作者pahloaenbae (吃貨)
看板rent-exp
標題[房東] 想提前解約，但房客不願搬
時間Sat Dec 23 00:14:05 2017
大家好，我是房東的女兒
最近因為懷孕(目前27周)想跟先生住在爸爸的房子
但房客當時租約剛續簽沒多久(9月)
10月的時候爸爸有去跟房客商量希望可以請他另尋他處
有提出願意連同押金給予3個月的房租&幫忙搬家or搬家費用
爸爸甚至有幫房客去找附近有在出租的套房
但房客表明不想搬，
想請問我們是否有其他方式是可以在不違反法令規章的情況下
有機會可以提前解約呢?
(租約上沒有提及房東有權可以提前解約)
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1F：推 mag1021: 押金通常是2個月 連押金共3個月就是只有多1個月 12/23 00:36
2F：→ mag1021: 如果是中南部套房1個月租金才6~7千的 12/23 00:36
3F：→ mag1021: 1個月租金剛好抵掉搬家費 是我也不想搬 12/23 00:37
4F：→ ofcrouse: 如果自己有牽網路第四台等，移機要錢，若搬到不是同一 12/23 00:58
5F：→ ofcrouse: 第四台業者的地方，提前解約又要違約金 12/23 00:58
6F：→ huijen: 讓房客開條件，看你們能否接受啊？找房子真的爆炸麻煩住久 12/23 01:12
7F：→ huijen: 真的不想面對搬家 12/23 01:12
8F：→ mimily0504: 沒約定可解約,就是談條件到對方滿意, 合意終止 12/23 02:14
9F：→ mimily0504: 覺得太貴就等約滿吧 12/23 02:14
10F：→ medama: 多補貼1個月是正常價 但是我我也不想搬 太懶了 12/23 07:14
11F：→ sichi: ?? 租約在解約部分不是都雙方都有寫? 自製租約喔? 12/23 17:00
12F：→ sichi: 押金本來就得還的 只補貼1個月租金和搬家費用 得盡快搬 12/23 17:02
13F：→ sichi: 可能還換到更差的環境 誰會想搬啊 還有前面板友說的網路 12/23 17:03
14F：→ sichi: 電視等費用 27週都快7個月了 才說要住爸爸房子 怪誰? 12/23 17:04
15F：→ sichi: 房東有權解約也要房客同意 除非房客違約 真想住 我看應 12/23 17:05
16F：→ sichi: 該除了上述費用 還要更多個月的補償 甚至是租金差額了吧 12/23 17:07
17F：推 youyu0914: 找房的時間成本才是最累人！剛續約沒人會想搬... 12/24 00:15
18F：推 tiffanygreen: 被房東說女兒要住而趕出來！超賭爛這種的 12/24 11:57
19F：→ tiffanygreen: 等到租約走完會怎樣！不然就不要當房東啊 12/24 11:58
20F：噓 tiffanygreen: 補噓 12/24 12:01
21F：推 u48652004: 制式化契約，就是退押金+一個月租金 12/25 23:53
22F：→ u48652004: 另外因為你們是房東解約，所以可能搬遷費也是你們幫忙 12/25 23:53
23F：推 skylin: 妳爸都幫忙在附近找套房了，妳們就另外住在那間，這間房子 12/26 11:29
24F：→ skylin: 繼續租給房客到約滿，不行嗎？別當媽寶好嗎～ 12/26 11:29
25F：→ sichi: 制式當然是押金外一個月 但要人同意提前解約搬家就得加 12/27 01:10
26F：→ sichi: 不然就不要靠爸 繼續住在原po原本的地方或另找住處 12/27 01:10
27F：→ sichi: 以為房東隨便開口要人走 房客就得聽的嗎? 想太少了吧 12/27 01:11
28F：噓 lalaaemon: 妳這樣做，真的很給妳家人妳爸跟房客找麻煩吧！又不是 12/27 11:43
29F：→ lalaaemon: 臨時才知道要生小孩，妳在六個月前就可以跟妳爸說，不 12/27 11:43
30F：→ lalaaemon: 要再跟房客簽約，搞到現在要妳爸賠錢解約，或要房客臨 12/27 11:44
31F：→ lalaaemon: 時搬家orz...並不是孕婦就是天大地大妳最大好嗎？ 12/27 11:44
32F：→ bob70278: 你有想過房客的感受嗎？ 12/28 13:38
33F：推 Winnielover: 如果是我剛續完約也不會想搬，找房子和搬家很麻煩 12/31 21:04
34F：噓 DDemi: 就讓房客好好住完吧 12/31 22:15