作者vawawa (va)
看板rent-exp
標題[其他] 請問租屋問題
時間Thu May 4 04:35:25 2017
我租屋已給訂金了 還沒簽約
想提前兩天搬入 已提早告知房東
（在那之前很早就告知過可能會有回提早搬的情形）
請他把該修理的電燈等弄好
房東口氣不好的回我說他盡量 他也很忙好不好 …
我是4/20左右看房的 因為有工作也不能不租 請問遇到這種情況能怎麼辦 ？
另外再請問
以後簽約時 該注意什麼 ？
在合約上該註記什麼才能預防以後他拖延維修之類的 ？
感謝回覆 ！
手機排板請見諒
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1F：推 yayume: 跟我房東有87%像，冷氣壞了一個多月的現在都沒修，每次打 05/04 08:10
2F：→ yayume: 給他都有不一樣的藉口，最後還說租給我很累，這部分你一定 05/04 08:10
3F：→ yayume: 要跟房東好好談，最好白紙黑字寫清楚 05/04 08:10
4F：→ vawawa: 請問要怎麼寫 是寫維修三天內處理好嗎 ？謝謝 05/04 08:15
5F：推 leoth: 不爽就不要租 05/04 08:36
6F：→ leoth: 他這樣態度，誰知道你搬進去後問題一大堆，他愛理不理的 05/04 08:37
7F：推 psyche: 一手簽約一手給錢才對吧？居然敢沒有拿到合約的狀況給錢@@ 05/04 21:09
8F：→ psyche: 房間任何地方不行就不簽約啊。他要租別人就算了，這種房東 05/04 21:09
9F：→ psyche: 的要比較好。看你押金要不要的回來，或者乾脆算了，不然簽 05/04 21:09
10F：→ psyche: 約後夜長夢多，你多少錢出去可能都回不來。 05/04 21:09
11F：→ psyche: 除非你不嫌提告麻煩，不然你再多但書他也懶得理你。 05/04 21:10
12F：→ psyche: 這種房東反而“不”要比較好 05/04 21:11
13F：→ mimily0504: hmm 他是給訂金, 雖然下訂金是推定契約成立, 但是如 05/04 21:22
14F：→ mimily0504: 果是4/20下訂金, 到5/04仍未簽約, 房東等於半個月沒 05/04 21:22
15F：→ mimily0504: 租金收入. 大概是比較不熱門, 要等房客的地點. 房客也 05/04 21:23
16F：→ mimily0504: 沒啥房子好選的地方嗎?.... 05/04 21:23
17F：推 happy8155: 不要租 不然之後後悔 寧可再找找 05/04 23:51
18F：→ vawawa: 因為我不住那個地區 訂金是4月底給的 是我們要求能不能晚 05/05 04:11
19F：→ vawawa: 點搬 05/05 04:11
20F：→ vawawa: 所以要先給訂金 另外我已經找過其他房子 跟家人討論覺得這 05/05 04:17
21F：→ vawawa: 間比較合適 因為房東之前的態度都很好 我找到工作 也沒辦 05/05 04:17
22F：→ vawawa: 法在去找其它房子 所以想說是否簽約時寫清楚 但家人又很 05/05 04:17
23F：→ vawawa: 擔心因此會跟房東起爭執 到時不租我們 … 05/05 04:17
24F：→ mimily0504: 要求房東起租前修好是OK, 不過我是房東的話會希望 05/05 15:04
25F：→ mimily0504: 起租日不要拖太久. 修繕規定天數的話, 我個人是做不到 05/05 15:06
26F：→ mimily0504: 小問題, 師傅能很快來, 很快就修好, 這種三天沒問題 05/05 15:06
27F：→ mimily0504: 如果是颱風過後出問題, 漏水, 雨遮浪板啥的被吹壞, 05/05 15:07
28F：→ mimily0504: 那時候師傅會特別忙. 建議你再找找吧, 反正房東簽約 05/05 15:09
29F：→ mimily0504: 前就跟你講他很忙了.. 05/05 15:10
30F：→ vawawa: 謝謝各位 05/06 02:47