※ 引述《AAAA3345678 (小兄弟阿哲)》之銘言： : 新房好雖好 但主加附面積才22坪 實在有點擠 : 建商只附 磁磚 衛浴 廚房 ㄧ些基本的 : 目前在考慮要 空房出租 2萬5 : 還是開車帶房客去IKEA自己挑家具 我買單 月租3萬 : 公證一人一半 可報稅 可申請補助 : 不可養狗 : 要養貓自己買空調 不養貓空調我出 : 雖然還沒找房客(也還沒交屋) : 這樣的條件找得到好房客嗎 : 我會租太貴嗎 不知道你的地點在哪？打算租多少？租給什麼樣的人？ 我是覺得有家具和沒有家具的客層是不一樣的，和你的格局也有關係。 有家具的話可以租貴一點、也可以租給短期商務客， 但前提是你的地點要夠好 (臨辦公商圈之類的) ，如果是文山萬華這種的就稍難。 中山松山大安就很有機會。 另外如果租家庭大概都要 3 房以上，這種的常常都會自備家具， 你幫他們準備他們還覺得麻煩。 那 2 房的話就租小家庭，我個人的經驗是小家庭對家具的要求是有點麻煩 尤其是剛成家的那種，會對新家有很多妄想，房東聽了就只能苦笑 （如我就有遇過那種問有沒有提供三機 - 洗脫烘洗衣機+洗碗機+掃地機 的） 所以我也覺得不用提供家具是比較妥當，但租金就不能脫離行情太多 但我個人覺得冷氣裝一下賣相比較好，而且其實房客大部份都希望房東可以裝一些 基本的東西，如：爐具、冷氣、熱水器（這些比較難搬來搬去） 那其他大件電器又很麻煩處理的：洗衣機、電冰箱這種，就讓房客自己搞定 至於 25,000 最後還是要看地點和格局 身邊有人前兩天才租了一層 30 坪的 35,000/月不附家具 我自己在台北市鬧區也租了 20 坪 15,000/月附家具 (後來真的恨死了) 差就是差在一個是真．蛋黃區、另一個是捷運中山站附近環境稍亂 一個是三房兩廳好格局、另一個就是 1.5 房的小房子 最後我是覺得有寵物沒差 我有租過養 3 貓 2 狗還是弄得很乾淨，租兩年以後還屋連貓狗味都沒有的 也有租過養 1 狗就…唉…的那種… 所以有留押金還是很重要的，切記切記 --

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