作者Dneo (Dneo)
看板rent-exp
標題[合約] 找到想租的房子 但房東同時想賣
時間Tue Sep 20 08:13:34 2016
各位版友好
小弟最近找了近一個月的房子 終於找到一間自己覺得很不錯的房子
下禮拜可能就會簽約了 但房東這兩天打電話來表明說希望租給我以後
偶爾還是可以固定讓房仲帶人來看房子
我是想說跟房東約定好(並在契約上註明)一個星期最多只能帶一組客戶
然後這一年內有兩次兩個月的時間都不給帶看(因為這兩次兩個月的時間我會很忙)
想說上來詢問有經驗的各位
這樣的做法是否保險或是有甚麼需要注意的地方嗎
一個禮拜一次我還可以接受
但不知道會不會衍生出甚麼很麻煩的問題呢?
若可以的話還請版友解答~感謝感謝
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1F：推 GLPLy: 考慮下他之後盧你說這組好像很有意願成交，要求例外帶看 09/20 08:52
2F：→ GLPLy: 如果是比較實際面來說，寫明超過帶看次數一次給多少好像比 09/20 08:53
3F：→ GLPLy: 較有實益，當然還是要註明你可以拒絕就是了 09/20 08:54
4F：→ GLPLy: 然後記得自己換鎖，不然如果先斬後奏你也拿他沒辦法 09/20 08:55
5F：推 Masuk: 乾脆就別組 萬一買家要自住又會扯一堆有的沒的 09/20 10:14
6F：推 oten: 想要賣還租人意義是= = 09/20 12:29
7F：→ Dneo: 謝謝G大和M大的回應 我會再想想看 09/20 12:33
8F：→ Dneo: 回oten 他其實是賣了一陣子 賣不太出去 所以現在想說改成出 09/20 12:33
9F：→ Dneo: 租 可是又繼續想賣賣看這樣 09/20 12:33
10F：推 ddavinci: 不介意被打擾的話，跟他殺房租比較實際 09/20 12:40
11F：→ ddavinci: 買賣不破租賃，所以契約寫好，就算賣掉也不影響你 09/20 12:41
12F：推 spmark: 我在台南租屋也遇到這種情況，但已經住兩年多了 XD 09/20 13:45
13F：→ spmark: 這時候就知道有個惡鄰居是多麼棒的事情 XD 09/20 13:45
14F：→ Dneo: sp大你的意思是說你已經住兩年多 但這兩天多來都有房仲帶人 09/20 13:57
15F：→ Dneo: 看屋這樣嗎? 那你會覺得有甚麼不便或麻煩的地方嗎 09/20 13:57
16F：推 cka: 其實我還滿喜歡這樣 住了有喜歡可以買下來 09/20 22:10
17F：推 spmark: 房仲來看屋是比較麻煩啦，但看個幾次後他們就不想帶了 09/21 01:56
18F：→ spmark: 我叫他們不要浪費大家時間，可以在店面看的資訊先看完 09/21 01:56
19F：→ spmark: 真的有興趣再來現場看，不然只會被客人質疑房仲專業 XD 09/21 01:56
20F：→ spmark: 兩年來看了不到5次 09/21 01:57
21F：推 HSTim: 之前有遇過 一個禮拜約一個時段~想帶的仲介集中帶 比較方便 09/22 23:30
22F：→ HSTim: 例如只開放禮拜六早上11:00~12:00 超過時間都不答應 09/22 23:31
23F：推 Garbolin: 上一個住的地方也是，房東最後賣掉很開心還給我搬家費 09/23 00:08
24F：→ Garbolin: 重點是房東人好不好吧？ 09/23 00:09