作者kenten (投機者)
看板rent-exp
標題[房東] 甚麼樣的房子會讓人想租?
時間Fri Dec 11 15:35:01 2015
各位好
在下最近在台南買了一間二房電梯大樓,地點在成大和成大醫院附近
因為頭一次當準房東,最近即將開始準備裝潢,卻沒有頭緒
不知道各位房客們對於租屋的需求上
最重視甚麼?
自己以前租屋時是一定超級在意網路順不順啦......
想請各位能不吝指教一下
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1F：推 thenew: 通風有窗戶！！ 12/11 15:59
2F：推 Eoamberf: 採光然後不要吵，簡單的說就是對外窗。裝潢佈置不要陰沉 12/11 16:14
3F：→ Eoamberf: ， 自己想住的別人也不會討厭，自己受不了的要找到接受 12/11 16:14
4F：→ Eoamberf: 的人，可能要降價.... 12/11 16:14
5F：推 dodonpachi: 隔音、採光、通風。 12/11 16:16
6F：→ dodonpachi: 最討厭聽到敲到輕隔間那種響聲 12/11 17:01
7F：推 yen333: 浴室乾濕分離!有可以煮飯的小廚房 12/11 18:51
8F：推 Hikawaakira: 目前住的：獨立小陽臺，個人洗衣機，乾濕分離浴室， 12/11 20:16
9F：→ Hikawaakira: 網路，對外窗，水泥隔間，小流理台，第四台，小冰箱+ 12/11 20:16
10F：→ Hikawaakira: 其他基本配備 12/11 20:16
11F：推 noobismeok: 樓上除了小冰箱之外，我都推，小冰箱未必會用到 12/11 21:37
12F：推 breakingdown: 有冷氣,有獨立電錶,有對外窗,水泥隔間 12/11 22:05
13F：→ breakingdown: 小冰箱有比較方便 12/11 22:07
14F：→ breakingdown: 鮮奶豆漿大罐還是便宜些 12/11 22:08
15F：→ breakingdown: XD 12/11 22:08
16F：推 loveyou999: 那裡有小冰箱翁嗡嗡，ㄧ點都不想用 12/11 22:39
17F：推 shoshobe: 小冰箱有的牌子馬達很爛 要注意 12/11 23:51
18F：推 Hikawaakira: 我說的是我現在住的套房配備啦～小冰箱其實有是壓縮 12/12 00:03
19F：→ Hikawaakira: 機會吵，我個人喜歡「大冰箱」，因為會煮東西，冷凍 12/12 00:03
20F：→ Hikawaakira: 庫才夠冷。 12/12 00:03
21F：→ mimily0504: 浴室乾濕分離, 氣密窗, 廚房這種和裝潢比較相關吧 12/12 00:21
22F：→ mimily0504: 整層租就不要處理到太細的,像網路, 第四台等問題 12/12 00:21
23F：推 spearmint168: 氣密窗+1 12/12 00:33
24F：推 dodoru: 看熱鬧的可能會喜歡那種看起來比較好的設備 12/12 02:33
25F：→ dodoru: 甚至有些高級感那樣的感覺。 12/12 02:33
26F：→ dodoru: 但如果租金金錢有限的話 (房租價格不是特別鎖定高價族) 12/12 02:34
27F：→ dodoru: 我認為以看門道來說，看起來簡單乾淨就好，隔音好、通風好 12/12 02:35
28F：推 dodoru: 而不濕悶，光這三點達到就已經算是良好愉快居住品質的重點 12/12 02:37
29F：→ mimily0504: 樓上說的對, 房東你要求高報酬率, 加一堆裝潢設備 12/12 02:39
30F：→ mimily0504: 其實你也要負擔修繕的責任, 未必比較賺+輕鬆 12/12 02:40
31F：推 Moonlet: 流理台和有冷凍庫的冰箱～ 12/12 03:24
32F：→ kennim: 房東處理態度不積極,跟當出說的有所出入之類 12/12 05:35
33F：推 Vicky163099: 雙門冰箱！！ 12/12 14:07
34F：推 oxor: 第四台 熱水器 冷氣 對外窗 衣櫃 通風好 陽台 飲水機乾淨 12/13 01:25
35F：推 TheStranger: 最需要可養寵物，然後有透明窗可讓寵物看風景。 12/13 03:46
36F：推 ypower: 通風,採光,曬衣空間,家電要省電 12/13 06:21
37F：推 waga0826: 要很多妹 12/13 12:55
38F：推 ktui: 最在乎熱水供應方式，我是女生超討厭電儲式熱水器，洗頭髮 12/13 22:33
39F：→ ktui: 還有冬天超痛苦，其他就冷凍庫的冰箱，浴室乾濕分離 12/13 22:33
40F：推 lindach095: 會不喜歡有貼壁貼假裝很高級的房間 覺得要佈置我自己 12/14 11:12
41F：→ lindach095: 來就好 壁貼不喜歡還不能撕掉 然後地板跟浴室的材質顏 12/14 11:12
42F：→ lindach095: 色選對呈現出高級感跟溫度的話房間會變的超搶手不到10 12/14 11:12
43F：→ lindach095: 坪7500也一下就可以租出去了 12/14 11:12
44F：推 geng1113: 雙人房 乾濕分離 12/14 20:08
45F：→ darkaikainu: 安靜鄰居都OK的房子，然後只要有牆壁擋風雨就可 12/17 05:12
46F：→ darkaikainu: 裝潢家具甚麼的一直都不是重點 12/17 05:13
47F：→ darkaikainu: 會租房子的都是一天有1X小時人在外面打拼的 12/17 05:13
48F：→ darkaikainu: 回家能直接睡覺然後不用煩近鄰糾紛的最好 12/17 05:15
49F：推 apple7146: 對外窗 浴室有窗戶更好 隔音 12/17 15:17
50F：推 MagicMomo19: 兩房的可以不用什麼裝潢...弄乾淨空屋出租就好了 12/18 13:44
51F：推 luka921222: 窗戶如果正對陽光，會想要遮光窗簾 12/20 10:35
52F：推 znpl5566: 隔音 隔音 隔音 輕隔間我無法 12/20 17:37
53F：→ znpl5566: 還有對外窗 網路我倒覺得還好 12/20 17:38
54F：→ kobegtxz: 隔音 陽台 流理臺 不要太多不必要的家具 裝潢 網路 12/23 17:36
55F：推 OtsukaAi: 採光.通風跟隔音是必要條件!痛恨壁貼和深色原木大家俱 12/29 12:45
56F：推 dt84812dt: 乾溼分離+小廚房! 01/08 21:40
57F：推 FQASS: 電費收台電單子、而不是度數收錢 這差蠻多的 台電2.x 02/01 17:51
58F：→ FQASS: 跟4元 我最高一個月500多度 02/01 17:51
59F：→ FQASS: 不過整棟的壞處就是沒辦法每間都收單子 都是獨立錶 抄錶 02/01 17:52
60F：→ FQASS: 計費 02/01 17:52
61F：推 BI103: 有對外窗是最重要的 我看套房時只要一看到沒窗戶 心裡就決 02/21 21:36
62F：→ BI103: 定不租了 02/21 21:36
63F：→ BI103: 然後有個人洗衣機加分很多 但不要因為沒地方裝所以裝浴室 02/21 21:36
64F：→ BI103: 每次看到那種套房 都覺得好危險怎麼有人敢住… 02/21 21:36