作者kyokoeet (希希)
看板rent-exp
標題[房東] 房子漏水房東要我出一半錢
時間Wed Jan 25 09:17:26 2017
大家好，我承租的是一+二樓的老舊公寓（一樓店面二樓住家）
昨天晚上發現一樓天花板有滲漏（有水痕&一處是直接延漏洞滴下水來囧）
跟房東告知後他表示依使用者付費原則是我要負責修繕，他說當初租給我時沒漏水，
所以
是使用者的問題...但我怎麼想也覺得不合理...
我一個人住，再怎麼樣使用樓上浴室也不至
於2年就把管線操壞掉吧 ！（這棟公寓30幾年了，房東也是2年前才購入當作投資，並沒
有實際居住在這裏過）
想請問大家有什麼方法或法條能讓房東自己負責這筆款項呢？
P.s:之前我也自己花錢修了紗窗，修理師傅表示這個紗窗太舊而且做工便宜本來就容易壞
，跟房東講他也是搬出使用者付費原則要我自理。小錢還無所謂，但我不想一直花錢租屋
還要幫人家修房子啊啊
P.p.s:目前不考慮搬家或解約，租約到3月底而我已經又續了一期。因為是做生意，短時
間內實在很難找到適合的點...拜託各位大大幫忙QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.82.77
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1485307048.A.20F.html
※ 編輯: kyokoeet (101.9.82.77), 01/25/2017 09:37:24
1F：推 astraychild: 太誇張的房東了 01/25 09:36
2F：推 deeping774: 那你感覺還是會被凹 01/25 09:42
3F：推 porschegt4: 就別修吧，看誰的房囉，房客有盡告知和保管的義務，你 01/25 10:55
4F：→ porschegt4: 仁至義盡了 01/25 10:55
5F：→ kyokoeet: 嗚嗚,真的不想花錢但店面一直滴水總是不好呀... 01/25 11:35
6F：推 imuta: 你就委婉的說這樣你可能需要循法律途徑囉 01/25 12:16
7F：推 skylin: 矽利康 發泡劑 補一補撐一下 反正房東不修，到時候退租時( 01/25 12:56
8F：→ skylin: 回復原狀)給房東自己處理，但要先告知房東狀況，說明屋況 01/25 12:57
9F：→ skylin: 問題不是房客的責任唷！不然到時候交屋時反咬你破壞屋子 01/25 12:57
10F：→ kyokoeet: 謝謝樓上幾位，剛剛溝通結果是房東會負責管線工程的費 01/25 13:15
11F：→ kyokoeet: 用，但如有影響到店面裝潢他不負責 01/25 13:15
12F：推 spmark: 房東會處理最好，不然有個方法可以讓房東哭死 01/25 21:40
13F：→ spmark: 就是上網買個導水盤+透明軟管，把水導到排水孔去就好 01/25 21:40
14F：→ spmark: 漏水不處理，房子狀況會越來越糟 01/25 21:41
15F：→ spmark: 正常做法是要找第三方鑑定漏水原因，非人為破壞是房東修 01/25 21:41
16F：→ dodonpachi: 使用者付費 好笑 是有去撞牆壁嗎 這個房東你有事嗎 01/30 18:57
17F：推 magicpd1983: 正常使用下損壞，是自然損壞...房東責任 02/01 06:54
18F：推 gglong: 這不是你的責任...隨便止漏,撐一下就好 02/01 11:44
19F：推 cocoi: 有些房東是靠這個方式修整房子的，哈。 沒什麼誠意要處理就 02/06 12:05
20F：→ cocoi: 先撐。到時他再自己處理 02/06 12:05