作者dijxul (小瑞)
看板rent-exp
標題[房東] 剛簽完約，又來電要求退租，還嗆警察局?3
時間Fri Mar 18 22:26:25 2016
3月18日下午簽約並交付租金及押金
晚上立刻打來說房子後面因屬開放空間，下雨會噴雨進來，地板會濕，所以不租了@_@ 要
求退還租金及押金，只勉強同意認賠定金3000元，不然要鬧到法院見，又嗆要去警察局
我父母人太古意了，同意4月1日才開始起算租期，讓他們可以慢慢搬進來，付定金後這段
期間，他要求裝熱水器跟更換全新燈泡，我們全部都配合，拖了半個多月，簽完約才反悔
，還嗆聲！
請問
1，房東就應該自認倒霉嗎？
2，簽約的那個媽媽在租約上簽名及填寫的身份證號都是寫他兒子的（雖然有蓋手印），
這樣合約算成立嗎？
我們約明早警察局見，請問大家建議我們應該如何處理呢？謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.108.114
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※ 編輯: dijxul (49.216.108.114), 03/18/2016 22:27:11
1F：→ mimily0504: 拜託說服你爸媽讓他踢鐵板 03/18 23:47
2F：→ mimily0504: 你們已經簽約了有權力要求他們履約，不是賠少少的訂金 03/18 23:51
3F：→ mimily0504: 一般契約是寫1-2個月，警察要是搓圓仔當和事佬，你爸 03/18 23:52
4F：→ mimily0504: 媽願意少拿一點也可以，但是毀約絕對是他們錯，沒有 03/18 23:53
5F：→ mimily0504: 什麼契約審約期之類的，那是買屋才有的。 03/18 23:53
6F：→ mimily0504: 然後契約拿回來，不要留資料給他們。 這種要求東要求 03/18 23:54
7F：→ mimily0504: 西，又三心二意亂嗆聲的不租也罷，但不要讓自己吃虧 03/18 23:55
8F：→ mimily0504: 簽約要是他兒子不認那是他媽媽偽造文書，反正不關你 03/18 23:56
9F：→ mimily0504: 們的事，簽了就是有效力 03/18 23:56
10F：→ dijxul: 謝謝你講出了公道話，不租已經理虧了，態度還這麽硬，本 03/19 01:27
11F：→ dijxul: 來沒那麼氣的，被他嗆法院，警察，才氣到抓狂 03/19 01:27
12F：推 minihouse: 以法律而言他一個月的租金和一個月的押金要給你們,好好 03/19 01:55
13F：→ minihouse: 講,也許房東會只收其中一個月就好,但他偏要這樣鬧,你們 03/19 01:56
14F：→ minihouse: 也不需要客氣,走法院對你們是有利的,不知道他在白痴什 03/19 01:57
15F：→ minihouse: 麼?同意不要姑息這種人 03/19 02:00
16F：→ Eriny: 雖然有理，但這種麻煩的房客不如早點送走 03/19 09:19
17F：→ dijxul: 下大雨懶得跟他扯，扣3千結案，送走沒誠信的奧房客 03/19 11:08
18F：推 osioli: 解決了就好...雙方退一步 但這種房客遇上了真的非常煩心 03/22 09:52