作者yi0143 (Rabbit)
看板rent-exp
標題[合約] 家庭式未搬入，若違約要扣哪些錢？
時間Tue Jun 21 23:41:49 2016
替朋友發問
朋友跟另外兩個朋友一起租家庭式，房租一個月20000
押金10000
已經簽約之後，其中有一個人因為想帶妹妹來住，但又不願意分擔合理的金額
溝通多次未果之後
我朋友決定不要跟她妥協
想要一個人搬出去
押金部份當初一人付3333
這部分不能拿回來是肯定的
現在想知道這樣還需要再支付什麼金額嗎？
因為爬文之後發現好像是要再支付一個月房租但因為是家庭式三人合租
這種狀況要怎麼計算呢？
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1F：噓 mimily0504: 契約上有ㄑㄧㄢ 06/22 00:07
2F：→ mimily0504: sorry, 按錯，契約上有簽名嗎？ 06/22 00:08
3F：→ yi0143: 是三個人都有簽名 06/22 00:17
4F：→ mimily0504: 看契約上有沒有寫提前終止契約，違約金要多少 06/22 00:40
5F：→ mimily0504: 要在支付一個月通常是已經起租了，如果你還未起租， 06/22 00:40
6F：→ mimily0504: 租金的部份可能不用，但你們押金非常少，才0.5個月， 06/22 00:41
7F：→ mimily0504: 違約金0.5個月偏少，通常1-2個月，而且你們還3個人一 06/22 00:42
8F：→ mimily0504: 起簽。可以轉生活法律版，也直接問房東單獨提前解約， 06/22 00:43
9F：→ mimily0504: 要賠房東多少？ 一般房東都不會願意，房東大概只會說 06/22 00:43
10F：→ mimily0504: 他要收2萬，你們房客有變動自己補人上去。你也可以問 06/22 00:44
11F：→ mimily0504: 另兩位合租的，要他們找人補上，你補貼這段期間的租金 06/22 00:45
12F：→ mimily0504: 但最多只補貼一個月，看看他們能否接受。 06/22 00:45
13F：→ yi0143: 謝謝你～我再轉告我朋友^_^ 06/22 01:08