作者mixcat70 (小吉)
看板rent-exp
標題[合約] 租期到前10天通知要重簽新約
時間Tue Apr 24 07:56:12 2018
目前住的地方 在這個月底到期
當時是透過仲介 也付了半個月的 成交費
簽下一年的合約
到了 這個月的20號 房仲才聯繫 必須重簽 新的合約
因為我們有可能住不到一年
透過仲介 詢問房東 表示能否簽半年
房東不同意
其實可以繼續住下去
但是不喜歡凡事都必須透過仲介
其實房東也有給電話 但是 原想續住
卻不願意幫忙處理 壁癌 油漆脫落
或是原先附有的設備 如抽油煙機 的維修或更換
不過我們住了原本幾乎就是空屋
所以就算了
但是不願意給方便 半年簽
當初還誇張我把房子整理很好
後續 的處理方式 讓我沒有意願承租
如果我有找到合適的房子月底前也能搬走
會 被 扣1個月的押金嗎
舊合約上是寫要提前一個月
但是後來我也還有問 繼續住能否 租金便宜500元
仲介用 不可能 和詢問房東有可能房子會被收回
來壓我 要我不要想
好心的說如果 無法簽一年
可以給我們一個月的緩衝 讓我們找新房子
不用這麼趕 要月底前契約到期前搬家
這個意思是說如果我們租約到期前搬走的話
是合理的嗎 需不需要提前一個月
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1F：推 skylin: 你不簽約，房東本來就有權力請你搬走，畢竟已經到期 04/24 08:32
2F：→ mixcat70: 我想詢問我們也有權利到期前搬走嗎 04/24 09:06
3F：→ spring0302: 看你簽的租約上面對於約滿是怎麼寫的，是否有寫要一 04/24 10:25
4F：→ spring0302: 個月前告知 04/24 10:25
5F：→ mixcat70: 後來問房仲可以 月底前搬 04/24 11:07
6F：推 jjj1773: 合約原文是怎麼寫的？建議貼上來比較清楚。一般是不滿一 04/24 11:10
不知道有沒有違約 ， 合約書要找， 租期到4月30 日， 仲介通知需續簽一年是4月20日時， 其實我覺得應該要提早一點說讓我們有心理準備
7F：→ jjj1773: 年要違約需一個月前告知。 04/24 11:10
※ 編輯: mixcat70 (61.223.238.97), 04/24/2018 11:13:38
8F：→ mimily0504: 定期契約到期, 除非房東繼續收受房租, 租約才會繼續 04/24 11:39
9F：→ mimily0504: 談不攏就快找房, 準備交屋吧 04/24 11:39
10F：→ mimily0504: 定期契約的期限, 書面都寫得清清楚楚, 你要的準備一年 04/24 11:41
11F：→ mimily0504: 前就寫在契約上了 04/24 11:41
12F：→ mimily0504: 你一月底就發文說約滿後可能住不滿一年, 你想默默得 04/24 12:04
13F：→ mimily0504: 讓契約變不定期約, 失敗了就不要怪人家10天前才通知 04/24 12:05
14F：→ mimily0504: 你明明就知道契約到期了, 什麼心理準備啊 04/24 12:05
15F：→ mixcat70: 失敗的心理準備 哈哈 只剩10天了我還以為不用再重簽了 04/24 13:43
16F：推 jjj1773: 你看不懂才需要原文啊！理論上你錢付滿一年就不違約不扣 04/24 16:02
17F：→ jjj1773: 押金，但如合約有寫到離開就得一個月前告知，沒有告知同 04/24 16:02
18F：→ jjj1773: 等續約的話，你就違約了，可能還是得扣押金。 04/24 16:02
19F：推 jjj1773: 啊抱歉不是看不懂但目前沒原文。但這樣版友也幫不上忙， 04/24 16:10
20F：→ jjj1773: 因為沒有誰應該提醒你或房東，一切依合約為準。 04/24 16:10
21F：推 suginamiki: 看約怎麼簽的 04/24 16:41
22F：→ spmark: 4/30到期，4/24想問到期前搬走？4月租金應該已付了吧？ 04/24 18:01
23F：噓 yesohya: 自己知道只租到0430沒心理準備?她不通知妳直接租別人都可 04/27 11:17