作者Strong (壯士)
看板rent-exp
標題[房東] 出租的房子變一團糟
時間Tue Aug 16 19:58:27 2016
最近朋友X的房客搬出 去檢查後發現房子變得一團糟
本以為是他誇大其詞 沒想到現場看也覺得慘不忍睹
在這裡分享給大家這個經驗作為參考
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朋友X兩年多前買了一間三十年老房
3房2廳1.5衛 在竹市火車站附近
房子重新上油漆並且找了木工裝潢
雖然不能說有多新多高級 但看起來也不錯
床墊、書桌、椅子、冷氣、洗衣機跟冰箱等都是新的
之後X承租給他的朋友Z及朋友的友人 共三位外國人
便宜算一個月整層只要12000 還不夠繳他的房貸
兩年後 房客Z和他的朋友們退租
X去他的房子檢查
還沒進門就聞到一股異味
因為Z有養寵物 X不以為意
不過一進去就發現 沙發壞掉了
沙發皮還有被貓抓爛的痕跡
http://imgur.com/VPaJBzn
然後客廳冷氣的出風口的葉片也壞了
http://imgur.com/p2ziQLf
客廳的牆壁還有發霉
http://imgur.com/d6NJIzX
冰箱髒汙 為什麼打翻液體不馬上清呢
http://imgur.com/Sl5KBe3
http://imgur.com/9JspJhZ
冰箱一堆食物沒清掉就算了
裡面的架子也被弄破
http://imgur.com/1z6RKFJ
廚房未經同意就釘上兩個滑條
http://imgur.com/euAjVZX
http://imgur.com/ax02AqP
洗衣機很髒 卡一堆毛
朋友嚇得只好找專人來清理(噴錢)
http://imgur.com/b7Wg6vC
http://imgur.com/oXkio1c
房間的狀況也沒有比較好
斑駁的牆面
http://imgur.com/7X9f3dM
http://imgur.com/Zmmf8Fd
被亂畫的牆面
http://imgur.com/Ob9EilS
也有一些奇怪的髒汙
http://imgur.com/rHHGmi4
http://imgur.com/ZyGsN4z
房間的牆面也發霉
http://imgur.com/vCY4oTh
http://imgur.com/WWa7rTM
http://imgur.com/31M6TSE
房間冷氣旁邊跟下面的牆面大發霉
http://imgur.com/dUbaaIk
木頭地板損壞
http://imgur.com/sVUW73s
http://imgur.com/hVcjeyd
床墊明明有幫忙套上保潔墊
也不知道它們怎麼睡的 又髒又發霉
第一張床墊
有髒汙跟發霉 但是是三張床墊中最好的
http://imgur.com/JW9H1xA
第二張床墊
左上角發霉
http://imgur.com/vhvJ9bf
床墊背面好可怕
http://imgur.com/H4tmlCR
第三張床墊
不知道怎麼睡的 破了一個大洞
http://imgur.com/XZuBrs5
側面又髒又破 他不說我還以為用了十幾年
http://imgur.com/xEwkDck
櫃子把手損毀
http://imgur.com/k374rH5
櫃子發霉
http://imgur.com/qmfcYiA
http://imgur.com/VZL3waF
櫃子髒污
http://imgur.com/wFokJqB
買給他們的桌子本來還是全新的
兩年後變這樣
http://imgur.com/FH93EGl
椅子上全是毛 還被抓壞
http://imgur.com/LKgmkEw
這才發現其中一個房客會抽煙
窗台上殘留著煙蒂...
