作者RoadWest (湘江水上)
看板rent-exp
標題[合約] 合約只有一份，不給照
時間Sun Aug 7 21:01:20 2016
想請問版上的大家
明天就要跟房東簽約了，
房東表明：
「合約只給一份，不可拍照，不開放報稅」
請問這樣正常嗎？
我們是學生沒有想要拿來報稅什麼的，
但如果合約只有一份
有點害怕這樣之後有糾紛不曉得該怎麼辦，
想請問大家這樣簽下去不曉得是不是很危險？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.11.100
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1F：噓 muabc: 不要簽，合約沒兩份一定是雷08/07 21:22
2F：→ mimily0504: 怕就不要簽, 起碼簽約前跟你講過了. 就算不報稅, 很多08/07 21:25
3F：→ mimily0504: 人被扣修繕費也是心有不甘去檢舉, 當然不給合約, 免得08/07 21:26
4F：→ mimily0504: 被銃康08/07 21:26
5F：→ sichi: 合約沒兩份絕對不可以 會不會被偷改都不知道 需要時還無08/07 21:31
6F：→ sichi: 租約可以查 只簽一份的話 一定要要求影本 個人是比較建08/07 21:32
7F：→ sichi: 議簽兩份證本 不給報稅 就要他寫在約上 不爽退租時就報08/07 21:33
8F：→ sichi: 反正是他不合法 我覺得沒必要非得跟他租 連照都不給照08/07 21:33
9F：→ mimily0504: 沒有不合法喔 租賃口頭即可成立, 無契約, 一式兩份,08/07 21:36
10F：→ mimily0504: 三份都隨便. 法律沒規定雙方要各持一份08/07 21:36
11F：→ Iamjkc: 不要簽 沒有一份這回事08/07 21:55
12F：→ sichi: 不合法是針對不給報稅的部份好嗎 只注意一份的問題喔 呵08/07 22:00
13F：→ sichi: 再者 房東怕被銃康 房客難道就不用怕嗎08/07 22:01
謝謝大家這麼熱心的幫我解惑！！！請問以下整理是否正確呢？
❶ 合約一份》 合法，但至少要有影本
❷ 不給報稅》 不合法。房東心態部分房客要自行拿捏
再次感謝大家給予的回應～!！非常感謝！！
14F：推 ganbaday: 有沒有影本其實都合法，口頭契約也是合約...08/08 00:25
15F：→ ganbaday: 寫不得報稅是違法沒錯，但寫"未稅價"就是合法的08/08 00:25
16F：推 kid1a2b3c4d: 不合理 有鬼08/08 01:33
17F：→ kid1a2b3c4d: 跟報稅無關08/08 01:33
18F：→ kid1a2b3c4d: 我底下屋主不給房客報稅也不會不給租約08/08 01:34
19F：→ mimily0504: 寫未稅，被報稅也沒助益吧08/08 01:35
20F：→ yoson: 當然不要簽 日後有糾紛 你拿什麼舉證08/08 03:16
21F：→ sichi: 不給報稅 就租金大約那樣 若報稅 租金會再往上的機會比08/08 11:11
22F：→ sichi: 較大 多數都會直接轉嫁到房客身上 自行考慮 合約數量只08/08 11:12
23F：→ sichi: 能說 他想自保 房客也想自保 給影本才合理08/08 11:12
非常感謝大家～～
今天已經跟房東再次確認，
房東表示只有一份租約，
上面已經有註明不得報稅，
即使如此還是不能提供影本或是簽兩份，
且其他房客（另外四戶）亦是如此，
可以接受再簽約不勉強。
因為不確定房東的為人，再加上版友的叮嚀，
雖然房間c/p值真的很不錯，還是果斷放棄。
謝謝版上的大家的熱心解惑，
希望以後租客們若有疑問也多加小心謹慎！！
期待下一間有緣的房子快快出現～～～
ps台北居大不易rrrrrrr
※ 編輯: RoadWest (1.160.11.100), 08/08/2016 18:30:21
24F：→ sichi: 恩 如果是有其他房客 應該私下詢問住多久了 感覺如何 08/08 20:47
25F：推 Lesley0911: 不正常 08/09 11:43
26F：推 maye: 到時出狀況別人要賠自己能接受跟著賠嗎？不能兩份千萬不要！ 08/10 06:12
27F：推 hokia: 房東不給二份不給拍的原因是？有什麼好處或怕什麼？ 08/13 07:51
28F：→ pajero: 這一定有鬼 08/14 06:33
29F：→ manish: 沒有合約，東西壞了，房東不修也沒關係，不退押金也沒關係 08/14 09:17
30F：→ manish: ，哈。 08/14 09:17
31F：推 Diaw01: 只有一分沒問題啊 放你這 08/15 17:51
32F：推 n080925: 東門站 臨沂街那嗎? 我好像也遇過XD 08/20 00:41
33F：推 playcat017: 你問她是不是姓張 08/20 12:11