作者t11223342002 (路菜)
看板rent-exp
標題[房東] 房客變更衛浴位置跟格局
時間Fri Sep 23 03:13:07 2016
房客最近要退租了
當初他們有裝潢並且更改房子格局還有變動衛浴的位置
契約有簽訂：交還租賃房屋時，承租人應負責回復原狀（法院公證契約）
這樣是否代表房客必須將裝潢拆除並且復原原有格局
因為房客已經承租十幾年了，當初也沒有拍照片
那是要以什麼當作依據呢？
要去申請房屋的建照圖當做依據嗎？
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1F：推 chamymatinal: 如果你不介意他們的格局 可以保留著呀09/23 05:47
2F：推 chamymatinal: 不過當初裝潢前你們沒有先溝通好這些嗎09/23 05:49
因為十幾年前是公公在處理的現在公公已經過世，房客原本把我們房子廁所拆掉，過了幾
年又在其他地方新建廁所，也有用木板自己做隔間
他裝潢的格局應該對我們來講是沒有用了，因為是營業用的商業空間，而且很老舊破爛了
我們是怕如果沒要求他復原，以後是不是會造成出租的困擾呢？
※ 編輯: t11223342002 (61.220.37.35), 09/23/2016 09:02:57
3F：推 focte: 如果以後打算也是做商業出租應該就沒問題 通常店面的都會自 09/23 10:04
4F：→ focte: 己再裝潢一次 09/23 10:04
5F：→ mimily0504: 看怎樣比較好租, 要是隔得爛爛的, 起碼叫他們拆掉, 09/23 19:37
6F：→ rrowl: 你能證明一切在來談 上法院也是看證據說話 09/24 14:42
7F：→ KY1998: 店面通常會在裝潢 沒差 09/24 23:21
8F：推 abluelos: 建議留著，讓新租客決定，或者全部拆了。 10/14 04:31