作者kikijun (空)
看板rent-exp
標題[問題] 租屋樓下漏水，要停水3天
時間Mon Feb 20 21:43:10 2017
各位好，
目前租屋處是一個L型連棟的五樓老公寓
我這層是4樓
去年10月，隔壁棟3樓住戶跑來敲門
表示他家在滲水，懷疑是這邊管線漏水導致
但我這邊屋況都沒問題，沒任何滲水的情況發生
況且在住進來之前，房東都把管線換新過
最近
隔壁鄰居又表示他們家依然漏水中
要我這邊停水一天讓他們觀察，確認是否為我這層的問題
於是就讓他停水，結果隔壁鄰居也沒觀察出所以然
今天隔壁鄰居又向房東要求停水三天...
這次想說還是再配合一次
但是再有下次要求的話
我不知道該不該接受
因為畢竟我住的地方都沒有問題
停水造成我跟其他室友滿大的困擾
想問問各位
1）如果不配合的話，隔壁住戶是否可以向房東求償？房東是否可因此向我們承租人要求
分擔責任？
2）如果配合的話，我們承租人是否可向房東要求租金減免之類的？
感謝各位看完長文
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.251.64
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1F：→ sichi: 1.不用配合 2.不是他說了算 要請水電去他家看 才會知道02/20 21:53
2F：→ sichi: 是哪裡漏水 3.L型不同邊 除非水會穿牆 或是格局剛好相連02/20 21:53
3F：→ sichi: 否則不該是你們那邊的問題 4.請他找水電盡量為晚上時間02/20 21:54
4F：→ sichi: 那樣水電如果覺得有需要到你們那邊看 你們才能配合02/20 21:54
5F：→ sichi: 5.這次的三天 請房東去說不接受 除非他們家要讓你們進入02/20 21:55
6F：→ sichi: 使用 包含上廁所洗澡洗衣服洗菜洗碗盤所有等等 不管時間02/20 21:55
7F：→ sichi: 為何 沒人能控制使用廁所時間 乾脆請他給你們他家鑰匙02/20 21:56
8F：→ sichi: 他無法配合 當然你們也很有理由不配合02/20 21:56
9F：→ sichi: 他跟房東求償? 沒有證據是你們的問題求甚麼鬼償? 與你們02/20 21:58
10F：→ sichi: 又何干? 跟房東要求減免租金? 直接說要住外面飯店一晚多02/20 21:58
11F：→ sichi: 少錢 要房東出啊 不然生活多不方便02/20 21:59
12F：→ sichi: 只有你們停水 其他人沒停 他是要怎樣觀察? 隨時看水管?02/20 22:00
13F：→ sichi: 沒水流是要怎樣觀察? 有夠厲害欸 眼睛是X-ray? 02/20 22:00
謝謝大大熱心的回覆QQ
我們剛好格局相連
前幾天房東有帶師傅去鄰居家看，發現鄰居把漏水處用毛巾包起來，再用pp版圍在外面..
.上次我們這邊停水時，鄰居表示有好一點，但是他沒請師傅去看，所以也不知道是好什
麼樣的程度= =
14F：推 wendylo: 漏水不好抓原因，有時候停水觀察的確是個方法，將心比心02/20 22:20
15F：→ wendylo: 若我們是被漏水的那一方，配合一下，的確有所不便，但相02/20 22:20
16F：→ wendylo: 對也該對策，像樓上說的開放時間讓你們用水之類的。02/20 22:20
這次停三天，我們有要求要給我們用水的時段，所以晚上八點後到早上八點前會有水
※ 編輯: kikijun (223.140.251.64), 02/20/2017 22:55:11
17F：推 spmark: 要找專業的來判斷，不需要隨便配合 02/20 22:54
18F：→ spmark: 如果是管線漏水，你把水開著不關，看他家會不會快速滲水 02/20 22:55
19F：→ spmark: 馬上就知道是不是你家的管線造成的了 02/20 22:55
20F：→ spmark: 管線漏水的通常都漏很快，尤其使用中更恐怖 02/20 22:56
21F：→ spmark: 關掉的話反而看不出來是否管線漏水 02/20 22:56
22F：→ spmark: 如果是牆壁滲水，牆壁內的水要流光可能都要一個星期 02/20 22:56
房東有請當初翻修我們管線的師傅來看，也有去鄰居家看，師傅是說照理來說我們這邊管
線是新的沒道理會漏水，除非是整棟主管線的問題
我不知道這次要停水三天，是不是鄰居另外請的師傅要求還是怎樣...
牆壁滲水要一星期也太可怕了吧....
※ 編輯: kikijun (223.140.251.64), 02/20/2017 23:03:05
23F：→ mimily0504: 房東要你們配合, 就要求房東減免房租 02/21 14:36