作者CMuie (喜大普奔)
看板rent-exp
標題[金錢] 獨立電錶但房東夏季電費照漲？
時間Sat Jul 1 00:09:27 2017
抱歉如果我觀念理解錯誤還請高人指點
地點台中
整棟大樓1樓店面出租，2-5樓整理成出租套房每層樓大概有7間套房，每個套房都有獨立
電錶，無電梯，有免費洗衣機跟飲水機
房間內電視冰箱冷氣都有但我使用很少
原本電費是一度五塊，但是這幾天看到房東因為夏季要漲成一度六塊
三四月份我除了冷氣沒開，電視電腦電扇跟熱水器這堆電器加起來兩個月用不到100度電
五六月變熱了就每晚大概開六小時的冷氣除濕
預計大概會增加200度電
我一直以為有獨立電錶的話每個房間使用度數都是獨立計算的，依照級距的話收到五塊已
經很誇張了，現在還要收到六塊
想請問是我理解有誤還是房東漲價不合理？
OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
所以真的是我理解錯誤阿......
感謝各位高人指點QAQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.203.107
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1F：推 yulien2226: 房東繳電費是整棟一起算 夏季應該有機會到最高級距吧07/01 00:25
2F：→ yulien2226: 不過我好奇一層樓隔7間 是怎麼隔？感覺很擠...07/01 00:25
其實一層樓裡面房間大小不一樣，我住邊間房間就不是四方型的，我的房間應該是這棟最
小的幾間之一，有壁掛電視,雙人床,小冰箱,衣櫃,書桌也有衛浴，放完這堆我的空間就剩
走道了，至少我不能在裡面跳體操
3F：推 wendylo: 算來28間房，各房各有獨立電錶，但需看整棟共有幾個電力07/01 00:30
4F：→ wendylo: 公司的電錶，因電力公司的電錶採累進的，若每層樓7間房卻07/01 00:30
5F：→ wendylo: 只有一個電力公司的電錶，那7間房的全部電費累進起來，會07/01 00:30
6F：→ wendylo: 很多，尤其夏季用電較貴。07/01 00:30
其實我比較怕房東連一樓店面的電一起算
7F：→ yufat: 先看契約怎麼寫07/01 00:31
契約上是有寫電費若調漲會跟著漲啦，但我沒想過是夏季電費的關係，我以為會是台電從
根本調漲的那種，畢竟以前租的房子一整年電費都一樣阿，沒想到還有這樣的
8F：→ oguesto: 獨立電表是你的房間有電表 方便讓房東算你的電費 那顆不07/01 00:34
9F：推 rong0616: 樓上w大正解，28間套房的總電量應該很驚人。07/01 00:34
10F：→ oguesto: 是台電的07/01 00:34
11F：推 rong0616: 不過可以看契約寫的電價計費方式，是否可以中途調漲。07/01 00:36
我以為整棟分成套房出租很常見，大學附近很多這種的，一棟有28間套房以上的很多，還
有附電梯的我也住過，但是都沒遇過因為夏季調電費的，電費看過幾間通常維持都是整年
維持4.5塊~5塊左右
※ 編輯: CMuie (61.223.203.107), 07/01/2017 01:01:52
12F：推 rong0616: 也有房東電費計價是夏季X元，非夏季Y元的方式計算，還是 07/01 01:04
13F：→ rong0616: 建議把租約拿出來看，07/01 01:05
看了有寫電費調漲事項捶心肝阿，從來沒遇到夏季電費調漲房東會跟著漲這回事QAQ
※ 編輯: CMuie (61.223.203.107), 07/01/2017 01:08:29
感謝樓上的各位指點，現在知道不能因為自己獨立電錶用量少靠杯房東漲電費了......
※ 編輯: CMuie (61.223.203.107), 07/01/2017 01:15:29
14F：推 yulien2226: 找真正獨立門票套房就是跟台電結 不過這種很少 07/01 01:35
16F：→ mimily0504: 才是台電表, 通常是指針型的. 台電現在每半年調整一 07/01 02:37
17F：→ mimily0504: 次電價, 夏天6-9月, 4個月也是比較貴的夏季電費.07/01 02:38
真假?!是六到九月嗎？房東五月跟十月也是漲成一度六塊欸，這樣我要去跟他靠杯了....
...
18F：推 bingreen: 有遇過，被之前房東賺超大，一度7元，快樂電錶… 07/01 02:38
幫拍拍，第一次遇到也很傻眼
※ 編輯: CMuie (61.224.173.161), 07/01/2017 16:20:56
感謝你的提供，越想越幹了.....
20F：推 sunblues: 夏季一度收5元其實已經小賺了，收6元根本坑人07/01 22:41
對啊，這間是我目前住過電費最高的套房了...
※ 編輯: CMuie (61.224.173.161), 07/02/2017 02:03:00
21F：推 spmark: 這案子夏季一度收5元，房東保證陪到哭，收6元才不會賠07/02 13:59
22F：→ spmark: 28套，總度數隨便也破萬，有9000度以6.13元計算07/02 14:00
23F：推 iorinick: 一層隔太多間 電費本來就會超級貴 跟獨立電表有啥關係 07/02 14:01
就是不知道才發文咩，經過上面的高人們指導已經知道沒啥關聯了....
24F：→ spmark: 這種就看它其他設備提供多少，一個月可以幫你省多少錢 07/02 14:08
25F：→ spmark: 兩個月400度，單價5和6也才差400元，一個月差200元 07/02 14:08
26F：→ spmark: 其他的設備提供有超過200元的價值就OK啦07/02 14:08
我前面有說過我住過比28套更多還有電梯的房子，電費比較低也沒有因為夏季漲價過....
附加價值大概只有衣服隨便洗吧...
對我這種一個禮拜洗兩次的是還不錯XD
我只剩下要靠杯五月跟十月電費也跟著漲的問題了
※ 編輯: CMuie (61.224.171.170), 07/02/2017 19:02:38