※ 引述《sivoco (菩薩心不應注色布施)》之銘言： : 坦白說這任房客讓我有點頭痛，除了租金從來不準時交以外， : 另外一點就是每次家電一有問題，就不經我同意叫人去修， : 然後產生的費用很自然地從下個月的房租自行扣掉，也就是強迫叫我付這筆錢 請他補足租金，修繕費不是這樣扣的 不補足租金，就存證信函催繳 等累積一定金額，就轟出去 : 上次是冰箱，在交屋時我已經明確告訴他們，冰箱的溫度不能再調低 : 這控制器有點問題，之前維修師傅明確告訴我目前的設定是可以正常使用的 : 但他們不管我的告誡，私自把溫度調低，結果造成冷凍庫結冰、冷藏區不冷 : 然後他們就私自找人來維修，這 4500 的費用就直接叫我吞 : 再來是瓦斯爐 : 先前告訴我爐子會造成他們的鍋子黑底，叫我再換一台新的給他們 : 但坦白說，瓦斯爐燃燒不完全這跟個人使用也有很大的關係， : (盡量不要讓湯汁溢出來跑到爐口洞內) : 但這次我是沒答應要換 : 然後這次是洗衣機 : 前幾天直接來信跟我說，洗衣機洗不乾淨，脫水脫不乾淨， : 有請人過來看過，最後結論就是要我直接買一台新的給他們，他給我兩個選擇: : "看您是要(1)直接換一台，或是 : (2)我們直接買一台來換(舊機暫放前陽台再請您抽空搬回) : 或是您打算怎麼處理？" : 當然這筆錢也是要我付 我會說，洗衣機可以用，乾淨不乾淨的問題是個人主觀，基本上不處理 但如果真的很介意 我可以找房客，當場上網隨機找個廠商來檢查 檢查如果需要維修，房東出 如果檢查不需要維修，檢測費房客出 看他要不要 不要就滾蛋 : 但重點是，這洗衣機又不是不能用，只憑這兩點就叫我買給他們新得合理嗎? : 你自己請人來看又沒知會到我，我也不在場，我怎知道詳細是情形是怎麼樣? : 我不是說我不想負責，只是覺得明明沒有壞掉的東西就要我再買過新的給他們就很煩! : 然後現在都 8 號了還沒收到房租(上月底就該付了)實在不住又要抱怨......! 你太軟了 要是我，我直接用不合法的方式處理 要告去告 了不起老子被判有罪 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.25.22 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1523201506.A.884.html 不然你去幫原PO解決好了，加油喔 ※ 編輯: spmark (122.121.18.159), 04/11/2018 12:32:57