作者fd3sdeen (大叔控)
看板rent-exp
標題[房東] 該怎麼做？
時間Mon Oct 23 22:33:20 2017
我養了一隻會叫的狗
當初簽約的時候已經跟房東說我的狗很會叫
房東信誓旦旦說沒問題不怕狗叫只怕味道
然後一直強調自己平常都在寺廟服務
也很喜歡狗，房東本身也養了一隻狗。
(跟房東同住)
一次簽約一年錢也付清了。
住進來後才發現房東實在很機車
先是規定我鐵門只能開剛好機車出入的大小
他說因為鐵門沒有給我們多收電對我們很好。
然後燈管16盞只亮6盞要他維修
堅持說已經計算房間坪數亮度這樣剛剛好，是替我們省電費。
(但最後我堅持還是幫我換了)
不斷強調他都有在幫助弱勢團體。
諸如此類我老早就決定一年就閃人。(現在就很想閃了，無奈錢繳清)
今天他跟我說我的狗實在太會叫了
(因為這陣子房東很愛約一群朋友來家裡，
我的房間剛好在門口，狗聽到聲音狂叫到我下班)
叫我要想辦法，叫我不是套嘴套就是打到他不會叫為止。
然後一直恐嚇我說如果被住戶抗議人家會叫警察來哦。
(我知道是唬爛，而且其餘住戶3人都是正常上班族
我上班他們也出門，狗叫期間他們不在家。只有房東和疑似啃老的兒子早上在家)
請問如果房東開口要我搬走，我有權利要回剩下的房租嗎？
還是只能乖乖把狗送走？
房東目前沒有要叫我搬走的意思(可惜)，因為如果退我剩餘房租要四萬多
他只有一直叫我要想辦法，說是我的問題。
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1F：推 spmark: 房東要你搬走，你可以不搬，因為你沒違約 10/23 22:49
2F：→ spmark: 不過狗太吵的話，可能會有人找環保局的來關切 10/23 22:50
3F：→ spmark: 要注意狗會不會被打，最好能錄影 10/23 22:50
4F：→ spmark: 狗很會叫的話，說真的住哪都不方便 10/23 22:51
5F：→ fd3sdeen: 我想搬啦，只是想等房東先開口退我剩餘房租 10/23 23:04
6F：→ fd3sdeen: 我住的地方很鄉下，附近只有農田和果園(為了養狗) 10/23 23:04
7F：→ fd3sdeen: 應該不會有環保局問題，想知道自己權利有哪些 10/23 23:05
※ 編輯: fd3sdeen (111.255.40.82), 10/23/2017 23:08:44
8F：→ mimily0504: 有其他空房的話換到其他非出入口的房間, 沒的話, 又 10/23 23:16
9F：→ mimily0504: 不能提早搬, 換鎖, 狗狗儘量教, 就算住偏僻處, 分租合 10/23 23:18
10F：→ mimily0504: 住總是會有其他人進出. 10/23 23:18
11F：推 spmark: 那就看合約寫月繳還是年繳，月繳的話是可拿回預繳租金的 10/23 23:23
12F：→ joefantasy: 狗在叫絕對不會只有你附近3戶會聽到... 10/24 01:59
13F：→ kobe8112: 標題是房東，但內文怎麼不一樣QQ 10/24 09:40
14F：推 lalaaemon: 老實說，真的吵到人，不要還這麼理直氣狀...什麼燈管， 10/24 11:58
15F：→ lalaaemon: 鐵門只是藉口而已，房東也只是告訴你要教育或控制一下 10/24 11:58
16F：→ lalaaemon: 養的狗，否則會有人來抗議，這本來就很合理吧… 10/24 11:58
17F：推 Tywin: 一次付清一年實在不是什麼好的方式 10/24 12:58
18F：推 em1234: 他先答應你不怕叫的 是房東為了賺錢才講一堆謊言好話吧 10/24 16:55
19F：推 lalaaemon: 房東不怕叫，其他人就不怕？還是先管好自己的狗兒吧！ 10/24 17:13
20F：→ lalaaemon: 真的這種很怕吵人又自以為是的，自己白天上班，其他人 10/24 17:13
21F：→ lalaaemon: 就一定跟他一樣不在家？ 10/24 17:13
22F：→ spmark: 很多人都一次付清一年，享有優惠的喔 10/24 17:16
23F：→ spmark: 雙方你情我願開開心心的呢 10/24 17:16
24F：推 huohuai: 注意狗和合約，如果房東很機車真的會強迫你搬，該退的錢 10/25 12:54
25F：→ huohuai: 要退回來，不過我也很討厭狗叫聲 10/25 12:54
26F：推 s221080: 你有沒有試過那個止吠器，發出狗狗不喜歡的頻率那個，不 10/26 01:29
27F：→ s221080: 知道有沒有用。 10/26 01:29
28F：→ s221080: 我也遇過一次要繳一年的，當時我租的要價14000，繳那一 10/26 01:31
29F：→ s221080: 次真的快gg 10/26 01:31