作者luckyniki (需要勇氣)
看板rent-exp
標題[合約] 關於合約內租金繳納的問題
時間Wed Nov 2 20:55:27 2016
房屋租賃契約書第四條:
租金應於每月___以前繳納，每次應繳__年__個月份乙方不得藉詞拖延。
如果契約訂於每月10日以前繳納，房客是3/19簽約入住
那麼4月的房租怎麼算?
1、4/19~4/29間繳
2、"每月10日以前繳納"，所以是4/10、5/10、6/10繳
我媽的認知是1，認為是簽約的那天起算一個月，"10日前"是指可以有10天寬限期
我覺得是2，因為字面上的意思，"每月10日以前"
懇請版友解惑，謝謝
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1F：→ gjiiiiii: 令堂意思應該合約要訂「每租一個月又過10日以前繳納」？ 11/02 21:46
2F：推 s425247: 應該是2吧....？ 11/02 21:47
3F：→ juny17: 一般是從簽約日算起，但房客希望領薪後才付房租，有人會寫 11/02 21:56
4F：→ juny17: 每月10日。所以這兩種情況都有。雙方談妥即可。 11/02 21:56
5F：→ mimily0504: 你們簽到幾號? 3/19起租, 簽到明年3/19? 11/02 22:09
6F：→ mimily0504: 如果簽約時有繳一個月租金, 那3/19-4-19已付清. 4/10 11/02 22:11
7F：→ mimily0504: 號前付得是4/19-5-19, 每月10號前大概就提前9天給付下 11/02 22:12
8F：→ mimily0504: 期房租. 11/02 22:12
9F：→ mimily0504: 不過我都是把租期畫到每月月底. 每個月1號或5號收房租 11/02 22:13
10F：→ mimily0504: 第一期租金照天數算. 學校周邊不一定要訂在月底, 學生 11/02 22:15
11F：→ mimily0504: 期末也不一定哪一天, 訂一學期的, 寒暑假要講好就是了 11/02 22:16
12F：→ mimily0504: 有的要配合他領薪的時間, 只是配房客改了繳租日, 領薪 11/02 22:18
13F：→ mimily0504: 又不主動繳房租, 還要催就很煩. 11/02 22:19
14F：→ TsukinoUsagi: 我都發薪日當天匯款繳房租，通常都會比合約的日期早 11/03 10:45
15F：→ TsukinoUsagi: 不管合約寫幾號繳 11/03 10:45
16F：→ TsukinoUsagi: 一方面是怕自己忘記，另一方面早繳房東也不會怎樣 11/03 10:46
17F：推 abluelos: 肯定是每月的某日之前房租要已繳納。 11/03 20:22
18F：→ sichi: 當然是2啊 照你媽的說法 如果是繳下個月份 那我一定在 11/03 21:47
19F：→ sichi: 1 3 5 7 8 10 12退租 因為那樣住的天數才多 11/03 21:48
20F：→ sichi: 而且最加退租是住到2/19 因為2月天數最少 太不划算 11/03 21:50
21F：→ sichi: 修正 10 通知下月住完不租 11/03 21:51