作者oliviawhite (_(:3/「)_)
看板rent-exp
標題[心得] 疑似遇到二房東
時間Thu Jun 21 08:55:39 2018
租屋新手，請見諒
昨天去南京東路三段看房，
雖然附近環境有點煙味也比較雜亂，
但套房整體蠻好的，隔音好、大且設備齊全，
而且詢問度很高，也有很多人來看過，
原本看房過程套房介紹得很超值...
最後讓我沒有馬上簽約的原因是，
他不收訂金，他說很不方便他不能做主幫我留，
我問他：「591上寫你是屋主，請問您不是嗎？」
結果他說：「那個喔～我是屋主的助理啦，沒辦法另外跟你約簽約，如果要租我們就今天
付清二押一租。」
我問他如果沒辦法今天馬上付近六萬元的帳款，
而且難道不能先訂之後跟房東簽約嗎？
只聽他說，這樣沒辦法跟房東交代（啥？= =
仔細看了他的契約文件，也不是標準格式，
是另外自己打印的契約，內容也是令人匪夷所思
感覺東缺西漏，而且跟他敘述的房屋內容有差距，
這個人應該就是傳說中的二房東...
很擔心之後有代理問題，
當下說需要時間考慮便離開了。
之後到附近逛逛，
地點是在高架橋下，樓下都是抽煙的人，
我本身有氣喘環境其實蠻不友善，
而且周遭很多按摩業、旅館，
其實這個房租價格是真的有點浮濫，
還好沒有腦衝簽下去QQ嗚嗚
我個人是覺得二房東這種存在，
無限拉高沒有實質相符價值的房租，
真的對租屋族很不友善啊啊啊啊
但其實我自己沒有很了解
二房東到底是不是合法存在？
萬一今天我沒問是不是就讓自己住在風險中啊？
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1F：推 kid1a2b3c4d: 如果他有屋主的委託倒是沒甚麼問題 就怕他不是二房東 06/21 11:39
2F：→ kid1a2b3c4d: 而是詐騙犯 騙了就閃 06/21 11:39
3F：→ Hermess: 二房東合法啊。兆基的出租物件很多都是當二房東的 06/21 12:01
4F：推 spmark: 板上也一堆二房東阿，別這樣批他們阿，二房東合法的 06/21 12:12
5F：→ spmark: 是不是二房東不要緊，要緊的是你要看一些文件 06/21 12:12
6F：→ spmark: 證明眼前這個人有權跟你簽約 06/21 12:12
7F：→ spmark: 不提供文件的，就不要簽 06/21 12:13
8F：→ mimily0504: 包租代管, 包租就是2房東, 不懂就去看政府解說 06/21 12:40
9F：→ mimily0504: 你都知道他的契約不是標準格式, 二房東也沒那麼難理解 06/21 12:40
10F：→ mimily0504: 如果你要空氣清新, 可以往郊區找, 山區半山腰應該不錯 06/21 12:41
11F：推 pp5542: 想問，為什麼兆基仲介要自稱自己是房東？（曾經去看他們 06/21 23:08
12F：→ pp5542: 物件她親口說 06/21 23:08
13F：→ pp5542: 她本人是房東，另一個女仲介的是她妹） 06/21 23:09
14F：→ abacada: 二房東不一定合法喔 轉租要大房東同意 06/22 01:39
15F：→ Hermess: 因為兆基真的有很多房子 06/22 03:46
16F：→ spmark: 因為兆基對於消費者來說，他就是房東阿....這樣說也沒錯 06/22 11:28
17F：→ spmark: 房東不一定要是屋主 06/22 11:28
18F：→ allen7515: 二房東合法阿 是隔成分租套房 9成都是非法違建而已 06/22 19:45
19F：→ autumoon: 我以前租屋遇到的二房東比現在的屋主還負責是怎樣？ 06/24 22:20
20F：推 scvggininder: 二房東沒問題 但是你遇到可能是詐騙 07/04 03:27