作者a0919414591 (Vid)
看板rent-exp
標題[心得] 租老房，自己裝潢划算嗎？
時間Sat Dec 23 06:26:17 2017
我的居住需求希望有廚房、2-3房
但符合需求的房子
裝潢好一點、新一點的都要13000以上（台中）
個人是希望能租6-8千內20-30坪的
6-8千符合我需求的房子都很老舊或設備破爛
https://i.imgur.com/sL2Ok3A.jpg
https://i.imgur.com/jOqglXS.jpg
現在我想的是租這種老舊房
花個3萬裝一套舒適的廚具
https://i.imgur.com/oNOTL7J.jpg
花個2萬裝仿木地板（一坪800內）
https://i.imgur.com/KGWSc2Q.jpg
抓三萬的預算買床具及沙發
總計約八萬的預算讓整個老房變更舒適
這個租屋處希望至少住六年
（預計六年後存到頭款便買房）
想問一下目前在外租屋經驗老道的版友
我這樣租便宜無裝潢、無傢具老屋再花個八萬預算的想法是對的嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.197.5
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1513981579.A.221.html
1F：推 Hermess: 可以。但是老房子記得注意管線問題以及附加如果提前解約 12/23 07:54
2F：→ Hermess: 的裝潢費賠償。 12/23 07:54
3F：→ oguesto: 注意管線+1 尤其浴室/電路 或者可以稍微拉高預算 用你打 12/23 10:59
4F：→ oguesto: 算做的裝潢(購屋後不帶走)跟房東殺價看看 12/23 10:59
5F：→ oguesto: 但確定要租之前最好找附近鄰居 里長聊天或是找不同時段 12/23 11:06
6F：→ oguesto: 在附近晃晃 避免錢投了才發現鄰居…(噪音_卡拉ok/宮廟 12/23 11:06
7F：→ oguesto: 氣味_機車行烘焙坊小吃店 自然環境_近樹/河多蚊蟲 12/23 11:06
8F：→ mimily0504: 床和沙發可帶走, 地板用黏那種沒辦法, 流理台要拔起來 12/23 15:08
9F：→ mimily0504: 帶走其實也可以, 只是沒價值, 抽油煙機和瓦斯爐也可以 12/23 15:09
10F：→ mimily0504: 帶走.這種一套3萬以下的廚具, 大部分是用美耐板才有辦 12/23 15:10
11F：→ mimily0504: 法含2-3機, 當然缺點不耐潮, 不用沒碰到意外用個6年也 12/23 15:11
12F：→ mimily0504: 還可以. 12/23 15:11
13F：推 mag1021: 裝修前的屋況要拍照存證 避免將來還屋時有毀損爭議 12/23 15:30
14F：→ mag1021: 8萬平均攤在6年內 1年1萬多爽住 何樂而不為 12/23 15:31
15F：→ mag1021: 只要確定可以住滿6年就好 如果才住了1~2年 12/23 15:31
16F：→ mag1021: 就碰到樓上那種房東毀約寧願賠1個月房租逼你搬家的 12/23 15:32
17F：→ mag1021: 用8千元房租換你8萬裝潢 就哭哭惹 12/23 15:32
18F：→ yufat: 能不能租六年都是個問題了 中間變數太多 沒必要花這種錢 12/23 16:01
19F：推 newversion: 把潢費賠償談好... 第1年多少 2 3 4 ... 6多少 12/23 16:29
20F：→ newversion: 又房客主動搬,還是房東要求搬 條件不一樣 12/23 16:30
21F：→ mimily0504: 超過5年去公證比較好，確定自己會住滿，契約也可以把 12/23 16:48
22F：→ mimily0504: 提前終止的條款都取消掉。 12/23 16:48
23F：推 s221080: 租屋，房子本體當然很重要啦！不過因為租房子動輒年來年 12/23 20:20
24F：→ s221080: 去的，整體環境(管線老舊、梯間雜亂、交通便利、鄰居好壞 12/23 20:20
25F：→ s221080: )也無法忽視，所以租房子常常是給他賭一把，看人品這樣。 12/23 20:20
26F：→ s221080: 如果單純看數字，當然租便宜，自己整理好像很划算，不過 12/23 20:20
27F：→ s221080: 這風險大到無法想像耶。 12/23 20:20
28F：推 spmark: 相對於買房，這數字還是極小，賭輸了搬家就好 12/23 21:34
30F：→ mimily0504: 這是租屋作輕裝修的個人經驗, 文章非常長, 也有提到 12/23 23:53
31F：→ mimily0504: 他不買房, 但想讓自己租屋住的更舒服, 文章的很後面 12/23 23:53
32F：→ mimily0504: 提到水壓的問題, 所以他不只是把房子作電路檢查, 拆 12/23 23:54
33F：→ mimily0504: 廚具上櫃, 也有處理水壓問題, 最主要是他有講很多他 12/23 23:55
34F：→ mimily0504: 選擇這麼處理的想法, 分隔線下也有列出一些租屋族也 12/23 23:57
35F：→ mimily0504: 能動手做的想法. 12/23 23:58
36F：推 spmark: 其實很多東西，搬家的時候都可以拆走的，只是辛苦點 12/24 13:38
37F：→ spmark: 所以生活技能要強化，然後房子要找能租得久的 12/24 13:39