作者brad84622 (brad84622)
看板rent-exp
標題[合約] 房東不願意更換電錶
時間Wed Sep 13 11:32:21 2017
上次在板上詢問得知我的電錶是單相2線220v
要求房東更換單相3線110/220
房東卻找水電來跟我說沒有問題 一切正常
如果不能接受就搬走
合約寫道：提前解約房東可不用退還2個月押金
並且我還要再付1個月違約金
我明白我當初沒有確認電錶就簽了…
但想請問這樣房東不算是涉嫌詐欺嗎？
還是我必須明確掌握房東知道單相2線的差別
卻執意不換才行
（因目前房東一直覺得電錶沒差別 水電都說可以
而且他租好幾年了就我在亂…）
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※ 編輯: brad84622 (180.217.197.19), 09/13/2017 11:34:29
1F：推 s425247: 哇 解約金三個月早就違法 09/13 13:26
2F：推 Tywin: 扣兩個月押金，再賠一個月？總共要賠他三個月？哈哈哈哈 09/13 13:27
3F：→ leewendy: 可是你確定電錶真的有差嗎……上次不是說你的度數在合理 09/13 13:40
4F：→ leewendy: 範圍…… 09/13 13:40
上次知道冷氣正常之後沒開過冷氣了
之後去測110v電器 測完結果都比我自己算的高出許多
5F：→ Tywin: 這要告詐欺不容易啦，不過他頂多少只能扣一個月押金而已， 09/13 13:54
6F：→ Tywin: 這房東真的是........... 09/13 13:54
7F：推 breakingdown: 上次大部分人都覺得電費蠻合理的吧…換電錶還要另外 09/13 14:01
8F：→ breakingdown: 花錢，房東覺得沒壞怎麼會想花這筆錢… 09/13 14:02
9F：推 spmark: 這房東很仔細呢，提前解約可以不用退還2個月押金 09/13 14:36
10F：→ spmark: 這是雙方同意的，並不是"違約金" 09/13 14:36
11F：→ spmark: 違約金另計一個月 09/13 14:36
12F：→ spmark: 我看你約到搬走吧 09/13 14:37
13F：→ spmark: 一般合約，押金都在合約終止的時候無息退還的 09/13 14:37
14F：推 Hermess: 我也覺得你合約到期就搬走吧。下次直接找單相3線的地方 09/13 14:59
15F：→ Hermess: 租。另外你說對方詐欺有點過了。 09/13 14:59
16F：→ DFGCE: 分享一下地址吧 積個陰德也好 09/13 20:00
後站大學近東區顯X殿附近
17F：推 RoLoz: 不懂 這電錶怎麼了？求解 09/14 11:53
我不是專業 這是我爬文後的理解
電錶讀電流
P=I*V 當I趨近於定流 V>2V 則P>2P
P換算單位千瓦/小時為度數
單位時間內110V電器過220V專用電錶度數會被加速計算
有差量但不至於到2倍
18F：→ newversion: 上面抱怨1晚10度太貴, 你該做的是少開冷氣、換節能冷 09/14 16:39
19F：→ newversion: 氣。 換電錶並不會省電好嗎 09/14 16:39
我現在不開冷氣不開燈 一小時電腦只開網頁還是要一度電 這還不是電錶的問題嗎？
※ 編輯: brad84622 (180.217.197.19), 09/14/2017 20:28:14
※ 編輯: brad84622 (180.217.197.19), 09/14/2017 20:31:43
※ 編輯: brad84622 (180.217.197.19), 09/14/2017 20:36:27
※ 編輯: brad84622 (180.217.197.19), 09/14/2017 20:47:02
20F：推 spmark: 用電腦請開燈，電表有問題，用電習慣改一下也不錯 09/14 21:45
21F：→ spmark: 記得保護眼睛，語重心長阿....唉 09/14 21:45
22F：推 s425247: 電腦也耗電耶..... 09/14 21:56
23F：推 kaoru7568: 220v單相雙線，把計費的火線接去110v會兩倍計價，這不 09/15 07:43
24F：→ kaoru7568: 是用電習慣的問題吧.... 09/15 07:43
25F：推 newversion: 筆電50W~100W 桌機100W~500W 看你的配備 09/15 08:35
26F：→ newversion: 1小時1度 表示電腦有1000W 的確很有問題 09/15 08:37
27F：推 newversion: 你應該反應的是電表故障 就算不換3線錶 換新的2線都好 09/15 08:40
28F：→ newversion: 不過，說也奇怪，一般單相2線電腦，要嘛輸出110 要嘛 09/15 08:43
29F：→ newversion: 輸出220V，你這台是冷氣/家電共用？ 可以這樣接嗎??? 09/15 08:43
30F：推 sunblues: 這房東很賊耶，押金就是提早解約時扣留的，還規定不用 09/16 00:33
31F：→ sunblues: 退還，並另外賠一個月違約金，有夠惡劣的 09/16 00:34
32F：推 gaowei16: 電腦一小時一度他媽就有問題了 09/19 09:05