作者sherry042600 (sherrylin)
看板rent-exp
標題[其他] 租屋問題請益
時間Tue Apr 19 22:59:24 2016
首次租屋遇到疑問，請大家協助謝謝！
先前在591上看到一間不錯的套房，也和房東約了看屋
約看之後對於屋子的狀況還算滿意，有意承租
但是房東卻提出有點奇怪的兩項要求
一、他說實際租金為 9000元，但合約上要寫12000，因為怕別的房客問起會不好解釋？
口頭上的承諾實在沒有保障，很怕簽約了之後房東之後要求租金要按照合約，不
知
到這樣有沒有其他的解決之道？抑或其實這樣就實在太可疑？
二、要求看屋隔日，若喜歡的話要馬上會訂金至指定帳戶？
沒有簽約什麼的，很怕房東拿了錢就跑，成為拒絕往來戶
以上，希望廣大的鄉民可以替我解惑！
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1F：推 muabc: 相信直覺，不要租 04/19 23:24
2F：→ sichi: 租約只有你有他有 沒人說哪來的其他人不好解釋 一張嘴那 04/20 00:19
3F：→ sichi: 麼會講 沒簽在租約上絕對不要租 訂金那部分沒差 本來就 04/20 00:20
4F：→ sichi: 是付了保留第一優先資格 拿了錢就跑 應該沒那麼衰吧 04/20 00:21
5F：推 Norip: 超怪的啊！ 04/20 03:31
6F：推 tingkalin: 我怎麼覺得12000是寫給買賣的看啊?提高所謂的投報率... 04/20 08:33
7F：→ tingkalin: 假如她房子賣了，新房東可以按照合約上的租金跟你收， 04/20 08:35
8F：→ tingkalin: 如果你不付，毀約，押金可以沒收耶 04/20 08:35
9F：推 dodonpachi: 拒絕要求 04/20 08:56
10F：→ js9150812: 2 付"定"金 很正常，一般9000快的套房，定金收個2.3000 04/20 09:11
11F：→ js9150812: 都在合理範圍內，除非是2.3個月後後才要簽約，拉太長 04/20 09:12
12F：→ js9150812: 建議定金可以當面交付，請他開收據或證明給你 04/20 09:13
13F：→ wave1et: AB約阿~另簽一份吧。 04/20 09:35
14F：→ wave1et: 但不要租比較好，這房東不老實，除非你是很精明的人 04/20 09:36
15F：→ wave1et: 2不用怕，電話打得通就好。敢搞你就報警讓他帳戶被凍結 04/20 09:39
16F：→ wave1et: 他帳戶被凍結，他損失更大的，他會怕你的! 04/20 09:40
17F：→ osioli: 應該是在提高報酬率的計算...有出售的打算了吧 04/20 12:00
18F：推 LUKE1104: 如果指定帳戶只是人頭帳戶呢？ 04/21 03:18
19F：推 Push5F: 有鬼 04/23 19:12