作者ownspace (ownspace)
看板rent-exp
標題[心得] 台中廣擎天租屋不推某房東
時間Mon Aug 14 03:14:14 2017
去年在租屋網想找坪數大、一萬以下、有獨立洗衣機和可養貓咪，符合條件的真的沒幾間
於是看完廣擎天這間直接付訂金給仲介（是591聯絡到，不是去一樓永勝問的）
簽約的時候見到房東夫妻，談話之中感覺就非常不好，
譬如我只是問他冷氣有點舊，是不是壞了會修？（目測快要20年的窗型，從白色變得很黃
很黃）
房東就拍桌說等下可以測試、怎麼樣給我使用的、退租時就怎麼樣還他，壞了也是我弄壞
的，要我負責修好就是了
還說如果修不好就叫我就去買新的來裝，他再補貼半價給我，
什麼...租個房子還要買冷氣送他，整個談話過程房東很容易被激怒，講話越來越大聲
當下真的很想不租了，遇到不願修繕的房東真的是很沒安全感，但我有2600的訂金在房仲
手上，對剛畢業的我來說真的有點多，還是硬著頭皮租了
之後房仲開了冷氣確認「有風」就關掉了
然後去年我都沒有開冷氣，一直到7月吧，天氣太熱我就開了，才發現有風但是不冷，房
間永遠都在30度以上，我就只好跟房東說，一開始也是叫我負責，我堅持不是我弄壞的、
反正你壞的給我，我也壞的還你，房東才叫了修理冷氣的師傅來看，過程中一直用電話跟
師父殺價，殺了一個小時結論就是3500但房東只願付3000，剩下500由我貼補，我真的太
熱就答應了，不然冷氣都拆了，也不好意思請師傅裝回去
其他小地方的損壞我能修都自己修了，例如搬進去發現洗衣機水龍頭會大噴水，我也是自
己去五金行買一個新的回來換...還有燈泡之類的
合約中有一條滯納金，我們約定好五號匯房租，他每月四號就會一直賴我、問我轉帳了沒
、要收滯納金5%喔！真的超氣人的！我從來沒有遲繳過，為什麼每個月都要這樣催繳我，
真的超煩
7月時房東就問我要不要續租，我說不要，他就說如果我幫忙帶看、找房客，找到就能提
早搬走，我真的太想搬走就答應了，於是我就po了很多租屋的社團，陸續帶看十幾二十組
，進來的人都說好熱、不然就是太舊，還好八月初有個男大生要承租，我終於可以搬走了
！
前幾天交屋我超緊張，深怕拿不回我的押金，先提一下我租第一個月時，房東說我沒租滿
一個月，他要先收一度五塊的電費，我雖然覺得很不公平但房東態度很兇只好給了。前幾
天交屋房東又說最後一個月也要收一度五塊（我8月租不到半個月）還好我前一天已經去
台電結算了，拿收據給他看，房東又說沒算到公用電費（不知道真的假的）要先押500元
我沒指望我500要回來多少，只想趕快搬走，房東態度很兇、不修繕東西、也很愛在小地
方A房客，但他不住台中，有些人應該覺得還能接受吧，反正我是不太推薦，至今我也不
知道房東姓什麼，我只知道他簽約都用老婆的名字，老婆姓黃。
唉...幸好終於搬走了...
想知道可以私信
不然廣擎天其實又大又便宜，還不錯
住戶其實沒有網路上說的那麼複雜，
缺點是房間舊、電梯常常壞
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.194.178
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※ 編輯: ownspace (49.216.194.178), 08/14/2017 03:15:34
1F：推 tomshiou: 仲介太爛 應該說出來 08/14 11:54
房仲很油條很年輕，好像換東家了
2F：推 Cyoan: 去台電結清費用通常會連公電分攤一起算，除非又獨立一張帳 08/14 11:57
3F：→ Cyoan: 單 08/14 11:57
感覺要不回來耶...
4F：推 leochang: 面談感覺差,就不要簽了... 08/14 12:29
訂金很多不想損失啊嗚嗚
5F：→ mmjj1111: 之前住過廣擎天，覺得直接找樓下房仲反而比較有保障，08/14 13:27
6F：→ mmjj1111: 畢竟他們幾乎都在樓下，有問題可以馬上反映08/14 13:27
管理室伯伯也是推薦永勝～有問題都會處理
7F：推 chamymatinal: 我也住過廣擎天，都是自己拿台電帳單去繳，沒有公共08/14 18:00
8F：→ chamymatinal: 電費這種事08/14 18:00
因為每月帳單上都有寫「共用電費」的項目，房東說我這個月自己拍照去繳就沒算到公電
，我不懂也相信了
9F：推 garrickhsu: 有養寵物真的很難找(淚～～～08/14 18:04
真的QQ
※ 編輯: ownspace (49.216.194.178), 08/14/2017 20:44:41
10F：推 woaini77: 那邊都是投資客居多，所以就不太想租那邊XD08/15 00:19
11F：→ woaini77: 之前找房子也有找過那邊，房間雖然大，但晚上隔壁聲音都08/15 00:20
12F：→ woaini77: 聽的到，就不考慮了08/15 00:20
13F：推 Moonyblack: 有養寵物難找+1 雖然如此，但真的面談感覺差就不要簽 08/15 01:57
14F：→ Moonyblack: 寧願虧訂金，免得日後夜長夢多...08/15 01:58
15F：推 focte: 只能說現在新聞太多因為寵物搞出太多問題 噪音 味道 破壞家 08/15 11:13
16F：→ focte: 具 房東都為了省事都不租給有養寵物的08/15 11:13
17F：推 nashill13: 公佈一下房仲，以免下一個受害人 08/15 13:38
擅自答應的事都做不到，答應說房東會把小冰箱搬走(我有冰箱)結果簽約房東才生氣說不
可能為了我搬，叫廖*信，我有看到他自己也住廣擎天，他可能不知道冷氣壞掉的事，但
他還跟我說房東人很好(雖然說為了簽約會說謊是房仲都會做的)
※ 編輯: ownspace (49.216.194.178), 08/15/2017 15:28:39
※ 編輯: ownspace (49.216.194.178), 08/15/2017 15:30:01
18F：→ bbca26: 嗯...可是你找了一個男大生繼續接受房東荼毒，他有點可憐 08/16 16:38
覺得很對不起他，但他好像很滿意呢！
19F：推 abcccbbs: 悲劇 房東有的很難搞08/16 22:00
※ 編輯: ownspace (49.216.194.178), 08/17/2017 02:51:23
20F：噓 siaojing: 你自己太沒用 兇你不會兇回去嗎 08/17 20:59
21F：→ yunhos: 我也覺得你非常願挨08/18 22:49
抱歉，真的不太會吵架，但打出來是希望給大家參考
※ 編輯: ownspace (101.13.69.155), 08/19/2017 00:57:57