜了 07/06 22:23
19F：→ mimily0504: 原PO這邊比較漲不動的因素是空屋, 不過空屋可能也有 07/07 00:03
20F：→ mimily0504: 熱水器衛浴之類的要維修 07/07 00:04
而且還不維修，房客自己維修...三間房間都是2.xx坪
今天到里長辦公室聊天，他們附近還有15~18K的，真是運氣阿......
21F：→ tizzy0131: 里長講的也有可能是兩三年前的成交價，搞不好現在房東 07/07 17:13
22F：→ tizzy0131: 也有漲他們也不知道，租屋有時候看運氣 07/07 17:13
應該不只，只是老人家都沒有一直巡邏跟著行情漲，穩定就好
所以我才說是運氣，我剛租的時候也是撿便宜，才大量購置家具
※ 編輯: ganbaday (123.194.157.53), 07/07/2018 19:09:25
23F：→ mimily0504: 低於行情就會一直租, 因為對方也搬不出來 07/08 00:48
25F：推 leveger0903: 南港有漲大約1000上下 所以搬去內湖 可是住的品質真 07/08 09:06
26F：→ leveger0903: 的覺得沒這麼好 07/08 09:06
27F：→ leveger0903: 這是2015跟2018的租屋比較 07/08 09:07
28F：→ leveger0903: 說錯 是搬去汐止橫科這邊 07/08 09:07