作者qaz786397 ()
看板rent-exp
標題[房東] 租客擅自毀約
時間Wed Jul 4 20:48:23 2018
租約是從7/1日開始，已簽約也有付2個月押金
但在6/30進去打掃時(前房客搬離)，
租客反應流理臺,衣櫃,桌子太舊
牆壁則是有壁癌以及壁紙太舊為由，
要求單方面毀約(簽約時有看過房)，
但我們這邊有回覆衣櫃跟桌子可以換新，
牆壁也能重新裝潢，就是流理臺沒辦法換新，
但租客堅持說不租了，要求我們退還押金
我們收兩個月押金，一個月是給房仲的仲介費，
房仲一開始是叫我們自行協調，他說自己職責已
在簽約完成後就結束，也建議我們賠錢了事，他
的那份已交給公司無法退還，因此一開始都已讀
我打算冷處理，但是現在學生帶老師直接去找仲
介的老闆談，並要求雙方出面協調，房仲才開始
找我處理，但我人不在國內要求先用line or 電話
進行初步協調他們都不肯，勢必我得跑一趟，
這方面我一定要當面協調嘛？
房客毀約我有法律上的責任必要歸還嘛？
我要在找租客是不是得等到9/1號才能重新找？
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1F：推 spmark: 讓仲介去處理 07/04 22:11
2F：→ spmark: 不然幹仲介的，都隨便找個人來簽名，收費後毀約就好 07/04 22:11
3F：→ spmark: 超好賺阿 07/04 22:11
4F：→ jojona: 這本來仲介就要處理啊 07/04 23:09
5F：→ mimily0504: 神經病啊 遇到這種硬要盧, 退錢的, 一定都不給退 07/05 17:09
6F：推 zxcv1212: 約不是都簽了嗎?應該是房客要賠給你吧! 07/08 21:11
7F：推 qq204: 幹嘛退? 讓他去告阿 07/10 19:28
8F：→ allen7515: 哪來隨便找人簽約解約 哪個房客願意這樣賠錢解約 亂說 07/19 16:34