作者QQminiai (愛力獅)
看板rent-exp
標題[心得] 遇到不守信的租客也只好認了
時間Sat Jan 9 21:47:26 2016
我家日前有個房要租，
原先有個朋友的朋友有意願，
第一次晚上來看房說有興趣，
第二次白天約看房帶了個朋友，
帶來的朋友嫌東嫌西 挑東挑西 凹這個凹那個的
態度也很不禮貌，我是都笑笑的當算了，當對方不懂事就擱一邊。
至於本來要租的人態度算是還不錯
只是猶豫的很多
對於他們凹的我幾乎也都有答應可以給 可以通融
房價也給予優惠
租的人說手頭困難，問我能不能先給500就好，當個訂金。
我想說人家出門在外，租房子的生活也算困難，
給個方便應該也可以，所以就沒有硬性打契約。(後來想想我也是錯了應該要照規矩)
既然身上只有500，我也就收了。
由於租的人表示有興趣很想租，我還因此為了給方便，
讓原訂當晚跟隔天要來看房子的3組客人都跟人家說抱歉。
我原本想讓每一組都看過，再讓她們好好思考要不要租，
但這個租客有表達說他有興趣，
他朋友也希望我就不要給人家看了就租他們吧
看他們很有誠意，我才給他們租的。
結果過三周對方打來跟我說就不租了，
唉
我實在是不知道該說甚麼
不知道板上的房東們如果遇到這種事情會不會也很無奈
純粹抒發心情啦
對這樣的租客我真是無言以對。
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1F：推 Cyoan: 考慮也要有個時間，時間內不簽就下一位 01/09 21:54
2F：→ QQminiai: C大真是果決 我就是想說給人家方便就別為難人家..唉 01/09 22:00
3F：推 guani: 朋友都是收訂金保留三天。 01/09 22:01
4F：→ guani: 常常遇到要求保留但又不給訂金，這種就直接拒絕保留。 01/09 22:03
5F：→ guani: 因為連訂金都想凹，以後都是凹房租和欠房租了。 01/09 22:04
6F：→ QQminiai: 謝謝g大，我是得到教訓了我!!! 覺得遇到這種的實在是唉~ 01/09 22:12
7F：推 show1104: 現在凹訂金 以後凹租金 01/09 22:35
8F：→ QQminiai: 謝謝s大，下次我在這方面真的會注意了!心灰意冷啊我QQ 01/09 22:46
9F：→ QQminiai: 當初凹我說床舊了想換 我想說也好 躺了兩年了換沒關係 01/09 22:47
10F：→ QQminiai: 說要油漆粉刷 但我沒空 商議後也答應給她油漆跟雲梯 01/09 22:47
11F：→ QQminiai: 這樣可以讓她粉刷 租金方面我也優惠了 然後說身上只有 01/09 22:48
12F：→ QQminiai: 500 手頭困難 實在沒多錢 又說很想住以後不會常搬 01/09 22:48
13F：→ QQminiai: 我通融後 就變這樣了...唉 01/09 22:49
14F：→ QQminiai: 她那朋友不客氣的還屌兒啷噹的說她身上也只有100 01/09 22:50
15F：→ QQminiai: 硬要拿100往我身上塞 我當她不懂事就算了 (不然早生氣了 01/09 22:50
16F：→ QQminiai: 看想租的本人有誠意的樣子 沒想到就這樣變卦了 01/09 22:51
17F：→ QQminiai: 覺得人心想信任也不行 照規矩來說不通人情 給方便當隨便 01/09 22:51
18F：→ QQminiai: 學到最大教訓便是 就算是朋友的朋友來租也都照規矩來了 01/09 22:52
19F：→ QQminiai: 不過也算是得到教訓啦 順便把經驗分享給大家:) ( 01/10 00:34
20F：推 qwewq123: 學經驗摟 經一事長一智 01/10 01:28
21F：→ mimily0504: 是空租心急了嘛？ 租房子會遇到很多奇怪的人和要求 01/10 04:30
22F：→ mimily0504: 原則和底線要堅持，電話和看房時就可以先問問問對方， 01/10 04:32
