作者luckysorrel (Ben)
看板rent-exp
標題[其他] 看房時談妥價格，簽約前臨時調漲。
時間Wed Oct 5 22:26:17 2016
各位板友晚安，
小弟第一次出外打拼，於本版分享自己的租屋經驗，
望大家指點迷津，事情是這樣的......
近日於某租屋網看中喜愛的標的物，
遂於今日約房東先生看房，此房之樓層、圖片均與租屋網「相符」，
而租屋網顯示此房租金4,800/月，房東先生說算我4,500/月，
我當場也表示同意，並約定禮拜五晚上簽約，
不料，剛剛房東先生來電說此房型租金應為5,500，
原租金4,800的是另一房且已出租，
經過一番「討論」後，
房東決定以5,000/月出租，
雖然以此價格承租我亦可接受，
但與朋友討論後覺得
房東不夠誠信，日後或許會有相關爭議，建議我另覓他處，
如若真要簽約，契約書必須一條一條看仔細，
不知各位前輩可否給些意見供小弟參考?
另外我朋友也提點我說
我剛畢業不久，可說尚是學生，
否則自稱上班族，可能遇到類此房東，
也不要一開始表現出很喜愛的樣子，
容易坐地起價...........唉
最後祝福各位出外打拼人，能夠尋覓好房，遇見好房東。
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1F：推 windsson: 根本故意吧~自己的房子要租多少才搞不清楚嗎 10/05 23:08
2F：→ windsson: 5500的房間他可以給人家4500的價格~還是代看當下 10/05 23:09
3F：→ windsson: 說實在我是不信拉 10/05 23:09
4F：推 oten: 當然是不要了啦 再找囉((我是說如果是我啦 10/05 23:13
5F：→ spencer2567: 當然不要拉 10/06 00:07
6F：推 plmokn54: 別租啦 10/06 00:23
7F：推 ondo: 沒有誠信，已經不是價格高低的問題，建議再找 10/06 01:05
8F：推 Norip: 怎麼可能搞不清楚房價，超沒誠信 10/06 01:47
9F：→ hunterh01: 還沒簽就快跑吧 10/06 03:08
10F：→ savagy: 有付定金及收據嗎？如有，那可以請求定金返還及賠償一倍 10/06 04:34
11F：→ savagy: 的金額。如無，或許不僅是記錯如此單純，或有其他考量， 10/06 04:34
12F：→ savagy: 簡單說，口說無憑，白紙黑字才是真! 10/06 04:34
13F：推 PVZVT: 哈哈 自己的房子租多少都搞不清楚? 少來! 根本坐地起價好 10/06 10:44
14F：→ PVZVT: 嗎？ 10/06 10:44
15F：推 misyangel: 人家其實不想租你？ 10/06 12:16
16F：→ luckysorrel: Mis大，我想不出什麼理由不想租我，還是我找的物件 10/06 12:43
17F：→ luckysorrel: 算學生宿舍？！但我也才畢業3年，也有正當工作。 10/06 12:43
18F：推 oten: 應該不是不租你 如果限學生這理由也沒什麼好隱瞞 直接跟你 10/06 12:56
19F：→ oten: 說即可 10/06 12:56
20F：→ gglong: 簽約前，真的都不算啦~只是這屋主浪費大家時間 10/06 14:40
21F：推 MDCCLXXVI: 這種人當未來的房東也會有問題! 10/06 23:16
22F：推 HSTim: 沒誠信不租+1 10/06 23:57
23F：推 intor: 朋友觀念很好，建議你多採用他建議 10/07 17:23
24F：→ luckysorrel: 先謝過版友的建議，但其實看過幾間房，覺得這間我最 10/07 18:16
25F：→ luckysorrel: 滿意，該有的設備都有，離上班地點又近，就算房租500 10/07 18:16
26F：→ luckysorrel: 0我也可以接受，現在就是卡在誠信跟尊嚴的問題，是否 10/07 18:16
27F：→ luckysorrel: 要吞下去享受優質的生活空間，或是為了一口氣犧牲生 10/07 18:16
28F：→ luckysorrel: 活品質。 10/07 18:16
29F：推 misakimisaki: 住一年之後又跟你漲個五百一千呢 水費電費多跟你收 10/07 18:26
30F：→ misakimisaki: 也是有可能的 10/07 18:26
31F：→ mimily0504: 簽約前有跟你講清楚, 你的租金和水電算法都寫在契約上 10/07 20:27
32F：→ mimily0504: 就沒問題了. 也不是簽約"時"才跟你講, 像你朋友講的 10/07 20:28
33F：→ mimily0504: 你還有選擇權, 你要簽約.趕著搬的才叫坐地起價吧 10/07 20:29
34F：→ luckysorrel: 好的，謝謝各位的意見，我知道我該怎麼做了，祝福各 10/07 20:33
35F：→ luckysorrel: 位能遇到好房東（客） （鞠躬） 10/07 20:33
36F：推 wave1et: give版po文看看吧 10/08 22:12
37F：→ wave1et: 推錯文章! 10/08 22:12
38F：推 sunblues: 故意騙你簽約的，沒誠信的房東不要租 10/13 23:58