http://imgur.com/6zlO16I
冷氣的部分很慘
冷凝管外皮被狗咬壞、貓抓壞
這一台冷氣冷凝管外皮最右邊被弄壞
中間白色膠布變髒 也有一些損毀
http://imgur.com/SMn1uNw
這一台冷凝管外皮損毀嚴重
http://imgur.com/nLXkCrr
http://imgur.com/DFBbgkK
排水管被弄斷
http://imgur.com/DjT2vCj
室外機的散熱片也是被抓慘了
上面還黏了一堆毛
http://imgur.com/vW8XIwV
可怕的濾網 都是一堆毛 還有臭味
四台裡面有三台冷氣的濾網都這樣
朋友X在沒清完前都不敢開冷氣
http://imgur.com/b1sVdPi
退租的時候Z有先跟X說抱歉 弄壞沙發還有一點東西
X想說沙發是舊的 就跟他說沒關係不用賠了
結果沒想到看了以後 發現不是只破沙發這麼簡單
但是Z他們的經濟狀況好像也沒那麼好
完全只能認賠殺出了
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最後補充一下
這間房子的附近鄰居都沒有過牆面發霉的問題
而且房子日照充足 三間房間皆有對外窗
在出租前朋友也自住過半年 沒什麼問題
所以發霉應該跟房客的生活習慣也有關係
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1F：推 medama: QQ 08/16 20:23
2F：→ Eriny: 都沒打掃就會這樣，冷氣應該都沒清過濾網 08/16 20:29
3F：→ Eriny: 家具和床墊都便宜的那種，很容易就壞了 08/16 20:35
4F：→ kateyang0217: 我覺得牆面發霉，應該是家裡潮濕吧！ 08/16 20:39
5F：→ mimily0504: 床墊就個人用品啊，一堆房東在附床墊.... 08/16 20:43
6F：推 NEXTSTEP: 可是家裡床墊睡五年也不會這麼慘啊… 08/16 22:52
7F：→ Iamjkc: 房東很吃人品的啊 08/16 23:05
8F：→ mimily0504: 家裡用的怎麼能跟出租的比...洗衣機你可能還會預洗或 08/16 23:45
9F：→ mimily0504: 者作簡單的清理，出租的腳踏墊、寵物墊也直接丟下去 08/16 23:46
10F：→ mimily0504: 租處不好用、不乾淨了，換一個地方在租就好了。 08/16 23:47
11F：→ Eriny: 房東也不會附太好的家俱 08/17 00:25
12F：推 dearjamie: 這也太可怕了 怎麼有辦法弄成這樣 08/17 01:21
13F：推 ddavinci: 覺得發霉應該是房子的問題，房子如果通風要搞到發霉根 08/17 02:37
14F：→ ddavinci: 本不可能 08/17 02:37
15F：→ ddavinci: 另外床墊背後有鏽斑，應該是屋內濕氣太重 08/17 02:38
16F：→ juny17: 牆面發黴不能歸咎房客，房子本身老舊，外牆要塗防水層。 08/17 06:13
17F：→ juny17: 我的出租房，也有發黴問題，但房客都不主動提。當然房客若 08/17 06:13
18F：→ juny17: 不開窗通風，也會導致發黴。 08/17 06:13
19F：推 kid1a2b3c4d: 寵物用品用房東的洗衣機洗真的很缺德 08/17 09:32
20F：推 spencer2567: 推樓上 超沒品 08/17 09:38
21F：推 spmark: 求償阿，不過這房子濕氣很重就是了 08/17 09:43
22F：→ spmark: 住戶應該要懂得除溼保養 08/17 09:43
23F：→ spmark: 不然房東家具毀損，房客的東西一樣也會毀損.... 08/17 09:44
24F：推 osioli: 不注重清潔 畢竟不是自己的房子 就會越來越糟的狀況 霉越 08/17 12:58
25F：→ osioli: 發越多! 冰箱冷氣都是長期不整理(房客真的不會整理的) 08/17 12:59
26F：→ osioli: 尤其三個和尚沒水喝! ...>< 08/17 12:59
27F：推 charles0721: 以前住國外...看過外國人出租房子真的長這樣...只是 08/17 21:03
28F：→ mimily0504: 我帶房客看的時候是剛退租的樣子，交屋給房客，房客說 08/17 21:32
29F：→ mimily0504: 房東你換了磁磚嗎？ 怎麼可能，就只是掃乾淨刷乾淨而 08/17 21:32
30F：→ mimily0504: 而啊，看有掃跟沒掃差多少....房子整個都會亮起來 08/17 21:33
31F：推 Norip: 整個悲慘！ 08/17 22:29
32F：推 caseyst: 有夠噁心的，遇到這種人還提什麼交情 08/18 01:03
33F：推 fisheoeo: 潮濕也有可能是房客弄的裝水冷扇 造霧機的都有聽過 08/18 11:07
34F：→ fisheoeo: 有些人根本不會替人著想 反正損失的又不是他 08/18 11:08
35F：→ mirian0217: 水冷扇也不會發霉成這樣 房子的溼氣重又不通風才會 08/19 18:03
36F：推 nellylog: 就算潮濕容易發霉也要打掃吧 這看起來就是住完拍拍屁股 08/19 18:07
37F：→ nellylog: 走人 08/19 18:07
38F：推 susy8234: 好可憐.........QQ 09/18 11:12