23F：→ mimily0504: 有的人根本就不應該和他們看房，浪費時間而已 01/10 04:32
24F：→ mimily0504: 很多剛當房東比較沒經驗的，都覺得自己以前也是租房子 01/10 04:33
25F：→ mimily0504: ，希望當好房東，東西要弄的好，要給出外人方便，等到 01/10 04:34
26F：→ mimily0504: 碰到一堆狗屁到灶的事就知道了。 不要欺負人占人便宜 01/10 04:34
27F：→ mimily0504: 就夠了，其他的不要多想，本分有做到就好。 01/10 04:35
28F：→ mimily0504: 身上只有500，有誠意去提錢，不然之後轉訂金來也可 01/10 04:36
29F：→ mimily0504: 沒簽約就都不算，很多人下訂金，事後反悔還會來要 01/10 04:37
30F：→ mimily0504: 收定要寫收據，註定保留x日，超過期限沒簽約就沒收 01/10 04:38
31F：→ mimily0504: 100元往你身上塞，你是遇到很油條的，看你沒經驗欺負 01/10 04:39
32F：→ mimily0504: 你了，房租一天都不只100了吧 01/10 04:39
33F：→ QQminiai: 多謝q大，也多謝m大的指點Q<>Q... 01/10 14:06
34F：→ QQminiai: 也沒有空租很久啦 沒有急啦 就想說有人要看就帶來看 01/10 14:06
35F：→ QQminiai: 但真的是我經驗不夠 經過這次就知道了>< (教訓有夠深刻 01/10 14:07
36F：→ QQminiai: 100元那個 我朋友都跟我說要這樣就轟人家出門了Ｏ_Ｏ 01/10 14:08
37F：→ QQminiai: 以後會記得 底限跟堅持 謝謝大家的提點>< (鞠躬 01/10 14:09
38F：推 stevenseven: 收什麼訂金阿，訂金這東滿蠢的 01/10 14:44
39F：→ QQminiai: 啊~~被罵蠢惹>< 01/10 15:04
40F：→ mimily0504: 我也是不收訂金的，有些看起來不太好的看屋者，要給 01/11 01:50
41F：→ mimily0504: 訂金我都不收。 好的話，就直接請他領錢簽約了。 01/11 01:51
42F：→ mimily0504: 訂金不確定高，麻煩的東西 01/11 01:51
43F：推 dodonpachi: 500等三週.. 01/11 10:47
44F：→ dodonpachi: 我也覺得收訂金何必 先簽先贏就對了 01/11 10:47
45F：推 minihouse: 覺得可以收訂金阿,只是三週有點太久,大部分都7~10天 01/12 02:32
46F：→ minihouse: 還有訂金沒有聽過500這麼低的耶 01/12 02:33
47F：→ dodonpachi: 有次看房的經驗 我看了想馬上簽 結果前一個人已經付訂 01/12 11:06
48F：→ dodonpachi: 金也是500元 我請房東連絡他 結果那一位一直不接電話 01/12 11:07
49F：→ dodonpachi: 過了兩天 房東想說連絡不到人叫我去簽 結果半路那個人 01/12 11:08
50F：→ dodonpachi: 冒出來了。 這讓我感受很不好 因為房東其實比較屬意 01/12 11:08
51F：→ dodonpachi: 租給我。 但畢竟他收了訂金了 所以這次的經驗讓我對付 01/12 11:09
52F：→ dodonpachi: 點訂金然後騎驢找馬戰術不以為然 01/12 11:11
53F：→ dodonpachi: 當然 房東們自己怎樣想 我也沒辦法。 01/12 11:16
54F：→ QQminiai: 謝謝大家的經驗分享 嗚嗚 我會記著 以後也不收訂金惹QQ 01/12 14:04
55F：→ QQminiai: 徒增自己困擾啊....... 01/12 14:04