作者YKElisha (台灣島民)
看板rent-exp
標題[房客] 壁癌問題和房東謾罵如何處理?
時間Wed May 31 21:29:50 2017
房東為社區大樓其中一戶出租,裡面共有四間,我住在主臥室(套房,房間內有廁所)
其餘一間空房(招租),另一間出租(被房客當倉庫用,很少來),
住了一年半,現在為不定期合約
1.
因為房間內洗澡會導致濕氣很重,所以都到共用的浴室來洗,排水本身比較不順,
會拿筷子來通(水排的掉),這幾天房東在招租,剛好有房客在詢問排水孔旁的筷子是做什麼?
房東發現這問題,覺得排水不好,就自己找通水管得過來通,排水孔裡有清出毛髮,
認為我沒盡到維護的義務,要求要跟她平分通水管錢
她認為出租交給我是乾淨的,什麼都沒問題,
但怎麼我使用後變得比較髒.排水不通也沒有講
在電話中,房東就講了一句[你瞎了眼嗎?],說當初怎麼樣子就要回覆原本的樣子
電話都有錄音下來
2.
另外我住的套房,廁所旁邊外牆有油漆脫落,因為那邊靠衣櫃,
房東認為是通風不良所濕氣導致,要我自己處理好
http://imgur.com/a/lnh61
那一條一條是房東是幾刮出來
想請問
1.在房東尚未告知情況下,她自己去清水管,我是否要去跟她分攤費用?
(已經付了,事後問)
2.你瞎了眼 算辱罵 還是情緒性字眼?
3.壁癌問題是我要負責嗎?
麻煩幫我解答
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1F：噓 spmark: 溼氣重的地方請放除濕機，國民基本常識了 05/31 22:22
2F：→ spmark: 共用的浴室排水不順，因為是毛髮阻塞，是使用不當所致 05/31 22:23
3F：→ spmark: 應該所有使用的房客平分 05/31 22:24
4F：→ mimily0504: 2. 電話中不構成妨害名譽吧 你要告他的話可以告民事 05/31 23:59
5F：→ mimily0504: 說你身心受創啦 05/31 23:59
6F：噓 windsson: 毛髮是誰的?你的阿~自己不會通花錢請人通付錢很剛好 06/01 09:26
7F：→ windsson: 電話中沒有他人知曉的辱罵~不算妨害名譽好嗎 06/01 09:27
8F：→ windsson: 通風不良你平常未何不開窗~套房應該有對外窗吧 06/01 09:28
9F：→ windsson: 即使廁所沒有~也應該把廁所門打開~房內窗戶打開通風 06/01 09:28
10F：→ windsson: 房內洗澡濕氣重~每次洗完都要立刻把地面拖乾 06/01 09:29
11F：→ windsson: 自己也要想辦法應對~不是全部都推給房東 06/01 09:29
12F：→ windsson: 當初看房子也都看過了~格局也是你接受才租的 06/01 09:30
13F：→ windsson: 今天如果這房子是你自己的~你會放給他爛? 06/01 09:31
14F：→ windsson: 濕氣重你不會買除濕機來處理嗎 06/01 09:32
毛髮是有我和前幾位房客的,本來水就可以通,房東請人清過後是讓水管更通
但在沒告知房客狀況下,請人清,事後收費,這點是不是值得可議
房間都一直開窗戶,廁所都有開,照片那塊是衣櫥後面(鐵架組裝,外面套布絨),
清潔移開後才發現,衣櫥外側絨布貼黏牆壁油漆脫落,因為這都在正常使用,
也沒故意讓牆壁受潮,才會發問說,遇到這種情況如何處理?
樓上那位,你會時常把家具移來移去,看有沒有牆壁有沒有問題嗎?
※ 編輯: YKElisha (122.118.54.140), 06/01/2017 12:09:49
15F：推 mei0512: 壁癌的後面廁所如果是浴缸，洗手檯或馬桶，說不定是水管 06/01 13:58
16F：→ mei0512: 破了，不一定是潮溼引起。 06/01 13:58
17F：推 windsson: 你內文寫的並不清楚~沒人知道原本的擺設 06/01 14:03
18F：→ windsson: 這樣你就把衣櫃再擋回去裝做沒看見吧 06/01 14:03
19F：→ windsson: 他如果要你賠償~你就請他舉出是你使用不當的證據 06/01 14:04
20F：→ windsson: 他如果說是潮濕~你就推說是房子本身的問題~非你造成 06/01 14:05
21F：→ windsson: 至於潮濕問題~建議你還是要處理或是減輕 06/01 14:05
22F：→ windsson: 長期住在潮濕的房內~對身體不好喔 06/01 14:06
23F：→ windsson: 至於通排水口的~因為沒照片~有些其實很簡單可以自己處理 06/01 14:06
24F：→ windsson: 拿螺絲起子把蓋子解開~毛髮都會堆積再上面 06/01 14:07
25F：→ windsson: 自己處理其實3分鐘就搞定 06/01 14:07
26F：噓 spmark: 你房東有錯，應該等到水管完全塞住了，在跟你們收錢去修 06/01 19:04
27F：→ spmark: 他應該一毛錢都不需要出的 06/01 19:04
28F：→ spmark: 就是這種錯誤示範的房東，才會養出那麼多奧房客 06/01 19:04
29F：→ spmark: 認為房東好像太監一樣要把房客伺候得像天皇老子一樣才行 06/01 19:05
30F：推 philophiloQQ: 電話裡駡人沒有刑事問題 06/01 19:31
31F：→ k800i: 看一看來抱怨的，很多都是生活常識問題，住自己家沒遇過？ 06/02 14:14