作者swilly0906 (史威利哥哥)
看板rent-exp
標題[合約] 房客中途換人問題
時間Wed Jul 4 10:19:40 2018
其實這不是我的問題
是我的房東問我的
（房東年紀大，不太熟電腦/網路）
狀況如下：
房東租給一個男房客大概4年
（每年重新簽約一次）
第4次的合約期間：107/04-108/03
然後每次簽（續）約時
我們這邊的房客都是順便預付給房東一年的租金
在這4年間，那位男房客常常會帶他女友來過夜
所以房東也認識（知道）那位女友
（題外話：我也好想要交女友QQ）
就在4天前
那位男房客突然說他要回家鄉工作
一天內就請搬家公司把東西全部運回家鄉
然後男房客就跟房東口頭表示
接下來他女友會繼續留在那個套房裡面
如果出什麼問題，直接找他就好。
結果昨天房東想跟那個男房客的女友簽約
可是那個女生好像不太願意
房東疑問：
（因為之前的男房客有繳錢，所以房東不會趕那位男房客的女友）
到底需不需要跟這位男房客的女友簽新約?
如果真的出問題，真的可以直接找那位在家鄉的男房客負責嗎？
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1F：推 jjj1773: 重簽對房東比較有保障 07/04 11:18
2F：→ sichi: 重簽比較有保障 不簽的話 要跟男房客補簽條款啊 07/04 12:52
3F：→ mimily0504: 簽約的人要負責. 不過我記得版上有人說過非租客的孕婦 07/04 13:24
4F：→ mimily0504: 被丟包在租屋處, 房東要趕也很頭大. 你這個房客租4年 07/04 13:25
5F：→ mimily0504: 還有繳房租是還好, 當然最好還是住的人自己簽, 有些人 07/04 13:26
6F：→ mimily0504: 是身分有問題才必須要帶簽約 07/04 13:26
7F：→ spmark: 簽約對雙方都有保障，不簽，隨時轟出去 07/04 14:55
8F：推 fashionjack: 問男房客是否要續約，比照過去跟男房客簽，我猜女的 07/05 08:47
9F：→ fashionjack: 可能是小三。 07/05 08:47
10F：→ fashionjack: 若是小三當然得男方出錢，若不續約就收回房屋。 07/05 08:49