作者neverring (琳大美)
看板rent-exp
標題[其他] 房東在約看前把房租調高
時間Fri Apr 15 13:56:40 2016
想問問大家的意見，
我帶著一隻貓要在台北市租房子，
這邊房價貴得嚇人，要找到可寵的房子真的很不容易。
我已經連續一個月每天早晚各監看(?)各大租屋網，
4/14凌晨看到一個新的物件：
可寵，有陽台，有浴缸，代收垃圾，空間算大，租金在這區很佛心。
忍到早上10:00馬上打電話過去約，並確認我有養貓咪!(因為很多房東都會反悔禁寵)
房東說他覺得貓咪算乾淨，他希望我可以把貓養在陽台(我尷尬地說沒辦法)
但他也馬上說："只要不要影響其他住戶、房子還我時完全恢復原狀"，我都沒有意見。
房東問我什麼時候入住，
我回他說，我的合約是到每個月5號。
他反問：那不是很久嗎?
我就說：沒關係，如果看了喜歡，四月我跟你切半個月也可以，我們再商量看看！
房東說：好~
※※我會打這個部分是因為，我覺得這段對話讓我覺得房東想趕快把房子租出去。※※
我欣喜若狂，馬上開始聯絡搬家公司，因為這個物件太完美了！
若看屋沒發現大問題我可以直接簽約！
所以約了隔一天晚上(也就是今天4/15)要看屋，
剛剛我又把租屋網的物件打開，
發現...
房東默默把租金提高了2000元...
我非常確定當初他是po 13000元，現在變15000元。(我有保留畫面)
我細看了租屋網的資訊，猜想應該是瀏覽人數很高+快10人加入最愛
(講真的這條件的物件 一定很多人愛啊啊 啊)
想問問版友們，(不論你們是房東或房客)
這種狀況，我看屋時應該要表明我看是13000才約的耶 之類的嗎?
雖然我覺得堅持沒有意義，因為他有權利不租給我
我一方面又非常沒用的想退讓...
大家可以給我點意見嗎?
看屋時，展現什麼樣的條件可以讓房東"想要把屋子租給我"啊??
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※ 編輯: neverring (210.69.176.239), 04/15/2016 14:04:18
1F：→ jackeylaw: 可以談一次繳半年或整年房租 04/15 14:06
2F：→ miyujua: 我都會看房時確認租金，順便議價XD 04/15 14:42
3F：→ js9150812: 一次付半年一年 04/15 15:16
4F：→ mimily0504: 簽約前調減都可以調整的，房客也常會提出一些要求， 04/15 15:20
5F：→ mimily0504: 房東同意才承租，約看有喜歡在殺價就好，看的時候講 04/15 15:21
6F：→ mimily0504: 沒意義，八字都還沒一撇啊 04/15 15:21
7F：→ spmark: 簽約時還在談價格的大有人在，你這情況算正常啦.... 04/15 15:40
8F：→ spmark: 簽長約、一次預繳多一點現金，房東有可能會租給你 04/15 15:40
9F：推 yi69922: 請問其實快到旺季了，可以再等等 04/15 21:04
10F：推 huijen: 完美物件通常過不了當晚就會秒殺了... 04/15 21:18
11F：推 icq696969: 建議跟房東談租金繳多可否減一些零頭 04/17 19:18
12F：→ gglong: 你們還沒簽約，他想月租十萬也是他的事... 04/19 14:46