作者dcupdcup (想清楚，寫下來，說出來)
看板rent-exp
標題[房客] 房客有帶一個3歲小孩
時間Thu Jun 16 10:21:05 2016
最近剛建好+裝潢好的房子（三房兩廳）要出租，
因為設備都用很好又全新（大金+toto全系列），
所以房客很慎選，
仲介昨天急忙說有個小家庭，
夫妻帶一個三歲小女生看了很滿意，
希望能儘速簽約，
但我們有點擔心：
1.小朋友是否容易破壞牆壁、傢俱？
2.先生工作是鄉民代表，因為對這個領域不熟，
不知道穩不穩定？
想知道大家想法，謝謝！
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1F：推 foodyoytk: 其實還好 可以在合約裡面註明 06/16 10:30
2F：推 focte: 1. 很容易 2.民代難搞建議不要 06/16 10:31
3F：→ cmyk889: 小孩教養很看父母，我家是雙胞胎，很嚴格禁止破壞～ 06/16 10:35
4F：→ cmyk889: 而民代..............樓上已說 06/16 10:35
5F：→ Workforme: 民代算了吧 沒租過 不過想到就麻煩 06/16 10:42
6F：推 c132908: 小孩大概跟小狗一樣容易破壞吧XD 06/16 10:50
7F：→ mimily0504: 不會挑去公證，看工作證明，要求預付租金，你房子好 06/16 11:05
8F：→ mimily0504: 可以堅持篩選房客，租約後面附房子的照片，要求反還 06/16 11:06
9F：→ mimily0504: 房屋必須還原，小孩還好大人才討厭。 06/16 11:07
10F：→ mimily0504: 法律工作者、民代、甚至老師我都不想租 06/16 11:09
11F：→ guilty9621: 你可以選房客堅持不要，雖然是看父母但是破壞是.... 06/16 11:40
12F：推 ABCmart: 是民代的話 可以google看看有沒有相關背景阿～ 06/16 12:13
13F：→ ABCmart: 通常鄉民代表.....願你不要跟他有糾紛 06/16 12:14
14F：→ ABCmart: 房好不怕沒人租，除非你太貴～ 06/16 12:15
15F：推 pitfall: 我有租過前一個房客有小孩子的房子，真的很可怕，除了房 06/16 13:34
16F：→ pitfall: 東油漆的地方是乾淨的之外，所有桌子桌面桌底抽屜門片門 06/16 13:34
17F：→ pitfall: 板門板內側電視機木地板，全部都是蠟筆畫畫的痕跡，我用 06/16 13:34
18F：→ pitfall: 酒精清超級久 06/16 13:34
19F：推 mouseping: 我租過前房客有小孩的，牆壁亂畫+貼紙，然後稍微注意一 06/16 14:50
20F：→ mouseping: 下就可以發現很多詭異污漬在很多地方...那次我牆壁擦 06/16 14:50
21F：→ mouseping: 個半死，不然不敢碰... 06/16 14:50
22F：推 nextstar: 帶著小孩的民代完全不考慮 06/16 15:26
23F：推 shinedream: 三房兩廳很多都小家庭在租的，大部分都有小孩，這個 06/16 15:53
24F：→ shinedream: 不租下一個是小家庭的機率還是很大，小孩問題你本來就 06/16 15:53
25F：→ shinedream: 要納入，要擔心的是大人身份，希望你不會跟他有糾紛 06/16 15:53
26F：→ shinedream: 除非你註明不租有小孩的 06/16 15:54
27F：推 osioli: 怎感覺民代比老人可怕了... 06/16 16:07
28F：推 Dihang: 台灣民代水準 06/16 16:22
29F：推 wendylo: 請房仲回，已有收別人訂金了，找理由不要得罪 06/17 06:18
30F：→ mimily0504: 仲介有成功簽約他就有佣金拿，挑房客還是要靠自己， 06/17 06:33
31F：→ mimily0504: 出問題是房東自己要面對，仲介不會管的 06/17 06:33
32F：推 focte: 越是地方性的民代問題越多 出了問題都不喜歡和你談法只講情 06/17 10:22
33F：推 rong0616: 小孩個性不一，我家哥哥9Y都沒劃過家裡牆壁，弟弟3Y給你 06/17 15:05
34F：→ rong0616: 畫牆壁畫沙發… 06/17 15:05
35F：→ rong0616: 建議簽約註明退租時要恢復原狀才安全。 06/17 15:05
36F：推 tx50xyz: 還好啦，小孩跟學生，我會選小孩，學生比較強 06/18 09:57
37F：推 soarsky: 你租給他，要是日後房子有怎樣損傷，更能求償吧 06/18 19:01
38F：推 waga0826: Ptt鄉民代表? 06/20 06:21
39F：推 iq832: 親戚的房子牆面被當畫紙畫，連隔間的木板都畫，牆還能油漆 07/30 18:24
40F：→ iq832: ，木板就毽毽 07/30 18:24
41F：→ iq832: 另外樓下房客一直被小孩跑步的聲音吵到 07/30 18:26